出售花都中国美林湖别墅230万/天马河公馆1期140平方140万

         有意加Q：一五七九捌六六零八二
         1、中国美林湖，双拼别墅。价格：230万，
               介绍如下：
               房子位于花都山前大道，不限购，中国美林湖的别墅，双拼，两层（很温馨），面积193方，一楼有一间房间，一厨一卫两厅，二楼有3个房间2卫（其中2个带主套，主人房带卫生间和衣帽间），二楼还有一间小一点的衣帽间，也可当小书房。加上这间的话，二楼其实有4个房。别墅没有公摊，每层实用一百方左右，花园一百几十方，美林湖分很多组团，价格相差很远，不是多拼那种，所以价格也没有可比性。这间是毛胚。环境非常漂亮，而且是整个组团中位置最好的，别墅跟商品房不同，位置好的和不好的价格差几十万都正常。朝向和视野非常好（南向进门，花园也是南向）很多邻居家是东西向，或者花园躲在后面的，旁边就是独栋。美林湖有些是靠省道，50年产权的，房子一样，但价格差好几十万。
         配套：五星级温泉酒店，美林湖国际学校（有幼儿园和小学，纯欧美外教，一周两节高尔夫课，有车送去高尔夫球场练习，对业主子女收费比较便宜，而且有校车来家里接送），高尔夫球场，美林湖生态园（业主可种菜）
         路程：从花园酒店开车到美林湖，全程50分钟。
         带一个免费车位！但可免费停几辆车都没问题。
附近长隆要建大型游乐场了，温泉游乐区已经进入清远整体规划，广清轻轨已动工，北三环明年通到门口

         2，天马河公馆一期，底价：130万
            介绍如下：
            天马河公馆的一期，不是二期，价格和环境都差很多，一期是别墅环境，这套房子140平方，全新，电梯楼，户型方正实用.2部电梯2户人家，电梯直达停车场。3房2厅2卫一厨，带入户花园，景观非常好，南北双阳台，非常对流，装修工人都说做了十几年，没装过这么对流的房子，夏天都不用开风扇！更不用开空调！房间都有阳台，景观一流，楼下游泳池，花园和河景。房子质量非常好,一期是中房建的,跟二期不是同一个开发商.装修历时整整7个月，打算自住的，所以装修花了很多钱，全新豪装。材料都是用最环保，最好的（家里有宝宝），全程都是家人在这边盯着。小区有华润万家。
            优点：超级通风对流(客厅南北双阳台，房间都带阳台)，小区内有大型公园，住在公园里的感觉!别墅环境，华润万家，地铁9号线，开发商说有黄冈小学，就在楼下，往返体育中心的楼巴（每天很多班次），往返人和地铁站楼巴；前几天回去，听邻居说附近很快有电影院和商场。

再次说明：天马河的一期和二期价格环境都完全不同，所以不要拿网上看的二期价格来对比。