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如何选择

160020房产楼市

二手房,同一栋楼,一梯四户,有电梯,一套是3楼西南向朝大马路(隔了道围墙和2、3排树),另一套是顶楼9楼东北向朝小区里面(安静些),户型一样,总价顶楼的大概贵10万。
本人纠结中。如果是你,你会如何选择?
谢谢!
2013/09/13
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如果顶楼不漏水的话我选顶楼。向大马路吵死,命都短几年……顶楼热还可以开空调,向马路吵的话旧就不知道怎么补救了……
2013/09/13回复
不是 j 3 y 4 吗?
2013/09/13回复
有电梯,肯定是9楼
2013/09/13回复
来着何人:
不是 j 3 y 4 吗?
查看原文
这栋楼有电梯。
2013/09/13回复
两套都不大理想

3楼的是几房几厅?有几间向马路?如果资金不紧张,3楼那套向马路的房不多的话还是3楼的吧,毕竟,东北向和西南向,想都知道那个好啦,而且顶楼漏水、晒、防盗等问题还是挺烦的
2013/09/13回复
我觉得9楼不怕,每天的早上到中午这段时间可以晒到太阳,而且东向和北向都打开,无论春小秋冻4季都有风过,通风采光肯定是好的.
晒要做好隔热,开空调
防盗可以装报警器和视频,小偷来光顾,报警系统自动打开,开大灯鸣大喇叭报警.视频保存小偷摸样和手法.窗户上也可以装上.我不信不把小偷搞得P滚尿流
做好漏水一点,其实漏水和隔热是一起做的,如果送天台就十分理想了,可以把漏水和隔热做足.请问有送天台吗?
房子多大?几房的?内部格局满意不?
2013/09/13回复
如果不漏水选9楼。
2013/09/13回复
hejyehejye9楼
三楼的问题,西向和近马路,九楼的问题漏水。
2013/09/13回复
othertree:
二手房,同一栋楼,一梯四户,有电梯,一套是3楼西南向朝大马路(隔了道围墙和2、3排树),另一套是顶楼9楼东北向朝小区里面(安静些),户型一样,总价顶楼的大概贵10万。本人纠结中。如果是你,你会如何选择?谢谢!
查看原文
都不选,
自住一定要选朝南的。
2013/09/13回复
KimmoKimmo11楼
有电梯就9楼吧,一分钱一分货,高10万是有道理的。
2013/09/13回复
现在的房子顶楼的防水和隔热做的还是不错的,没必要为顶楼纠结。
2013/09/13回复
马路是不是主干道?  顶楼如果有电梯,还是可以考虑啊。
2013/09/13回复
顶楼。其它问题都可以修正,马路能修正么
2013/09/13回复
joyliujoyliu15楼
3楼西南
2013/09/13回复
9楼好点,西南靠马路不能开窗的话给你个东南向也没用。
2013/09/13回复
1、在广州,东北比西南好;2、向花园比向马路好;3、如果是100方电梯房子,9楼比3楼多10万是合理的。
2013/09/13回复
hejye:
三楼的问题,西向和近马路,九楼的问题漏水。
查看原文
其实漏水的话请人修也花不了很多钱的
2013/09/13回复
cmspeedcmspeed19楼
9层高的电梯楼,估计是旧楼加装电梯的吧,漏水隔热是大问题!
2013/09/14回复
hejyehejye20楼
skinlights01:
其实漏水的话请人修也花不了很多钱的
查看原文
所以所惠的问题就睇买家怎样睇了,有些人觉得是大问题另一些人可能觉得不是什么问题。每个人的睇法都不一样。
2013/09/16回复
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