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60万是买房?还贷?炒股?还是其他投资?

17704134家庭理财

自己目前居住三房一厅112方的房子,小区环境还不错,房贷还有三十几万未还,有车~~
这几年存了点钱,60万左右,之前有一半是在股票中,一半是理财,但两年下来,股票还亏了好几万,理财也赚不了什么钱~~
我是想着把房贷给还了,可老公就是死活不同意~~说担心还贷了,以后想用钱又很难贷款,可两年了,我们也没什么要用钱的地方
我老公收入比较稳定,年薪在40万左右,自己的收入就刚好是养自己
两年了,房价一直在涨,我们也总想着房子什么时候能跌,我好一次性买不要贷款,可这房子啊~~~
看了市区的房子,小单房就要六十多万,小两房都要一百三四十万了,哎~~
现在有以下几个方案,麻烦朋友们帮我做个选择和说下理由,谢谢!
1,买个单房(30方左右),然后出租,问了中介,单间出租2200左右,只是想着要多少年才能到60万?
2,在偏远点的地方,花都增城番禺等较远点的地方买一手楼,价格在六七千一方左右,可以买100个平方左右的房子,放着等升值(至少六七年内都不怎么好租出去),但房子大,以后自己也可以住。
3,还贷款,什么也不买,留三十万提高自己的生活质量

我自己一直觉得房子在未来的几年会跌,这就是这几年没买房的原因,可现在看着钱一直在贬值,房价飘升,心里还是很不爽,亲们,如果你们有更好的想法,麻烦支招,非常感谢!
2013/07/23
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水果仔水果仔沙发
看资金的灵活性要求而定,如果未来两三年要用,又追求稳定,可以买高息债券基金,年化收益8-10%,如果未来5年动用的可能性比较少,同时又追求更高的收益的话,可以考虑股票型基金,为了分散风险,则可考虑投资于不同国家和地区的股票基金,做一个投资组合去分散风险。比如现在的东南亚,非洲,美国,中国,都值得投资。当然最好是在不同的时间段,灵活转换基金,降低风险同时,可以追求更高的收益。
2013/07/25回复
江健锋江健锋板凳
自己目前居住三房一厅112方的房子,小区环境还不错,房贷还有三十几万未还,有车~~
这几年存了点钱,60万左 ...
还是把房款给还了吧。这样心里就没拖没欠了,要不去偏的地方买一块地皮也好呀
2013/07/25回复
楼上的,买保险?买啥保险?
我也不是卖保险的,家庭主要成员保险是一定要买的,先买大人,再买小孩。重疾和意外了
2013/07/25回复
自己目前居住三房一厅112方的房子,小区环境还不错,房贷还有三十几万未还,有车~~
这几年存了点钱,60万左 ...
买新房子或者商铺,在手上没两年就花掉了。
2013/07/25回复
别说番禺,就是她说的其他地方都没那么便宜的一手楼啊
2013/07/25回复
六十万也不够买房子吧……
2013/07/25回复
我选择3 ,呵呵,炒股投资现在没一个能赚的,还不如自己享受享受
2013/07/25回复
首先,得看您钱的急用度。要假设万一发生什么事情,您的钱能不能套现出来救急。
现在楼市不好投资,因为在未来几年出个政策房产转卖交税。
那么您投资下去几年后可能还得亏钱。
然后说下利息问题吧,目前银行最高利息去到4%多5%不够。
这个还是定期5年的利息。利息代表通胀的问题。
就是说你100万可能过几年变成60万。
然后你做一些投资吧,利息假如有8%-10%。
然后还得看看是否保本。
假如不保本亏了连利息都没那就得哭了。
然后加入真有这利息了,扣除您不投资存银行。那么就得3%-5%的纯利息。
这比例按一年算已经很少了。毕竟通货膨胀现在这么厉害。
实业投资你得精通又得选好位置,还要看行业的利润,没几年也不能说净挣。
我个人认为的就是,买保本分红保险。这个香港比较多,而且收益和保险额都挺好。
然后等市场好点投资点基本,毕竟现在股票市场不好做。
而基本的本质就是投资入股,如果您懂股票可以自己考虑。
但基金是集合全部一起投,可能收益和风险都比较好点。
最后可以拿个5到10万投资一下贵金属,因为贵金属高风险相对高收益。
有粤贵银和伦敦金。粤贵银风险低点有政府保障收益低一点。
伦敦金外盘金香港公司保障收益风险高一点。
虽然我个人是做贵金属,但我绝对尊重每个客户的选择。
希望我的说话能帮助您。谢谢,如果有兴趣可以联系。
个人QQ461412788,可以叫我啊龙。
2013/07/25回复
借给我吧我需要呢笔钱
2013/07/25回复
买商铺比较好
2013/07/25回复
买房或还贷了
2013/07/25回复
你现在已经有100多的房子了,买到郊区100多,对你家没有啥改善性的帮助,市内的好租,说句难听的,真跌了, ...
同意气质美女的意见!
2013/07/25回复
  有钱嘅,作为二套首期,再供多一间。。番禺,南沙都可以,钱景在望,当然要拣啱地头!
2013/07/25回复
自己目前居住三房一厅112方的房子,小区环境还不错,房贷还有三十几万未还,有车~~
这几年存了点钱,60万左 ...
买楼吧,不怕纸币贬值,房价飙升。
2013/07/25回复
2013/07/25回复
花都增城番禺有100方60万的房子吗??南沙都没有了.......商铺?60万想有好的铺?60万的铺连2000的租不出去......现在60万在固定资产上已经做不了启动基金了,,,乖乖先放在股票基金上吧....而提前还贷是一个好主意,,毕竟第二套首付要60%,所以没有个100万左右,是很难开始买第二套的....还不如解放一下不做房奴....
2013/07/25回复
自己目前居住三房一厅112方的房子,小区环境还不错,房贷还有三十几万未还,有车~~
这几年存了点钱,60万左 ...
和我有点象..不过条件比我好多了...老公收入这么好,买个小街铺或市区公寓咯
2013/07/25回复
亲买南沙的房投资不错,南沙现在是国家重点开发区值得投资,碧桂园天玺湾不错 ...
她老公 的收入应该买间南沙的
2013/07/25回复
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