问了行内的人，觉得受电商的影响很大，很多人都在网络上消费，所以，觉得不是经济的问题，是模式的问题，所以，也对商业物业比较警惕

你学过挤出效应吗？大家减少了对北京路专卖店的消费，自然就导致周边的餐饮的消费下降了，整体网购的数量上升了，自然导致商铺的利润下降了。

是的，北京路大部分是偏低档的服装，主要是一些小女生光顾，她们刚好是热衷网购的主力。天河城和正佳就以中高端为主，受众消费得起，对价格相对不敏感，她们就比较愿意去商场试穿，买合身合意的。

一个电商消灭无数店铺，打烂无数饭碗，创造了有限的低水平的工作，压低了平均工资。创造了一个暴富的神话。就如同外国工人被无数中国产品挤压致失业一样。别人有社会保障痛苦感弱点，我们则痛苦感强烈。经济一定程度下滑值得期待，亦系房价软着陆的缓慢表现。

适者生存,电商的出现提高了社会效益,市场经济,没有任何的不公.普通百姓买同样一件商品,没有必要为高昂的铺租,人力成本付出更高的购买成本.

个人认为，北京路商圈目前的现状是需要对其业态结构进行重新整合的。北京路一直以来，是广州的商业名片，作为传统的商业步行街，文化的挖掘和提炼是其缺乏竞争力的关键。北京路，历史悠久，文化底蕴深厚，如果能把文化、旅游、观光、商业、展览充分地融合，北京路将能冲破瓶颈，稳扎不可代替的地位。其次，对于目前电商时代的到来，个人认为不是单一的对零售业的冲击，而是新的消费模式的诞生，消费者的消费观念、消费行为在改变。如果商家没有意识到这一点，将无法应对市场的自然淘汰。

本帖最后由 紫竹飘零 于 2013-10-19 13:30 编辑 借地发个小广告，睦隆世家 天鹅绒 秋冬家居服套装 ，暗号（广州妈网），睦隆世家全场任选五折哦！http://item.taobao.com/item.htm?spm=a1z09.5.0.0.qUue7S&id=27087580886

本帖最后由 welly198082 于 2013-10-19 18:10 编辑 书箐 发表于 2013-10-19 13:47 中国人本就喜欢存钱不喜欢消费，电商只是拓宽了消费渠道，增多了消费模式，让整体消费指数更高，全球都是如 ...中国实体商铺关门，主要原因是房地产绑架了经济，房地产市场高速增长成了抑制消费者购买意愿的瓶颈。根本不关电商的事。近年房地产的发展已经达到畸形的地步，全国有钱就投到房地产上，重点赞成这一条+1

这贴真够火的，不过前晚路过北京路，顺便地瞟了一眼，感觉人气绝对不比这贴差啊
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认识在东莞开工厂的老板，工厂前些年还有一千多人，原来专业做欧美名牌贴牌加工。近几年订单越来越难接，就算有单也是维持工厂运转，赚不到钱，一不小心还亏钱。劳心劳力，富二代也不愿意接这种活儿，只好关门退休了。

不喜欢逛北京路，不够实惠！一年最多一两次，倒喜欢去白马红棉淘衣衣，全家的一起买……

衣食住行，北京路主要是以卖衣服为主，可是最近这几年衣服的行情呢？吊牌价的0.2折，这是什么概念？？在北京路专卖店标价200元的货品，在尾货市场是4块钱！！！产能过剩严重积压、再加上附加在这些商品上的销售成本如铺租人工的不断上升，还有电商的冲击，导致以中低消费群体为主的上下九越来越走向没落，现在是北京路……

最近搞文化节，还有免费露天电影看，如果免费都无人去那就很严重了