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如果你手头上有钱,会考虑提前还贷吗?

476537房产楼市

如题,我身边的亲朋好友说宁愿把钱去做别的投资,都不会考虑提前还房贷。
2013/11/13
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看样子我OUT了,我受不了欠债,我还是公积金贷款,天天想着早点提前还了。
2013/11/13回复
我会提前还贷,我现在做梦都想提前还贷,总感觉像座大山压在那里让人喘不过气来,有余钱还是提前还了吧,凭什么那利息白白地的让银行赚啊
2013/11/13回复
俺是老土。
商贷利率太高,有闲钱,又被限购,没必要给银行交利息,还是还吧。
2013/11/13回复
以前买第一套房子时因为是商贷,利息比存定期高,所以提前还贷了,现在想想觉得自己好蠢。那时还没限购,那笔钱做首期再买一套多好啊。现在这套房子是做公积金贷款,利息比存银行定期还低,当然不会提前还贷,除非要卖房。
2013/11/13回复
会养鱼的猫:
如题,我身边的亲朋好友说宁愿把钱去做别的投资,都不会考虑提前还房贷。
查看原文
投资是正道,投资跟房子有关的东东是捷径
2013/11/13回复
一句话,想着提前还贷的都是没有投资渠道的,有其它投资渠道,且收益大于房贷利息,鬼才提前还呢!
2013/11/13回复
看房贷利息是多少了,如果你投资其他的收益还抵不上你的利息,那好像没有什么着数啊。

...
至少你掌握了资金的流动性。
2013/11/13回复
flaybird:
一句话,想着提前还贷的都是没有投资渠道的,有其它投资渠道,且收益大于房贷利息,鬼才提前还呢!
查看原文
大家说说那些投资渠道收益高过投资房子
2013/11/13回复
一般银行的理财产品都可以超过5%的年化收益了。
如果公积金贷款,坚决不还。
如果商贷有7折(之前很多7折)的,6.5×0.7=4.55%,也不还。
即使商贷折扣算下来接近或稍超过5%,也可考虑不还,资金放在手上灵活多了啊。
2013/11/13回复
tengcotengco11楼
如题,我身边的亲朋好友说宁愿把钱去做别的投资,都不会考虑提前还房贷。 ...
如果是公积金贷款,打死也不提前还贷。
2013/11/13回复
这问题跟数学关系不大吧,我只是问一下大家在有钱的情况下会做出怎么样的选择,大家探讨一下,实在没必要说 ...
心理问题不是精神问题,这个词用得不对?楼下就是不喜欢欠债的心理,有错吗?除去这个,不是数学问题是什么??
2013/11/14回复
俺是保守型的,坚决还贷,而且是尽可能不向银行贷款,都说车贷是最划算的,咱是买车都不想贷款的。有钱为嘛 ...
握个手,我也一样保守
2013/11/14回复
俺是保守型的,坚决还贷,而且是尽可能不向银行贷款,都说车贷是最划算的,咱是买车都不想贷款的。有钱为嘛 ...
我跟你相反,最喜欢跟银行打交道
2013/11/14回复
作嘢作嘢15楼
请问,公积金贷款与商贷有7折的,利率差多少?
2013/11/14回复
CD1FCD1F16楼
以前买第一套房子时因为是商贷,利息比存定期高,所以提前还贷了,现在想想觉得自己好蠢。那时还没限购,那 ...
公积金是比银行定期高息
2013/11/14回复
回复 伦仔妈咪 的帖子

我的公积金利息是4.5%,银行5年定期是5.225%,银行理财产品1年期的5万元起都5%以上了。
2013/11/14回复
(来自手机端的回复)
2013/11/14回复
5年内还有必要,5年后必要性不大,前5年换1w相当于省2w,再好投资收益也赶不上
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/11/15回复
假设一下:如果提前还部分,选择缩短贷款年限、每月月供基本不变。那么还15w可以少还利息8w多。
这样的话是还贷好,还是留着投资好?
2013/11/15回复
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