毛毛小雨毛毛小早知早点确着头皮去问教育了，也许我的房子可以卖个更好的价钱啦
关于学位问题，权威说法，不是占用7年才可以入学的
1009927房产楼市
早知早点确着头皮去问教育了，也许我的房子可以卖个更好的价钱啦
2013/07/22
精选回帖
RIAN妈全部回帖
RIAN妈沙发毛毛小雨毛毛小:
有机会我再问详细些啊，rain妈，首付几时收？是网签时吗，今晚签合同了，流程还是没有完全弄明白
查看原文是的，一般是签合同时收定金，2万-10万不等。
递件时收首付，减掉定金收齐。
你还没有签合同没有收钱的话可以不卖的。
递件时收首付，减掉定金收齐。
你还没有签合同没有收钱的话可以不卖的。
2013/07/22回复
RIAN妈板凳RIAN妈:
有机会我再问详细些啊，rain妈，首付几时收？是网签时吗，今晚签合同了，流程还是没有 ...查看原文
有机会我再问详细些啊，rain妈，首付几时收？是网签时吗，今晚签合同了，流程还是没有 ...
除非你有第二套房产在同学区内，再加上学校配合。否则我们的学位房只要小孩入学了，岂不是可以随便再卖 ？
2013/07/22回复
毛毛小雨毛毛小楼4楼RIAN妈:
是的，一般是签合同时收定金，2万-10万不等。递件时收首付，减掉定金收齐。你还没有签合同没有收钱的话可以不卖的。
查看原文谢啦，同事说我卖便宜了，叫我先不卖。又不好意思啊，今晚先谈谈吧
2013/07/22回复
毛毛小雨毛毛小楼5楼RIAN妈:
除非你有第二套房产在同学区内，再加上学校配合。否则我们的学位房只要小孩入学了，岂不是可以随便再卖 ？
查看原文这个问题，我一定问清楚了，再来复大家啊！先搞掂卖房的事情
2013/07/22回复
cwq1999_6楼要原业主肯变更学位才行，有的人不愿意，小孩要读书怎么办？
该信息来自[广妈Android客户端]
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/07/22回复
慧荷毛毛小雨毛毛小楼8楼慧荷:
原来就读的小孩变更后当然没问题啦，但如果没变更仍就读，学位就不能释放啦。
查看原文有道理。各位妈妈提出的具体问题，还没时间去仔细了解，现在又急着买卖房，感觉你很懂，有空帮我解答了吧
。多谢多谢
。多谢多谢2013/07/23回复
小严妈
猪兔子宝宝
职业买卖手11楼毛毛小雨毛毛小:
现在买房，很多人纠结的就是学位，在妈网上看了很多帖子，原先我也以为同一套房产一定要7年后，另外的小孩才可以接着用。因为妈网上有人有意买我的房子，为了优先妈友们，帮妈网朋友省点中介费，为学位的事情没少去了解，因为问没对人，了解的是不太正确的信息。今天正好问了教育局管招生工作的，才明白不是这么回事哦，RAIN妈，都错了啊。房子过户给新业主，原业主迁出户口后，原业主拿新的房产证(还是拿新业主的房产证，有点忘记了）去学校办理户口、学位变更，新业主就可以用学位了。 早知早点确着头皮去问教育了，也许我的房子可以卖个更好的价钱啦
查看原文没有这个说法，学位占用学校是有记录的。
2013/08/19回复
dandanzhu52012楼哇哇
真好
真好2013/10/04回复
沙逝13楼毛毛小雨毛毛小:
现在买房，很多人纠结的就是学位，在妈网上看了很多帖子，原先我也以为同一套房产一定要7年后，另外的小孩才可以接着用。因为妈网上有人有意买我的房子，为了优先妈友们，帮妈网朋友省点中介费，为学位的事情没少去了解，因为问没对人，了解的是不太正确的信息。今天正好问了教育局管招生工作的，才明白不是这么回事哦，RAIN妈，都错了啊。房子过户给新业主，原业主迁出户口后，原业主拿新的房产证(还是拿新业主的房产证，有点忘记了）去学校办理户口、学位变更，新业主就可以用学位了。 早知早点确着头皮去问教育了，也许我的房子可以卖个更好的价钱啦
查看原文如果原业主的小孩还在占用学位读书，是没法变更的。只能等原业主的小孩读初一才能空出学位给新业主的小孩读一年级。
2013/10/04回复
APPLE果果
heweikun15楼毛毛小雨毛毛小:
现在买房，很多人纠结的就是学位，在妈网上看了很多帖子，原先我也以为同一套房产一定要7年后，另外的小孩才可以接着用。因为妈网上有人有意买我的房子，为了优先妈友们，帮妈网朋友省点中介费，为学位的事情没少去了解，因为问没对人，了解的是不太正确的信息。今天正好问了教育局管招生工作的，才明白不是这么回事哦，RAIN妈，都错了啊。房子过户给新业主，原业主迁出户口后，原业主拿新的房产证(还是拿新业主的房产证，有点忘记了）去学校办理户口、学位变更，新业主就可以用学位了。 早知早点确着头皮去问教育了，也许我的房子可以卖个更好的价钱啦
查看原文楼主，其实你也在误导啊。
所谓的学位是否占用，只要是出售的房子没有儿童在该物业所在学校读书就能用。如果有小朋友在读，必须是他/她毕业当年，另一个小朋友才有资格报名。所谓的“报名是在读小孩必须是六年级”就是这道理。报名是在五月份，如果正在使用学位的小朋友在读六年级，那么正常情况下9月份就小学毕业了，所以学位也就空出来了。
但是，如果在读的小朋友出了什么状况而导致要休学之类的，这个学位就不能正常空出来了，也就不能说6年一循环的使用了。
其实学位的问题很好理解嘛，问什么还不断有人反反复复的问呢？
所谓的学位是否占用，只要是出售的房子没有儿童在该物业所在学校读书就能用。如果有小朋友在读，必须是他/她毕业当年，另一个小朋友才有资格报名。所谓的“报名是在读小孩必须是六年级”就是这道理。报名是在五月份，如果正在使用学位的小朋友在读六年级，那么正常情况下9月份就小学毕业了，所以学位也就空出来了。
但是，如果在读的小朋友出了什么状况而导致要休学之类的，这个学位就不能正常空出来了，也就不能说6年一循环的使用了。
其实学位的问题很好理解嘛，问什么还不断有人反反复复的问呢？
2013/10/05回复
angelgu17716楼楼主，其实你也在误导啊。
所谓的学位是否占用，只要是出售的房子没有儿童在该物业所在学校读书就能用。 ...
2013/10/07回复
秋风小吹
lancywong_008楼主，其实你也在误导啊。
所谓的学位是否占用，只要是出售的房子没有儿童在该物业所在学校读书就能用。 ...
2013/10/07回复
