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李嘉诚抛售,大中华区房产进入高风险期?

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增外减内是被当作李嘉诚不看好中国区经济前景的最有力证据,有人说李嘉诚这是在用行动“唱空”中国经济。更有金融业人士对此评论:“想当年巴菲特抛售中石化股票,大家都不明白,后来石油大跌,才明白,不得不佩服老巴。如今李嘉诚抛售大陆资产, 如果不明白,到时候就明白了, 大佬都是先知先觉。”不少人的直觉判断就是,中国的房价太高了,泡沫太大了,上海的房地产已经不具备投资价值,纷纷猜忌是内地一线城市房地产市场开始转向不好的预示。

然而就在王石发微博的第二天95日,经过半小时激烈竞价,新鸿基旗下公司217.7亿竞得徐家汇中心项目地块,加冕上海总价地王。而杭州华家池地块、苏州金鸡湖地块也都将在95日集中进行出让,地王纪录将有望同时刷新。更有人戏称,201395日将成为土地市场值得纪念的一天。地王的疯狂,究竟是经济复苏上升的表现,还是泡泡沫破裂的前奏呢?按照王石的点评,他显然更认同后者。

大陆资产价格行情的泡沫化程度,全球所有资本玩家都清楚得很。大陆资产泡沫之所以迟迟不破,多亏地方政府、各大银行和各路房爷房奶房子房孙们的支撑,问题是,还能撑多久呢?李嘉诚作为世界上管理着最大的投资组合的基金经理,必定有更强的洞察力和敏锐直觉。一方面他需要考量经济下行的基本面风险,另一方面他一定不会忽视政治环境的因素。但作为普通人,大佬都走了,小业主们应该怎么想呢?


作为商界领袖的李嘉诚此番动作,除了经济利益之外,更有深层次的考量——政商关系。李嘉诚作为顶端商人,一贯政治经济嗅觉灵敏,他是否已经预料到未来的政治动向和经济前途了?

2013/09/06
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yesonline2003 发表于 2013-9-6 22:15
新鸿基老板是李兆基,李嘉诚的铁哥们,如果李嘉诚嗅到什么风声,李兆基会完全不知道,盲目入市? ...

只要手上有足够的现金流,土地买了可以放在那里10年20年不开发,现在很多新盘不是90年末买的地,只剩下50年左右的产权吗?而且地买了,还可以退的。在一些土地已经很缺乏的城市,被买完了就没有了,买下来HOLD住,还是可以的。
当然如果有人想蓄意注入资金给房企,让房企去拍地,一方面有财政收入,一方面最重要的还是造势,造成房价后面还会上涨的势,这不大家都看涨了吗?当然势造得太真了,说不定也就成真的了。那是房产商与ZF之间的利益交换和顺水人情。
2013/09/08回复
增外减内是被当作李嘉诚不看好中国区经济前景的最有力证据,有人说李嘉诚这是在用行动“唱空”中国经济。 ...
上帝要其灭亡,必先令其疯狂!
2013/09/08回复
觉得今年9月,10月,明年3月是节骨眼,过了这几个月份,基本可以看到未来的走向了。
美国QE减或不减?10月份的三中全会?明年3月份?
买房的等了那么长时间也不在乎再等等这几个月了。
2013/09/08回复
我担心的是人民币的价值,别的,只要你不风狂,就不会有太多的损害!房产,除了有出租的收获,真的不要有太多的想法。
2013/09/08回复
李嘉诚这个老狐狸,两年前看香港新闻就有报道说他旗下的地产公司,看到香港楼市日趋疯狂,就走快建快销的路 ...
资金快速流动,可以空手套白狼,何乐而不为。
2013/09/08回复
北京上海的房价确实贵
2013/09/08回复
lg2965lg29658楼
主要是为了去抄底吧!商人都是要追逐更高的利润的!国内房产从投资角度来讲,收益是非常一般了!
2013/09/08回复
我也入市了,百姓苦,哎,找谁说理呢,该买时候能不买么,房子包含了太多东西
2013/09/08回复
我也入市了,百姓苦,哎,找谁说理呢,该买时候能不买么,房子包含了太多东西
2013/09/08回复
你说这个故事。我突然想起我家的一件事来。我妈妈做过她人生的唯一一次生意。90年代末,为了改善家庭状况,我妈进了一批桃子,大家都卖1元一斤,我妈也是,只有一个人不是,他卖8、9毛,可想而已,他的桃那天下午就卖完了。那天上午的天气还不错,下午就呖哩哗啦地下起来雨来,上街的人少了,第二天直接下了一整天雨,那桃子根本卖不出去,水果遇到坏天气,那就腐烂了。最后我妈妈辛辛苦苦才卖完,一算帐,平本,因为烂掉了一些。但是后来病了一场,还花了好几天的时间。
2013/09/08回复
newboy-back:


人家没大涨就是跌了,当然要反弹了。
查看原文
额,我表示每次公布职工平均收入我都严重的拖后腿。。。
2013/09/08回复
一提收入,他们就会说,广州一线城市,全国乃至全世界有钱人都来广州买房。所以广州的房价与广州工作的人收 ...
某经过努力目前定居北京的同学认为广州是二线城市~~~~~~纯属插科打诨,各位继续继续
2013/09/08回复
我也入市了,百姓苦,哎,找谁说理呢,该买时候能不买么,房子包含了太多东西 ...
房子包含了太多东西。同意,可惜还没有资本入市
2013/09/08回复
小钢蛋蛋:
我也入市了,百姓苦,哎,找谁说理呢,该买时候能不买么,房子包含了太多东西
查看原文
自住应该不怕啦,又不是炒房团
2013/09/08回复
某经过努力目前定居北京的同学认为广州是二线城市~~~~~~纯属插科打诨,各位继续继续 ...
个人也认同,中国一线城市只能是北京和上海!首先,人家是直辖市,这一点是广州深圳不可比的!这是教育资源优势特权。广深也就1.5线吧!商都吧!
2013/09/08回复
某经过努力目前定居北京的同学认为广州是二线城市~~~~~~纯属插科打诨,各位继续继续 ...
中国是政治国家,只有政治上重要,才是真的重要。一个是首都一个是金融一哥。广深都是区域性大城市。据说一线城市就是广东香港开发商发明的!
2013/09/08回复
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