最新，含四大行，今年全没有额度，现在申请的都要明年才能放款
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doyoulike穗多家银行房贷不接申请 四大行放款或要等明年
2013-08-23 08:25南方日报黄倩蔚
广州房贷一贷难求！首套利率也要上浮10%！昨日南方日报记者走访发现，包括光大银行、招商银行、邮政储蓄银行、广发银行和广州农商银行网点工作人员都告诉记者，房贷额度不足，已不接受申请。加上此前早就收缩个人房贷业务的民生银行、兴业银行和平安银行，8家主要股份制银行都无法做个人房贷。
此外，记者在走访中获悉，四大行虽然口头表示可以办理房贷业务，但都指出因为贷款额度等问题，审批最少需要三个月以上，长则更需要到半年。此外，华夏银行的解释也是要等三四个月。这意味着，实际上，包括四大行在内，广州现在已经有12家银行无法年内发放房贷。
以贷款需求咨询时，邮储银行体育东支行的工作人员直接对记者表示“我们每年的住房贷款额度都是固定的，因为年前放贷太多，用完了额度，现在暂时不能办理住房贷款，最近一段时间我们已经暂停了所有的房贷业务。”
贷款额度向来比较充足的国有四大行情况也不容乐观。中行的工作人员在问询中回复，“中行目前可以办理住房贷款，但是首套房贷利率也有10%的上浮，为7.2%。此外，如果是商贷和公积金混合型房贷，因为涉及商业贷款额度等问题，最少需要三个月到半年才能办下来。”
在建行办理房贷所需的时间与中行相差无几，都是三四个月以上，对首套房利率也需要上浮，工作人员告诉记者商业贷款部分的利率为基准利率乘以1.05倍。其余农行、工行的答复也与此类似。
业内人士预计，下半年流动性不见好转，预计年内办理房贷业务难度很大，该业务重新放水或需要等到明年新的贷款额度重新下来。
http://news.**.com/2013-08-23/10841125.htm
2013/08/23
全部回帖
闲人在家闲人在家:
非常奇怪，为什么只是广州？而比广州房价高得多的北京上海怎么不停贷？如果真想拿这个压房价太天真了吧！ (来自手机端的回复)
查看原文用这个压房价最有效，历史已经证明了。。。。。。
贷款利率七折，房市火爆。
停贷，房市交易立即死火，没有交易量，高位盘整久了必定下跌。。。
支持停贷，最好停一年，看看房子会不会降。。。。
贷款利率七折，房市火爆。
停贷，房市交易立即死火，没有交易量，高位盘整久了必定下跌。。。
支持停贷，最好停一年，看看房子会不会降。。。。
2013/08/23回复
fionson5楼chachacha1:
现在应该还可以，再过一两个月，公积金告急，到时候这条路也堵死了！
查看原文那抵押贷款受影响吗？这一阵正准备去银行将住的房子抵押，加上现金一次性再买一套，现在抵押放款有没有问题？
2013/08/23回复
newboy-back刚需接盘全都买不起不买房了，就看二手房放盘量是否多？放盘多就跌价，不多就挺过去这4个月，不会跌。一手 ...
2013/08/23回复
开发商不缺钱？不缺钱为什么去香港跟人家借美元？如果保房价而牺牲汇率，结果是借美元的要赔的内裤都输光！ ...
2013/08/23回复
在中国哪个行业都不会嫌钱多，能借到钱只能说明投资者觉得这个行业有利可图 ...
2013/08/23回复
看看苏联的前车之鉴吧！1990年以前，美国人大量的借美元给苏联人，结果卢布汇率一贬值100倍。借的美元债务 ...
2013/08/23回复
wanwanlotus10楼好吧，我被你打败了，我怕你了！
2013/08/23回复
sunnyy
doyoulike楼12楼sunnyy:
支持停贷 (来自手机端的回复)
查看原文我也支持停贷，去杠杆，让资金流入实业。。。。。不要再进入房地产。。。
2013/08/23回复
leevix
helloshirley14楼刚需小伙伴们...有能力买房的赶紧买吧...明年还会继续飙升的...公积金还有钱.用公积金贷款吧 ...
2013/08/23回复
doyoulike楼15楼helloshirley:
没得钱贷了，利率高了，买房不起了，房价怎么会涨呢？涨也没人买啊
查看原文是的，停贷房价肯定会跌，没钱支撑了。。。
2013/08/23回复
