没查册就网签有无风险 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

没查册就网签有无风险

290313房产楼市

513201065只看楼主

在论坛里面看到有姐妹们说买房前要查册先，我家上月买房时没查册就直接网签了，还没过户，在等原业主赎契下月再递件。请教各位这样不知是否有风险？（是通过小中介公司买的）谢谢

2013/08/27

全部回帖

gloria1020沙发

房产证原件有好多东西看不出，例如是否唯一，而且有些小额贷款的抵押是不用扣押房产证而且不会在房产证上注明的。

2013/08/27回复

513201065楼板凳

gloria1020:

房产证原件有好多东西看不出，例如是否唯一，而且有些小额贷款的抵押是不用扣押房产证而且不会在房产证上注明的。

那如果这套房有小额贷款的话能否过户啊？谢谢

2013/08/27回复

gloria10204楼

这就不清楚，lz最好去查一下册！签合同后也可以查的！而且可以在合同里添加房产产权清晰的条款！

2013/08/27回复

hejye5楼

网签是暂时确认该二手房为你确定交易，如有变更，或者时间超一定时间，就自动作费。

2013/08/27回复

513201065楼6楼

gloria1020:

这就不清楚，lz最好去查一下册！签合同后也可以查的！而且可以在合同里添加房产产权清晰的条款！

要什么证件去查册的啊？还有是去房产局查吗？

2013/08/27回复

多比妈咪7楼

如果该房子是否唯一要怎么查？是和不是唯一税费会差很多吗？

2013/08/27回复

513201065楼8楼

:

谢谢大源

2013/08/28回复

:

怎么样查是否唯一呢?

2013/08/28回复

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