我从2012年11月开始看广碧了，2013年6月中，差3天就买了雅苑的1楼带花园，88方套内，花园67平，170W，一次性付，贷款的话要175W。因为业主契原因没买成，转买了洛溪 百佳附近，现在想想好彩无买成广碧。

广碧最大优点系近地铁站，楼盘外貌和户型很一般，其实LZ可以看看洛溪百佳一带或者大市场这边的楼盘，交通方便（多公交）比如洛涛南区、北区，广奥，华荟和中海蓝湾，当然它们比广碧稍贵，但住洛涛出入购物方便很多，户型也有大把更好选择

我住了一年，感觉环境挺好的，楼主可以搜一下广碧的论坛，看看业主发的帖子了解一下情况，广碧的缺点主要是没有幼儿园，学校是洛溪那边的小学学位(不记得是什么学校名了)暴雨天牌坊门口会浸水，还有就是南浦三桥建的话对邻路房子会有影响。优点是环境很好，有大花园会所泳池，封闭式小区，所有的商业街铺在外围会所那边，不像丽江那样商铺在小区内人员杂了点，距离地铁近交通方便，还有楼巴接送，走出大门口就有菜市场超市食肆，小区物管还是比较到位的，住的人素质较高(个人感受)房子都是楼梯楼，公摊少，物业管理2元一方全包，没有公摊水电什么的，算上平时保洁以及免费的楼巴服务，我觉得管理费这个价还是可以接受的。 (来自手机端的回复)

正如14楼所说，洛溪桥脚那几个盘好多了，广碧要过南浦桥经常塞车，住下来，发现广碧真的非常不方便，后来我买了洛涛南区。

看来还是坐地铁方便，呵呵。那个305很慢吧。

总有机会开车的嘛，就算现在没有，以后会有的，亲友都有嘛，南浦桥是去广碧的必经之路，每日必塞。

12年12月就非常喜欢广碧，未试过坐公交，地铁，开车都试过，本来6月已经看好一间，最后失之交臂，几天后买了洛涛南区，住番禺洛溪2个多月，也去过南浦市场买菜，附近的地方都开摩托去走走，发现广碧很多缺点，一言难尽，然后就感叹，幸好当时没买成广碧，现在住洛涛居好多了。

洛涛南区多少钱啊?方便不？

有妈妈买中海蓝湾的吗？？

比广碧方便多了，但是现在发现，洛涛北区更好，近市场和地铁口。南区距离市场和地铁远，但小区的景观就多了个湖。不同楼层和方向价格差异大。

小区环境相当不错 (来自手机端的回复)

洛溪新城的小学和中学教育如何？

小学也过得去，是省一级还是市一级不太清楚，洛溪大石这一带，公立的就算洛城和大石中心好点，两家小学对应不同小区招生。
洛城中学是省一级，曾跟一个里边教高三老师聊，他说师资是可以的，就是生源还跟不上

如果出门只靠地铁，还是不错的。有私家车，走东新高速，也可以避开南浦桥的塞车。

恩，就是上学不方便，呵呵

7月份买的华苑6楼东南向 162w 不知现在市场价多少了 (来自手机端的回复)

你买的三房吧，多大的？

102.5 (来自手机端的回复)

有米啊，呵呵。现在入住，觉得如何啊？

我住了一年，感觉环境挺好的，楼主可以搜一下广碧的论坛，看看业主发的帖子了解一下情况，广碧的缺点主要是没有幼儿园，学校是洛溪那边的小学学位(不记得是什么学校名了)暴雨天牌坊门口会浸水，还有就是南浦三桥建的话对邻路房子会有影响。优点是环境很好，有大花园会所泳池，封闭式小区，所有的商业街铺在外围会所那边，不像丽江那样商铺在小区内人员杂了点，距离地铁近交通方便，还有楼巴接送，走出大门口就有菜市场超市食肆，小区物管还是比较到位的，住的人素质较高(个人感受)房子都是楼梯楼，公摊少，物业管理2元一方全包，没有公摊水电什么的，算上平时保洁以及免费的楼巴服务，我觉得管理费这个价还是可以接受的。 (来自手机端的回复)

暴雨天牌坊门口会浸水？

是阿，特大暴雨，一年遇到两三次吧。 (来自手机端的回复)