广州首套房贷利率最高上浮10% 公积金贷款遭拒2013-10-22 01:07:00　来源: 每日经济新闻

今天(11月6日)开始，深圳二套房贷首付将从原来的6成提高至7成。广州二套房贷虽不见“跟风”迹象，但同样在迈向收紧。本周，乐居编辑走访广州19家银行了解到，除了不受理二套房贷的平安银行和民生银行，已有8家银行的二套房贷利率上浮超过10%，上浮幅度最高的为广发银行的30%。其他7家银行则分别上浮15%-20%不等。

可以预见，为控制银行风险，买二套房的贷款会越来越难；等到地方债问题解决得差不多了，政府肯定会对房地产下重手。除此之外，还有美元升值预期，这对中国房地产价格会是很大的风险。

貌似楼主很闲的养子。

年初的巨量二手房成交，把银行的贷款的额度用光了，再加上光大还是中信那个同业折借事件，国家的态度。搞到银行不敢再乱来。才出现限贷。别整天把报纸登的东西就完全当真的，实际上入出不少的。限贷一出我就已经跟几间不同银行的贷款部的人了解过了。

回迁房按增量房收税，脑子进水啊。

然后用低廉的利率借给大家做长期房贷，可能么？

进入11月份以来，银行理财产品收益率出现明显上涨，目前市场上，年化收益率超过5%的理财产品比比皆是。

银行用超过5%的收益理财产品融资，然后降息来借给大家买楼？
你觉得是否有可能呢？

首套也已经被下手了。　记者走访广州市内各家银行网点发现，由于贷款额度紧张，广州银行业的房贷利率不降反升，如招商、广发等多家银行已将首套房贷款利率上浮至基准利率1.1倍。

现在银行商业贷款难批是因为年初已经超额放贷了，所以现在贷公积金比商贷快，现在商贷想快还要自提利率的10%以上。你理解不到我之前说的东西，可能与我语文小学未毕业有关。

所谓的理财产品，年利率是高，知道为什么高吗？？（这些都是短期产品，最高那天年利率去到7，等于你用公积金贷了款转头买这些理财产品还有赚头，为什么银行脑子进水送钱给你啊。）如果银行的流动资金不足就需要向同行借，同业隔日拆息有多高你知道吗？

中国银行位于成都市区某网点内，记者发现，其在售理财产品收益率全线超过5%，部分更是高达6%。其中“中银稳富”系列人民币理财计划，根据管理期限70日、93日、105日、112日的不同，预期收益率分别高达5.2%、5.25%、5

中国银行位于成都市区某网点内，记者发现，其在售理财产品收益率全线超过5%，部分更是高达6%。其中“中银稳富”系列人民币理财计划，根据管理期限70日、93日、105日、112日的不同，预期收益率分别高达5.2%、5.25%、5.3%和5.4%。一款“中银集富”理财计划，364天期收益率可达5.4%，729天期和730天期两款都分别高达6%。　　甚至一向收益稳健的工行，其工银财富理财产品预期收益率也都达到5%的水平。期限为72天的产品收益率为5%，130天期收益率则是5.1%。建行也不例外，乾元-共享系列产品180天期的预期收益率超过5%，一向并不以理财产品收益率见长的农业银行，其产品收益也接近5%。
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可以看到利率上升不是短期，而是有长期化趋势

银行商贷和公积金贷款是两个完全不相关的系统，真不明白是你小学未毕业还是我小学未毕业。

呵呵呵

同意