是的，一般是签合同时收定金，2万-10万不等。递件时收首付，减掉定金收齐。你还没有签合同没有收钱的话可以不卖的。

除非你有第二套房产在同学区内，再加上学校配合。否则我们的学位房只要小孩入学了，岂不是可以随便再卖 ？

如果原业主的小孩还在占用学位读书，是没法变更的。只能等原业主的小孩读初一才能空出学位给新业主的小孩读一年级。

楼主，其实你也在误导啊。所谓的学位是否占用，只要是出售的房子没有儿童在该物业所在学校读书就能用。如果有小朋友在读，必须是他/她毕业当年，另一个小朋友才有资格报名。所谓的“报名是在读小孩必须是六年级”就是这道理。报名是在五月份，如果正在使用学位的小朋友在读六年级，那么正常情况下9月份就小学毕业了，所以学位也就空出来了。但是，如果在读的小朋友出了什么状况而导致要休学之类的，这个学位就不能正常空出来了，也就不能说6年一循环的使用了。其实学位的问题很好理解嘛，问什么还不断有人反反复复的问呢？

原小孩办了变更（一定要办变更），这套房子的学位就空了，不存在一房两学位

有机会我再问详细些啊，rain妈，首付几时收？是网签时吗，今晚签合同了，流程还是没有完全弄明白

谢啦，同事说我卖便宜了，叫我先不卖。又不好意思啊，今晚先谈谈吧

这个问题，我一定问清楚了，再来复大家啊！先搞掂卖房的事情

有道理。各位妈妈提出的具体问题，还没时间去仔细了解，现在又急着买卖房，感觉你很懂，有空帮我解答了吧。多谢多谢