一直以来大家对房子的误解:居住和投资可兼得
365643房产楼市
xiaoqianggege假设现在你的房子是100平方,那么5年后,卖掉这套房子的钱是买不到100平方的房子的;
一是因为新房子比旧房子贵,二是因为要交纳各种税费的;
2.假如你现在有多套房,其中一套是自住,其余都是用于投资.那么敢问你敢持有10年吗?10年的回报率又是多少呢?
其实最近10年因为历史欠账太多,导致房子升值幅度较大,但今后十年市场如何?
即使过去10年房子升值10倍,但是大部分投资者并没有收益10倍,这是显而易见的;
更可惜的是因为专注于投资房子本身,而忽视了跟房子有关的投资品;
举个很简单例子,每卖出一套房子,就会多卖出几台空调,而这些空调中大部分是格力空调,
所以投资房子远不如投资跟房子有关的投资物,以格力空调为例:
从2008年低位至今 格力电器股票升值7倍,房子呢?
从2010年低位至今 格力电器股票升值2倍,房子呢?
之所以大家都关注房子的投资收益,而很少关注股票的收益,是因为相对股票而言,大家更熟悉房子,
恰恰是因为大家都忽视了股票所以好股票才有了超值的收益,
也正因为大家都关注房子,所以现在房子已经不便宜了,不再物美价廉了,至少不如股票投资价值大了,
当然前提是你比较熟悉股票,不然它会很快让你亏损掉一套房子.
2013/11/18
宝里宝
lianghaoming
