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求助:一次性付款,是网签付首期,还是递件后付

54725房产楼市

      话说7月22日和买家、中介签了三方合同,当时感觉他比较爽快,尽管觉得价格卖低了,就没计较,合同也没写详细就签下了。后来一波三折就不提了,改签合同,改为一次性付款,现在约定9月16日 终于可以网签递件了。同事担心我再受骗,要我网签后就要卖家支付首期,想问各位,这样可以吗?卖家会同意吗?
     一次性付款,你们是网签付首期?还是递件后付?还是双方多去几人,一边递件,一边去银行付款?
     卖一买一真心麻烦,买房一定要打醒十二分精神,坚定主意,不被中介左右,把合同条款看清楚!
2013/09/11
精选回帖
hejyehejye3楼
我是一次性付的,首先最好业主和买家沟通好,我是房管递件后,所以交税的东西都出了,只要交好税费,把税费单交回房管局就可以出新证,在拿到要交税费的单子时,先由业主持有,然后到银行,付款过户,付款后,业主签收条,然后把税费单交给我,之后没业主的事了。我和业主是约定过户后一周交楼的。由于业主也是爽快的人,我也没留余额扣什么水电费。反正百几万都花了,也不在意那几百元水电费。
2013/09/12回复
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我是递件时付一半房款,剩下的一半过户时付。
2013/09/12回复
hejyehejye板凳
我是一次性付的,首先最好业主和买家沟通好,我是房管递件后,所以交税的东西都出了,只要交好税费,把税费单交回房管局就可以出新证,在拿到要交税费的单子时,先由业主持有,然后到银行,付款过户,付款后,业主签收条,然后把税费单交给我,之后没业主的事了。我和业主是约定过户后一周交楼的。由于业主也是爽快的人,我也没留余额扣什么水电费。反正百几万都花了,也不在意那几百元水电费。
2013/09/12回复
一般是递件完税后,当天当场就将所有的钱打给卖方。
2013/09/12回复
一般是递件完税后,当天当场就将所有的钱打给卖方。
+1.正解。
2013/09/12回复
谢谢各位,希望当天就能递件完税过户转账,不要再出枝节。被动了一次后,对买家不再十分相信了
2013/09/12回复
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