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关于广州市的二套房究竟如何界定

11344房产楼市

我属于买一卖一的,最近又有中介说,只要贷款还清3个月以上,房子卖掉了,可以算首套房。
但是也有政策说,新政是认房认贷的,那么二套房究竟如何界定呢?现在是否有权威的说法?
2013/11/21
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牛牛虾:
我属于买一卖一的,最近又有中介说,只要贷款还清3个月以上,房子卖掉了,可以算首套房。但是也有政策说,新政是认房认贷的,那么二套房究竟如何界定呢?现在是否有权威的说法?
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刚刚打电话给大源了,买一卖一,只要名下没有房产,做公积金贷款,都算是首套房。不知道这个对妈妈们算不算福音。
2013/11/21回复
1844006108:
公积金才能贷50万呢,有过贷款记录没房产的如果组合贷是不是不能算首套了?
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两个人可以贷出80万的公积金,还是算首套。
某个中介告诉我组合贷款也可以算首套,现在混乱中。
不知道大源看不看得到贴,出来解答 一下。
2013/11/22回复
引一个其他的帖子,大源已经回答了这个问题:
发表于 2013-11-21 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 郑大源 于 2013-11-21 18:09 编辑

    小保罗向前进 发表于 2013-11-21 17:15
    请问大源,我名下一套房子,已经过户给买家,公积金没用过。再买房可否申请首套公积金贷款吗?或者商业公积 ...

那么请问过户掉的房子有没有商业贷款记录呢如果没有,商业或者组合就是首套,如果有,公积金是首套,组合可能也可以做首套,但是商业算2套
2013/11/22回复
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