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农林华府还是宏景台好?有户型图

1158441房产楼市

农林华府:85方,325万,毛坯,不带装修,新盘,带农林下路小学学位,是十几年的烂尾楼重新盘活的。

北向,厅南北对流,两阳台,一个向北一个向西,卧室都向北。


另外听说区庄一带是广州的地震带,虽说广州很少地震,不过还是有点怕怕。








宏景台:92方,330万,二手,证未过5年(加税后差不多360万),带华阳小学学位。
阳台向东,两房也都向东







两个都是单体楼,都是两房。
2013/09/23
精选回帖
vilianaviliana18楼
农林华府还有南向的吧?加一点选南向吧。户型倒是挺好的,就是北向差一点。宏景台不了解,没发言权该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/09/24回复
forestforest20楼
本帖最后由 forest 于 2013-9-24 15:32 编辑 我喜欢新楼毛胚自己装修,另外,农林华府的户型比较好。当然,如果有东或南向的更好啦。
2013/09/24回复
亲,准备出手了?这两个户型缺点都很突出,农林那个交通略有阻塞,而且是北向、西向阳台,冬天比较冷,阳光也是西晒。天河那个户型太奇怪,两个卧室前的走廊起码浪费了7、8平方,面积和总价都比农林那个高,但是实际用的面积不见得比那边多。其实最好的解决方案是用买天河的那个价钱,买农林的南向的。
2013/09/26回复
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wayymmwayymm沙发
viliana:
什么朝向?几楼?农林华府感觉出入不方便,就一条小路进出;如果从学位来说,农林学位应该比华阳吸引把
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是的,农林华府就那个小路不方便,学位我倒是觉得差不多。
2013/09/23回复
wayymmwayymm板凳
大家都不介意农林华府是十几年的烂尾楼么?
2013/09/24回复
蒲公英freshy:
纠正一下,农林华府不是烂尾楼,是烂尾地,楼是新盖的哈
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恩,听说是09年封顶,还有七十年产权,不知道是否属实,就怕少了十几年的产权。
2013/09/24回复
是啊,但是我喜欢它向东阿,有太阳啊,有小孩子的家庭就需要太阳晾衣服呀!而且向东对着小学,视野比较开阔啊,但是价格我觉得不太划算,所以都纠结了好久。
2013/09/24回复
蒲公英freshy:
呵呵,新楼盘,貌似从2007年算起的,70年
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但是土地使用权不是从获得用地许可证的时间算起的么?
2013/09/24回复
蒲公英freshy:
重新拍卖,开发商已经补交过钱了,所以从2007年算起
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你买了农林华府么?貌似对那里很熟悉啊?
2013/09/24回复
viliana:
农林华府还有南向的吧?加一点选南向吧。户型倒是挺好的,就是北向差一点。宏景台不了解,没发言权该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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南向不是对着东风路,很吵的呀!
2013/09/24回复
forest:
我喜欢新楼毛胚自己装修,另外,农林华府的户型比较好。当然,如果有东或南向的更好啦。
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但是这个盘毛坯都要4.1万,真心不划算阿!为什么我看中的盘都不划算呢,郁闷!
2013/09/24回复
liuzheng818:
宏景台东向对着小学很吵哦,平时想睡懒觉都没办法。
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小孩子要上学,都要一早起来啊,晚上又不吵,周六日又放假,应该不怕吧
2013/09/25回复
vicky0930:
喜欢第二个,北向的阳台,你住过就知道有多么不好了,冬天又阴冷,终年都晒不到太阳
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是啊!我就觉得北向真心不好住啊!但是大家都一面倒选第一个北向啊!晕
2013/09/26回复
xiaozhu0001:
亲,准备出手了?这两个户型缺点都很突出,农林那个交通略有阻塞,而且是北向、西向阳台,冬天比较冷,阳光也是西晒。天河那个户型太奇怪,两个卧室前的走廊起码浪费了7、8平方,面积和总价都比农林那个高,但是实际用的面积不见得比那边多。其实最好的解决方案是用买天河的那个价钱,买农林的南向的。
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农林南向的都是大户型,三百多万买不到,真郁闷!
2013/09/26回复
chenchang97:
北向不好,我下套房子要选南的,情愿小面积点。有300几万,除了这两处就没其他选择了吗?
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唉,现在三百多万买不到好点的学位房,要上了四百万才有得挑。。。
2013/09/26回复
橱窗里的麦丽素:
没可比性。果断农林。挨驴仔,我买了南向
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南向都要400万以上了哦,贵啊!
2013/11/04回复
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