如果是格式铺不要投,95%的死伤率.粗算了下,你的商铺年回报率在7.2%左右,1\宏观经济与行业趋势       现在商业地产很不景气,多看看周边一些零落的商铺吧.  李嘉诚也抛了大陆 香港几处物业       另外零售业也低迷 未来电商会更强劲2\地产物业泡沫        现在的租金水平在高位,很多工商业个体户都大量凋零,缺乏供租者.        即使租金上涨, 你觉得空间有多大,能涨多少.当然不排除好位置的商铺,如未来的交通要道\ 人流聚焦区, 新兴商业点个人觉得这个小体量产权铺面不值得投资

几十万的商铺投资现在在大城市很难很难找到高回报点了,再也不像市场经济兴起的那几年1\ 到三四线城市碰碰运气 或找找未来卫星城人口聚焦点2\到郊区或广大偏远的农村去, 跟风投一起试试现代三农产业有意可以给你介绍点项目了解, 我有客户组团在做