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6.23签的三方合同,到现在还没进入放款环节,查进度烦死,没记录各种编号,大家要记住

143411房产楼市

6.23
签了三方合同
6.25
找按揭申请贷款,50公积金+30商业,共收7380费用。
7.9
公积网站出现第一步,同时收到第一条短信公积金申请受理。
7.12
公积金网站出现第二步。
7.15
收到第二条短信,说已进入银行办理抵押环节。
7.17
去银行签商业贷款的合同,公积金的在申请时按揭已让我签了几张白纸,是拿来打印公积贷款合同的,所以不用再去。当天公积网站出现第三步。
7.19
    去递件,完税。因为我报低价格少交点税,所以递件,抵押分开办,当天没有办理抵押。回执在按揭手里。当天特意问中介是不是以后就不用我到场了,等放款收楼就行了,因为我要准备出差一个多月。中介肯定地说是。然后,23号我去出差了,但是因为任务有变27号又回来了。
7.30
    按揭来电话说新房产证已出,明天约银行的人去办理抵押手续。我当时一顿火啊,不是说好不用我到场的了吗。打电话一顿骂中介。如果不是因为任务有变,我在外地,估计起码要到9月初才可以去办抵押。我的三方合同跟业主说好了签贷款合同后三个月内不放款的,就先交楼,但是要给租金,直到放款为止的。
7.31
    去办理抵押,交完80块登记费后,问银行的人什么时候可以拿房产证复印件去提公积金,他就指了一下一份文件上面说8.6号后三个工作日就可以去拿了,当时我看了一下,好像是8.6号出他项,但是没看清楚。当时拍了一下新的房产证,但是没拍下字轨,登记号之类的,只有房产证编号。所以现在网上想查进度也查不了,回执编号,合同编号也没有。郁闷。。
2013/08/07
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勿悔:
车陂BRT旁边
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车陂BRT附近了也看过了,但是我看的时候已经很贵了,骏景,天朗明居,美好居,时尚明苑,阳光假日园,都看过了,没找到合适的。毕竟近地铁,贵了,而且人流量很大。
今天公积金网站已显示进入放款审批环节了,估计下周差不多放款了。
2013/08/09回复
lilly123lilly123板凳
愚人守卫:
6.23签了三方合同6.25找按揭申请贷款,50公积金+30商业,共收7380费用。7.9公积网站出现第一步,同时收到第一条短信公积金申请受理。7.12公积金网站出现第二步。7.15收到第二条短信,说已进入银行办理抵押环节。7.17去银行签商业贷款的合同,公积金的在申请时按揭已让我签了几张白纸,是拿来打印公积贷款合同的,所以不用再去。当天公积网站出现第三步。7.19    去递件,完税。因为我报低价格少交点税,所以递件,抵押分开办,当天没有办理抵押。回执在按揭手里。当天特意问中介是不是以后就不用我到场了,等放款收楼就行了,因为我要准备出差一个多月。中介肯定地说是。然后,23号我去出差了,但是因为任务有变27号又回来了。7.30    按揭来电话说新房产证已出,明天约银行的人去办理抵押手续。我当时一顿火啊,不是说好不用我到场的了吗。打电话一顿骂中介。如果不是因为任务有变,我在外地,估计起码要到9月初才可以去办抵押。我的三方合同跟业主说好了签贷款合同后三个月内不放款的,就先交楼,但是要给租金,直到放款为止的。7.31    去办理抵押,交完80块登记费后,问银行的人什么时候可以拿房产证复印件去提公积金,他就指了一下一份文件上面说8.6号后三个工作日就可以去拿了,当时我看了一下,好像是8.6号出他项,但是没看清楚。当时拍了一下新的房产证,但是没拍下字轨,登记号之类的,只有房产证编号。所以现在网上想查进度也查不了,回执编号,合同编号也没有。郁闷。。
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现在出了证就可以办理抵押吗,不用等归档的吗?
2013/08/10回复
这个我也不知道哦,可能归完档了吧,我是递件7个工作日拿到房产证去抵押,然后又7个工作日出押
2013/08/10回复
愚人守卫:
这个我也不知道哦,可能归完档了吧,我是递件7个工作日拿到房产证去抵押,然后又7个工作日出押
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房产证是出押就能拿吗?还是放款后才能拿?,谢谢
2013/08/12回复
为什么报低税不能过户和抵押一起做?不好意思,我是白痴,不太懂。
2013/08/30回复
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