卖了万科，购买了亚运城，觉得真的性价比很高，媒体村，73方，87万，精装修，广铁一中学位，三甲医院。一百米的楼距，国际范的配套，每个房间、阳台，采光通风没的说。一流的空气质量，梦里都会笑醒。我女儿作为去广州的上班族，媒体村6站到，距离4号线5分钟，拿着早餐近地铁，永远有座位。比起在广州租住房子要转两次公交，可以多睡一个小时。居住不怕距离，就怕转车，转一次车，就很大不便。160专线，到市桥家也是5分钟。很满意。

关键是。，将来小孩子幼儿园、小学、初中、高中，全部省级名校，不用交择校费，又是省了一大笔。而且，目前价格已经涨价到1.6万，因为比邻南沙与广州之间，这个价格还会涨。
唯一不称心的，就是女儿去了法国，整年也不回来。房子出租。
正是家家有本难念的经呀！

有人会说，旧楼盘不是也在涨价吗？这是市场不规范的泡沫所致，再等几年电梯房成为旧房之后，你再看看市场的自动调节，目前1993年左右的房子，20年了，到了30年时，满地都是15-20年的电梯房时间，你再看看这些30-35年步行梯房子的下场。
所以，家里有步行梯房子的，目前是出手的最好机会，目前泡沫最大的楼盘。

我比较建议各位购买100-120万的电梯房，升值楼盘，这样，你的钱才不贬值。太旧的楼，布局，采光、步梯，随着电梯房越来越多，会因为老人小孩子下楼玩耍等等不便，逐渐被淘汰。会因为少30万，扔掉89万，至少会赔钱。

还有就是，资金越是少，越是需要保值，所以买房子要考虑交通便利而不是距离远近，要考虑总体配套到位后人气不是目前人气，要考虑楼盘规模，总户数，而不是眼前居住多少人，在这几个要点上，要选择亚运城媒体村。

大姐，你知道的太多了，说的太透了，哈，心里有数就可以了，天机不可说，不可说。

现在均价1w2~1w4，没到1w6吧

还有众所周知亚运城因为装修质量问题上过新闻的。不过个人感觉医院、教育这块倒是真的难得荒郊野外有个三甲医院，适合养老

听起好像有道理，不过你在我的帖子里也是一模一样的回复内容推崇亚运城，能否有个合理的解释呢？我的帖子在这http://www.gzmama.com/forum.php? ... ;page=4#pid67168113

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3706104&page=4#pid67168113
美妈好，你的理论有点道理，但在我发的这个贴里的回复是一模一样的，感觉有点怪，能否下？

早就万六了

可能那位美妈是亚运村房产的销售员？

记得看到过一些网上评论，说亚运村的房子质量很差，因为只是供给运动员和媒体这些人短期使用的（亚运会期间的1，2个月时间)。

同感

亚运城确实偏，去过的都知道，坐地铁一站抵市区两站时间，而且之前房子因为质量问题闹的很凶，配套也是修得慢的要死，比较差，所以一直不太贵

是与在这个帖子里一样的意见。是觉得标题也是80万左右买房子，发表个人意见，对于这两个帖子的话题，都是合适的，所以发表在两个帖子里。我认为购买80万左右的旧房子步行梯，到下一个价格周期是会吃亏的。这是我的观点。 没有别的。推崇亚运城，是我自己买楼的亲身经历，原来小孩在广州上班，租房很贵条件又差，就想买个小房子，但是在广州看过很多，认为性价比低，最后决定在市桥买，乘地铁上班，就买的万科，万科到地铁需要乘公交，就买的亚运城地铁边。5分钟路程，6站就到了公司，每天早上可以多睡一会，环境一流。

网上的确数显过很多专修质量帖子，亚运城工期赶，装修有些小问题，但是不是其他楼盘几十户几百户一起收楼，而是6000户一起收楼，出现装修质量一两百户，也是正常机率。我因为看到网上出现很多帖子，我很紧张，怕自己不懂房子，专门请了朋友去，他是验楼师，去到后，工作人员态度很好，给一张表格，让记录装修质量问题，会以管理费方式赔偿，我家验楼师找来找去，也没有记录什么问题。他说墙面好像重新做的，非常新，三个空调，运动会使用一个月还非常新，每个500元，我觉得很优惠。房间里窗帘也是高档布料做的。就随便记录几条小问题收楼了。
到了第二天，业务员打来电话，叫我去谈判，我觉得没什么 ，很忙，就说电话谈吧，她说，现在维权闹的很凶，希望有问题来到物管处交流解决。管理处决定，给予你房子4000元管理补贴用于自己修正装修小问题，你觉得满意吗？我算了一下，差不多20个月，觉得是意外收获。

强调一个观点，推荐一楼盘，不等于是销售员。

哈哈哈！几位都一位我是销售员，看来我的观点不被认可呀。
的确，长期住在乡下的，觉得城里太拥挤吵杂，长期住在城里的，觉得乡下偏远无趣。
其实，人的居住就是一个习惯，习惯了某种环境而已。
中国一线城市的居住，让我想起了美国，在三四十年代，“城市化运动”，人们纷纷从乡村、到城镇，到大城市，中心城市，中心城区，房子也是趋向中心价格越高。到了六七十年代，大城市居住的很多问题出现，又出现著名的“逆城市化运动".人们纷纷流向城区50公里内的郊区，一直到目前，这个前提，就是公共交通的发达与小汽车的普及。郊区与城区价格没有太大区别。

目前广州南部，番禺到南沙的房子，如上海2000年左右，出现的浦东50公里内叫做城乡结合部，当时比城区低一倍十年时间，。到了2010年后，价格已经超过了老城区。

广州与上海不同，城区本就没有上海那么拥挤，但是10年以后，城郊房产会因为环境、公交、教育、医院的逐步完善，价格逐渐与市区扯平，目前是价格洼地。

如果，在城区要花费幼儿园、小学、初中、高中四段择校费，不如来亚运城就读名校，只是这要看家长居住习惯，经济情况，经济情况非常好，不在乎这个钱，就无所谓，经济情况不是很好，小孩学习又不是很拔尖，只好牺牲家长的居住习惯。

手里钱有限，只能买这样的房子了。话说，您说的这几个小区，俺都看过

你的很多观点还是很有道理的！