【11.15工程结算+血泪教训之装修前必做的功课】某妈网红人包工头，合同签字又不认账、威
37073153装修家居
stillasdf血泪教训之总结装修前必做的功课，望补充
77平老房子拆旧翻新，找的是某妈网红人包工头包工，当初是看网内很红的一个帖子上介绍他很专业。半包初始合同总价42207，期间项目变更增加费用7770。完工后收到包工头的结算单，又增加15043！总计65020！加上施工队打拆时楼下天花部分脱落，业主赔偿了8000元，一共半包花费近75000元！
直播贴标题，且如下所有的费用，都是结算时才提出，装修过程中一次都没有告知业主：
1、包工头的打拆队打拆过程中楼下天花批荡部分脱落，业主自掏腰包赔偿了8000元现金不算，结账时包工头还要收取2300元 （尤其是900元的包工头现场协调人工费！）
2、电视网络、热水器等专线，按照350/个来收费
3、3米长的厕所排气扇排风管（材料自备），放进打好的烟管孔里，收费1140元
4、防水做了两遍，按照报价的两倍来结算
5、“修补原阳台窗台”，结算时把所有窗户的窗台米数也加在了上面，且另外收取了“修补新装窗边（室内部分按窗周长计算）”和 “铺窗台石”
6、拆旧一口价全包，到结算时按照实际面积计算
7、新旧批荡间挂网，除了批荡费之外，还收取全屋挂网费
8、合同上白纸黑字注明“施工方提供符合要求的平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸”，结算时说”本项目未收取任何设计费，所以承包方无义务提供一切图纸“
9、油漆前包工头口头承诺两种及以下颜色不收钱，实际结算时额外收了有色漆的差价，并且电话中说“就算我说过又怎么样，我现在就要增加这个费用”
………待更新……标题详细内容见下面的帖子…………
10月28日包工头发来结算单，金额62518；10月31日我删除了我认为不合理的报价，发回给他；
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11月2日包工头发来第二份结算单，金额65020元，甚至比上次还涨了2500！
因为结算价太离谱，我还剩尾款没付。包工头打电话跟我讲：如果你不按照我这个给钱，我就去你家，把你不认可的所有东西敲掉！
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11月3日
又和这位所谓的“妈网红人”进一步沟通。他说：之前口头承诺免费的工程，现在都要收费，合同上写过的也不算，也要加价。甚至说，他因为我们的纠纷心情不爽，更加要加价。
然后表示，如果我们少给一分钱，他都不会跟工人结算（听说现在工程做完，他一分钱都没有给过工人，但我们之前已经按合同陆续打给他4万块了）。然后他又说：“到时候工人对你们做什么，跟我可没关系。”
11月13日
包工头约我们15号晚上面谈，希望整个事件能够有个合理的结束。
哎………………
11月15日
和包工头达成协议，总结算价格58000元，并于当天晚上支付了全部尾款。加上打拆赔偿楼下的8000+，整个77平米的工程半包花费66000+，比合同初始价格42207贵了150%多。
装修三个月，心酸自知，总算结束了。
END
2013/11/02
精选回帖
L先生19楼 为楼主感到悲伤！ 希望在这里楼主建议一下大家 在不管找的是哪家装修公司 一定要先了解这公司的证件（营业执照；公司资质） 还有就是报价单上面一定要越详细越好，签订合同时一定要有施工图纸和施工进度表；合同上一定要装修公司写上预算和结算不能相差5%~10% 又少的大家补上
2013/11/02回复
24楼1970/01/01回复
90楼1970/01/01回复
111楼1970/01/01回复
全部回帖
1、打拆过程中损坏楼下天花，业主自掏腰包赔偿了8000元现金不算，结账时包工头还要收取2300元！
1）处理人工费 900元
实际上全程包工头只派出了2.5个人工进行了楼下天花的排危
2）水泥沙材料费 500元
包工方仅提供了水泥7包，沙0.9个立方，1桶108胶水
3）现场协调处理人工费 900元
收费理由：此项为业主要求承包人多次现场协调处理与楼下损坏天花问题，且此问题与承包人无关，承包人理应收取协调人工费用
虽然我是混合结构二十多年楼龄的老房子，但是打拆过程中损坏楼下天花，致使天花批荡部分脱落，能够完全是房子质量的原因吗？怎么可能跟打拆中使用的机器没有一点原因？？
我已经承担了楼下的8000元现金赔偿，包工头完全撇清责任不说，还向我收取2300元费用，尤其是“承包人多次现场协调处理与楼下损坏天花问题，承包人理应收取协调人工费用”900元，这不是想钱想疯了吗？包工头的职责不就是协调处理吗？
1）处理人工费 900元
实际上全程包工头只派出了2.5个人工进行了楼下天花的排危
2）水泥沙材料费 500元
包工方仅提供了水泥7包，沙0.9个立方，1桶108胶水
3）现场协调处理人工费 900元
收费理由：此项为业主要求承包人多次现场协调处理与楼下损坏天花问题，且此问题与承包人无关，承包人理应收取协调人工费用
虽然我是混合结构二十多年楼龄的老房子，但是打拆过程中损坏楼下天花，致使天花批荡部分脱落，能够完全是房子质量的原因吗？怎么可能跟打拆中使用的机器没有一点原因？？
我已经承担了楼下的8000元现金赔偿，包工头完全撇清责任不说，还向我收取2300元费用，尤其是“承包人多次现场协调处理与楼下损坏天花问题，承包人理应收取协调人工费用”900元，这不是想钱想疯了吗？包工头的职责不就是协调处理吗？
2013/11/02回复
2、电路部分：
报价，二三插105元/位，电视网络175/位，热水器等专线175/位
实际结算时，电视网络、热水器等专线，按照350/个来收费！！！还美其名曰“按清单报价'施工工艺及材料说明'"！
如下图，我一共电视线1个、网络线1个，收费700元
3、安装厕所排风管 收费1200元！
这项为结算时新增加的项目，只是将一根3米长的排风管，安装进打好的烟管孔里。包工头最开始说管子200元/米，在得知管子是业主自购，总共60元时，修改了结算单，如下：
4、防水做了两遍，结算时包工头按照报价两倍的面积来收费！
5、“修补原阳台窗台”，50元/米。结算时包工头把所有窗户的窗台米数也加在了上面！且窗户另外收取了“修补新装窗边（室内部分）”20元/米（按窗周长计算）和 “铺窗台石” 40元/条的价格
报价，二三插105元/位，电视网络175/位，热水器等专线175/位
实际结算时，电视网络、热水器等专线，按照350/个来收费！！！还美其名曰“按清单报价'施工工艺及材料说明'"！
如下图，我一共电视线1个、网络线1个，收费700元
3、安装厕所排风管 收费1200元！
这项为结算时新增加的项目，只是将一根3米长的排风管，安装进打好的烟管孔里。包工头最开始说管子200元/米，在得知管子是业主自购，总共60元时，修改了结算单，如下：
4、防水做了两遍，结算时包工头按照报价两倍的面积来收费！
5、“修补原阳台窗台”，50元/米。结算时包工头把所有窗户的窗台米数也加在了上面！且窗户另外收取了“修补新装窗边（室内部分）”20元/米（按窗周长计算）和 “铺窗台石” 40元/条的价格
2013/11/02回复
wen/ylp
天价啊，看来红人不靠谱啊
绿色通心草
凯文在广州
雨后阳光见彩虹占楼。。。。。。。。
2013/11/02回复
aczsl
明之草
lcx510248711楼如此黑，顶。是时候公布名字，红人出名贴。
2013/11/02回复
wangjunzhen12楼马桶买错了，还能安装么
2013/11/02回复
orange012313楼
太可恶了，曝光了他名字！黒了他！纯属诈钱！2013/11/02回复
orange012314楼3、安装厕所3米排风管，收费1200元
莫非这个价含了如今流行的风暖，要么浴霸？
莫非这个价含了如今流行的风暖，要么浴霸？
2013/11/02回复
stillasdf楼15楼orange0123:
3、安装厕所3米排风管，收费1200元莫非这个价含了如今流行的风暖，要么浴霸？
查看原文什么都没有包含，只是排风管的安装费。排风扇是我自己买的，另外他还收了排风扇的安装费
2013/11/02回复
luk.wong
L先生17楼
为楼主感到悲伤！ 希望在这里楼主建议一下大家 在不管找的是哪家装修公司 一定要先了解这公司的证件（营业执照；公司资质） 还有就是报价单上面一定要越详细越好，签订合同时一定要有施工图纸和施工进度表；合同上一定要装修公司写上预算和结算不能相差5%~10% 又少的大家补上
2013/11/02回复
stillasdf楼18楼L先生: 为楼主感到悲伤！ 希望在这里楼主建议一下大家 在不管找的是哪家装修公司 一定要先了解这公司的证件（营业执照；公司资质） 还有就是报价单上面一定要越详细越好，签订合同时一定要有施工图纸和施工进度表；合同上一定要装修公司写上预算和结算不能相差5%~10% 又少的大家补上查看原文
为楼主感到悲伤！ 希望在这里楼主建议一下大家 在不管找的是哪家装修公司 一定要先了解这公司的证件（营业执照；公司资质） 还有就是报价单上面一定要越详细越好，签订合同时一定要有施工图纸和施工进度表；合同上一定要装修公司写上预算和结算不能相差5%~10% 又少的大家补上还有：1、”弱电位单价已经是普通电位的两倍了，结果备注里还写着电位计算，电视插要算两位“，这种一定要留意！我的就是这样，之前口头上包工头说没问题，按照一位算，但是结算单又算了两位，等于普通电位4倍的价钱！
2、防水报价上一定要注明是几遍防水的价格；
2、防水报价上一定要注明是几遍防水的价格；
2013/11/02回复
123棒棒糖123
