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说说一对欧洲夫妇……

81216354谈天说地

前两年,我家房子之前的巴西租客因为要生小孩,嫌房子的房间不够用,要求提前两个月终止合同,并不要扣他们的押金。我老公很爽快就答应了,我没办法立刻开始在周边的中介放盘。因为租客还没走,不方便看房,所以我只放了一些照片给中介。很快就有人想承租,虽然能一次签2年,但出的租价不够理想,我们就想再看看。记得放照片去的最后一个中介,也是一个新的中介。里面一个女同志一看照片就说,她刚好有个外国客人很挑剔,陪他看了很多地方都不满意。她觉得这个房子的风格那个老外肯定会喜欢的,我提出的租价7000一个月能一次签3年!
2013/08/06
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eugeneeugene沙发
我听了当然高兴,就帮他们约了巴西租客看房。听说他们去看房时,巴西租客很热情地接待了他们,估计他也希望我们能顺利找到下一任租客吧
那个意大利男人还问巴西租客租金是多少?巴西租客回答是6800,其实没那么多,因为住了多年,签的是6500。
当时那个意大利男人就皱了一下眉头看了一下中介女同志,女同志一时想不到怎么解释,那个巴西人就立刻帮忙圆场说现在这边的租价都升了,只是因为他早两年签的,所以才便宜一点,呵呵……
2013/08/06回复
eugeneeugene板凳
于是就那么定了下来,巴西人月底提前一周走,意大利人月初就会搬进来,要求我们搞好卫生。只可惜签的不是3年,是2年。我不了解情况,一开始只是要求前任租客离开时清洁整理好,想着都是高收入人群,大家对卫生的要求一样的吧。
2013/08/06回复
巴西人走了之后我去看了一下房子,卫生状况大致还行,想着新租客进来肯定自己也会再搞一下卫生,于是就交了钥匙给中介转交给意大利租客。后来中介找到我,说她陪同那位新租客(暂称呼他P,原来真正的租客并非是去找房子的那位老外)去巡查,P很认真仔细地找出了很多不够干净的地方,要求重新搞卫生。好吧,于是我请了三位清洁工,工作了四个小时,终于把房子打扫清洁得一尘不染,至少我是那样认为的。
2013/08/06回复
我来啦,不好意思,挖了个坑……
2013/08/07回复
其实我家那房子不大,也就三房两厅,但有一个书房是玻璃房,所以实际只有两个卧房,最适合一对夫妻居住,加多个小BB应该能凑合。
2013/08/07回复
书接上一回,原来上次的意大利人P只是人从上海过来一趟,专门看一下自己将要居住的房子,然后又飞回去了的。清洁搞好后,他就带着行李过来了。由于房子是电子锁,需要我带着母卡给他办的子卡刷数据,于是我见到了这位意大利人P。
2013/08/07回复
记忆中,第一面,非常……怎么说呢,我个人认为他是高大帅气的,高就不用说了,仰视那是必须的,呵呵……最重要是文质彬彬,谦恭有礼。很懂得如何与人相处与交往,气场够哇。无论是我还是当时另外一名身着工衣的维修师傅,我们只要一开口说话,他就会侧耳聆听,然后尽量与我们沟通并达成共识。先赞一番,是为了后面的铺垫哈……
2013/08/07回复
当时他没有直接对卫生状况提出质疑,后来找中介表达了他的一些要求。生活小阳台洗衣机后面的墙希望能重新粉刷一下,因为也许有湿气还是怎么着,墙面有点剥落的痕迹。两个洗手间天花板也需要重新粉刷,有些锈点。空调需要深度清洁等等,我不大记得了。他把行李放在大厅那里,说搞好了以后,才正式搬进来住。他人就跑附近五星级酒店去住了……
2013/08/07回复
好吧,基于他良好的气质,我再一次妥协了,找了维修工人来刷墙刷天花板;找了空调师傅来清洁还有充雪种。还自己买了一瓶空调清洁剂自己动手给室内空调挂机清洁,因为师傅的清洁真的只是个大概粗洗。考虑到这个租客的细心,还是自己亲自动手为好。为了迎接这个租客到来的过程中,所有过来做事的人(基本都是这个小区的工人)只要一听说是意大利租客,都会吐槽曾经接触过的意大利人特挑剔特难伺候的言语……
2013/08/07回复
完了,最后一个要求,就是希望我把那房子主人房的高级床垫抬走!因为他自己有个从上海运过来的床垫,听说跟了他若干年的……我晕,那么大一床垫放哪里好啊。可是P的助理一定要我自己想办法,无奈之下只好让他们安排车运到我家的杂物房安置了。
2013/08/07回复
后来他们夫妇俩住进来后,清理出来不需要的很多摆设之类的东西,他们都很客气地跟我商量,说可以运到他们工厂去暂时安放。等他们以后不住了,会运回来给我。我才知道,原来是那个助理根本就没帮我给P通气,直接就要求我自己解决床垫。早知道他们有工厂可以放置,就不用碍着我家地儿了,唉……
2013/08/07回复
最后他们夫妇终于一起搬了进去,可是不到一个星期,P的助理就找到我,要求和我一起到那房子去,那个P的老婆有要求……
2013/08/07回复
我听了那个汗啊,心想,那P已经够挑剔的了,他老婆又该是多么挑剔的人啊,心里碎碎念了……
2013/08/07回复
见到P的老婆,暂称她为S。S一看就是个干练的家庭主妇,身材偏瘦,身高估计1.7米不到吧。见到她时,她手里拿着牙刷,说是在刷墙壁与地板衔接的那个缝……就是我们说的墙根
2013/08/07回复
好吧,之后很长的一段日子偶尔去她家,我都是看到她在清洁、清洁、清洁……我想两个人住的房子,有那么多要清洁的吗?还是我那个房子在他们眼里的确不够干净……
2013/08/07回复
ANNAXHQ:
呵呵,楼主应该收他们一万块一个月才划算得来呀,这样折腾伺候他们,不是一般人能受得住的呢
查看原文
这房子全新的时候出租的确是1万块的哦,只是那时候是一手业主在出租。一手业主说,他的装修还没完全好的时候,有个老外看房子经过时,一眼就相中了,出价1万块。业主想着能租那么贵, 实在不舍得自己住,于是这房子就开始了它出租于他人的生涯了。
2013/08/07回复
那S与我见面后,就开始跟我抱怨,觉得房子的很多设施都需要换。可是我看了她需要换的东西其实都是没有坏,只是不新而已。譬如洗手间的百叶窗,好用得很,但就是看着有点旧,老气。我只好婉转的表达我的意思,我说这房子是你们看过房以后定下来的,设施什么的肯定不能跟新房子比,如果你们什么都要全新的,那这个房子的价格又不一样了。
2013/08/07回复
那女人S很沮丧的抱着头,一直在表达她的不满。我就跟她说,如果这两年里面使用的东西有坏的,我第一时间换给你,但不是坏了,只是旧了,个人不喜欢等原因,我是真的无能为力了。事实上后来的真皮沙发,柜式空调坏了,我也是第一时间给他们换了,那些价格合一起可是比一个月租费还要贵啊
2013/08/07回复
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