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大胆预测一下2014年广州楼市会发生什么

536458房产楼市

1,房贷利率会全面上升。大部分银行的利率会有机会突破8%。
2,首付将逐步提高,从50%-80%不等。
3,积分入户标准会降低。
4,大量的郊区楼盘交通会延缓开发,推进旧城改造货币安置。
5,养老社区会在郊区大量开发,将原住在市区的老人搬出去,然后推行以房养老,把他们的房子拆光,然后每人可得到若干信用额度用以居住在郊区的养老社区。
部分不愿意搬离的,可对其居住的老城区旧房定性为危房,必须按指定的危房维修部价目表进行按期修理,否则禁止其房产进行交易,出租以保障买家的安全。
2013/11/03
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VhomVhom沙发
ymyml:
公务员已经不分房了。现在除了央企和巨大国企,没人敢顶风作案。央企国企也是以前拿的地……现在哪个央企敢买地?
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不是说公务员是否分房,而是那些投资了大量房子的公务员,那些人基本都能提前了解到国家政策变化的人!
2013/11/04回复
ymymlymyml板凳
Vhom:
不是说公务员是否分房,而是那些投资了大量房子的公务员,那些人基本都能提前了解到国家政策变化的人!
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不觉得哦。不是每个公务员都能了解国家动态的。了解到的那些人,我觉得也不可能在网上乱说。说了也没人信呢。哈哈
2013/11/04回复
hejye:


很大胆的预测,但第四,第五点有矛盾,暂缓开发,还要老人去效区住。老人首要的医疗保 ...
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可以出政策鼓励搞养老地产。老人去郊区住很简单,先针对城区居住孤寡的老人即可,他们交不起维修费,又没人照料,自然住郊外养老社区更好
2013/11/05回复
hejyehejye5楼
广州第一穷人:
可以出政策鼓励搞养老地产。老人去郊区住很简单,先针对城区居住孤寡的老人即可,他们交不起维修费,又没人照料,自然住郊外养老社区更好
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换位思考假如你的孤寡老人,你会怎样做。
综合考虑清楚。

别象某些领 导,
2013/11/05回复
广州第一穷人:


换位思考假如你的孤寡老人,你会怎样做。
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为了安全,拆除“危楼”重建;为了“健康”,让你“免费”去郊区养老。如此,不可行?
2013/11/05回复
楼主天天苦逼的分析,真好玩。
2013/11/05回复
估计市区的房价还是涨,看来我换房的梦想离我是越来越远了。。。。。
2013/11/05回复
广州老城区危旧私房备案后可重建

为了“健康”,让你“免费”去郊区养老
是否跟得上,“试点”就可以
2013/11/11回复
Terry_HTerry_H10楼
1,房贷利率会全面上升。大部分银行的利率会有机会突破8%。
2,首付将逐步提高,从50%-80%不等。
3,积分入 ...
收到内部消息——市政府为表彰楼主孜孜不倦、喋喋不休,日以继夜唱衰唱衰广州的勤勉精神,特授予“广州第一怨妇”的光荣称号!
2013/11/11回复
hejyehejye11楼
广州第一穷人:
是否跟得上,“试点”就可以
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荔湾改造项目,全部选回迁,就证明楼主的设想有难度。
2013/11/12回复
广州第一穷人:


荔湾改造项目,全部选回迁,就证明楼主的设想有难度。 ...
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放心,会给房子你住的,到时才可以收税
2013/11/12回复
hejyehejye13楼
广州第一穷人:
放心,会给房子你住的,到时才可以收税
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为什么他们不选择拿钱到市效养老呢。环境好,居住面积增加。
2013/11/12回复
2014年的趋势是,广州第一穷人月月看跌,广州证府月月出地王。
2013/11/12回复
楼主自从看跌后,说的就从来没准过
我还记得他说什么今年8月加息的,哪里有加
2013/11/12回复
楼主自从看跌后,说的就从来没准过
我还记得他说什么今年8月加息的,哪里有加 ...
广州部分银行上浮中长期存款利率
南方都市报 伊晓霞 2013-03-20 08:55:38  评论(0)条 随时随地看新闻核心提示:记者近日走访多家银行网点发现,不只是广发银行,至少还有交通银行和平安银行也于近期在广州地区提高了
2013/11/12回复
kueky0715:
楼主自从看跌后,说的就从来没准过我还记得他说什么今年8月加息的,哪里有加
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广州部分银行上浮中长期存款利率南方都市报 伊晓霞 2013-03-20 08:55:38  评论(0)条 随时随地看新闻
核心提示:记者近日走访多家银行网点发现,不只是广发银行,至少还有交通银行和平安银行也于近期在广州地区提高了部分存款产品的利率。

“定期存款2年、3年利率上浮10%”,近期,有广州市民称收到广发银行发来的理财短信,提示该行中长期定存利率已上浮。南都记者近日走访多家银行网点发现,不只是广发银行,至少还有交通银行和平安银行也于近期在广州地区提高了部分存款产品的利率。

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记者走访了广州各大银行,发现年初还能按照基准利率放贷的纯抵押贷款,如今已经“身价”飙升。目前大部分银行都是将抵押贷款调至基准上浮20%到30%,而在今年初则只需上浮10%左右。

  例如,平安银行网点工作人员告诉记者,“目前抵押贷款最低上浮35%。”相比之下,邮政储蓄银行的纯抵押贷款利率最高,其信贷部业务人员向记者表示,目前抵押贷款最高利率已经需要上浮40%左右。
2013/11/12回复
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