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我是想说明，银行融资成本高企（一年以上久期，要5.6%以上成本才能吸纳到资金）
公积金贷款才4.5%，利差为负数，等于赔本生意
商业贷款85折才5.56%，利差0，几乎等于不赚钱的生意
商业贷款不打折6.55%，利差1%，也只是利润微薄的生意
所以，站在银行的角度，不是没钱可贷，而是因为房贷利差小，所以没有放贷的冲动
公积金贷款利率：4.5%
商业贷款基准利率：6.55%
85折的商业贷款利率：5.56%
一张图，简单明了的告诉你为什么银行停贷了，为什么没85折了
607127房产楼市
公积金贷款利率：4.5%
商业贷款基准利率：6.55%
85折的商业贷款利率：5.56%
2013/08/25
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我是想说明，银行融资成本高企（一年以上久期，要5.6%以上成本才能吸纳到资金）
公积金贷款才4.5%，利差为负数，等于赔本生意
商业贷款85折才5.56%，利差0，几乎等于不赚钱的生意
商业贷款不打折6.55%，利差1%，也只是利润微薄的生意
所以，站在银行的角度，不是没钱可贷，而是因为房贷利差小，所以没有放贷的冲动
2013/08/25回复
