便宜自然有便宜的原因。
既不是南沙，又不是番禺，似乎是一块被遗忘的角落。

太远了~

嗯，今天去看了，感叹啊这偏六人的地方也要一万二左右了，如果三号线延长交通也很方便 (来自手机端的回复)

看了保利公馆，柏丽，七里海 (来自手机端的回复)

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第一套房子要在市区，，

柏丽星寓？这个是公寓来的

刚买了石楼那边的，也主要是考虑价格跟环境，100万以内买三房，也就只有这里了。

作为亲身买楼老江湖告诉你：在广州上班，媒体村性价比全广州10区，是最高的了。

这就是投资理论中的“区间-选择-差异“理论
简单说：
做到10，不赔不赚。
做到10以上，递增盈利，也就是说，投入越多赚钱越多。
做到9以下，递减性亏损，也就是说，投入越少，赔钱越多。

也就说，你出80万，不如出110万，前一个逐年赔钱，后一个逐年赚钱。
而这中间的差异，就是30，首付多7万，月供多1000左右。这个区间的选择，就决定你70万是扔掉了，还是能够升值。
大多是人，会选择升值楼盘购买。

西城花园 江丽园 北丽园 华侨城 ，这些楼盘不要买，真的没有升职空间。虽说是总价低，但是如果没升职空间或者很少，70万也是钱呀！加点钱，买个有升职空间的，将来不一定住一辈子，发展了，垦地个会换房的。就是不换房，居住环境，对小孩的影响还是很大的，人以群分，这些过时楼盘，原业主搬走差不多了，住的人经济层次较低，流动性大，小孩子将来一生的同学群体层次，家长的文化层次决定对学生教育达到的层次，我说的是一般情况，特殊情况除外。现在首付多几万，月供多几百千把，居住的环境生活的质量大不同。
建议你购买100万-110万房子，比80万多的，首付多7万，月供多一千，但是有升的空间，居住也好，出租也好，出售也好，都不会吃亏。

卖了万科，购买了亚运城，觉得真的性价比很高，媒体村，73方，87万，精装修，广铁一中学位，三甲医院。一百米的楼距，国际范的配套，每个房间、阳台，采光通风没的说。一流的空气质量，梦里都会笑醒。我女儿作为去广州的上班族，媒体村6站到，距离4号线5分钟，拿着早餐近地铁，永远有座位。比起在广州租住房子要转两次公交，可以多睡一个小时。居住不怕距离，就怕转车，转一次车，就很大不便。160专线，到市桥家也是5分钟。很满意。

关键是。，将来小孩子幼儿园、小学、初中、高中，全部省级名校，不用交择校费，又是省了一大笔。而且，目前价格已经涨价到1.6万，因为比邻南沙与广州之间，这个价格还会涨。
唯一不称心的，就是女儿去了法国，整年也不回来。房子出租。
正是家家有本难念的经呀！

有人会说，旧楼盘不是也在涨价吗？这是市场不规范的泡沫所致，再等几年电梯房成为旧房之后，你再看看市场的自动调节，目前1993年左右的房子，20年了，到了30年时，满地都是15-20年的电梯房时间，你再看看这些30-35年步行梯房子的下场。
所以，家里有步行梯房子的，目前是出手的最好机会，目前泡沫最大的楼盘。

我比较建议各位购买100-120万的电梯房，升值楼盘，这样，你的钱才不贬值。太旧的楼，布局，采光、步梯，随着电梯房越来越多，会因为老人小孩子下楼玩耍等等不便，逐渐被淘汰。会因为少30万，扔掉89万，至少会赔钱。

还有就是，资金越是少，越是需要保值，所以买房子要考虑交通便利而不是距离远近，要考虑总体配套到位后人气不是目前人气，要考虑楼盘规模，总户数，而不是眼前居住多少人，在这几个要点上，要选择亚运城媒体村。

大姐，你知道的太多了，说的太透了，哈，心里有数就可以了，天机不可说，不可说。

现在均价1w2~1w4，没到1w6吧

还有众所周知亚运城因为装修质量问题上过新闻的。不过个人感觉医院、教育这块倒是真的难得荒郊野外有个三甲医院，适合养老