我的买家也在农业银行混合贷款，7月12日递件/日交税，24号出新证；刚问按揭公司最快几时可以收到尾款，居然回复我从出新证起算，一个月时间，最快要到八月下旬，这是什么世道呀，广州卖房子从签合同申请赎楼到收齐尾款，前后得四个月时间？？太恐怖了，怎么办呀，卖一买一的人最伤不起了！！

怎么闹法？看来我也要去闹。

还算正常。哪行？签了一堆什么字？

那应该是合同之类的，我也签过

是呀，为了买个房子都还得借钱，哪来的钱存银行呀，况且存多点钱进银行，多少算多？
我买家公积金50W，商贷十万多一点，这样是不是只要公积金放款给银行就会马上打给卖家呢？

放款了上来说一声哦，我也好着急收尾款

不一定呢！公积金现在很快。公贷慢。每个人都是公贷十多万。因为公积金如果一个人贷就是50W。贷款总额，刚需也就是60-80W。所以，商贷都是10几20W。

我那鸟按揭还说过户后45天才能放公积金，商贷未知时间，我也是卖一买一，着急的很

请问出这个他项证的时候按揭公司会通知么？我是上周五办的抵押。。。

如果加上过户时间，那算起来我最快不也一样要45天？12号过户的，按揭公司说是从新房产证出来起算的，郁闷啊！！

应该一个月跑不了了吧

7月20出的它项，8月初能放款吗

现在越听越糊涂了，按揭员说拿到房产证需要归档（约一周），入押（约一周），出押后银行才可以放款！我的天哪，流程怎么这么复杂，时间怎么这么久呀！！

你这个流程应该是对的。

出押后多久才可以放公积金和商业贷款两部份？

看银行有没有钱！看贷款人资质怎么样！约1、2个月吧！我还没到那步，所以说不准。

广州好隶也是一线城市，但买卖个房子从SU楼到收齐尾款，最快也得将近四个月！这速度太恐怖了！深圳顶多两个月时间搞定这全部手续！

7月4日递件，7月25日农行放款了。但公积金部份还没收到！

哇，这么快，是不是有熟人？

我也想知道是不是有熟人？？递件要七个工作日出新证，出了新证归档约一周，入押约一周，你是一出押马上就放款？
我商贷部份很少，公积金才是大头呀

太快了！！！

最新消息，今天落班后，公积金也放了！
没熟人，听说买方给钱办了加快。

会哭的孩子有奶喝，多催催银行。！