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准备入手传说中的水荫路45号大院

1209449房产楼市

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如果最后2万能拿到手,值得考虑。
2013/11/22回复
annyyiannyyi22楼
我看到那个公告,条件很苛刻,资料你自己查,查不到是你的问题,房子有暇疵你没看清楚是你的问题,基本上卖方什么都不负责。更重要一次性付款,5个工作日交齐所有费用。
2013/11/22回复
茗王茗王23楼
除非非常熟悉相关政策,税收规定等等,不然绝不碰这种房子
2013/11/22回复
tengcotengco24楼
注意:这三套物业,税费特别多,风险大!
水荫路45号大院14号楼801房、45号大院15号楼802房、45号大院16号 ...
好厉害。。。赞!!
2013/11/22回复
letgoletgo25楼
我去年年底看45号大院的8楼都要将近2W啦
2013/11/22回复
风险太大,想捡漏的,一不小心,可能掉进陷井里,拍卖行业这样的例子很多。
2013/11/23回复
风险太大,想捡漏的,一不小心,可能掉进陷井里,拍卖行业这样的例子很多。 ...
通过拍卖获得笋盘的例子更多十倍,这就是所谓一事两看。
2013/11/23回复
如果是公司转制的,之前转一次,需补过户一次,其他税不说,契税就得补几次,可能天价。慎重慎重!!! ...
不懂别乱说。
2013/11/23回复
妞妈妞妈29楼
楼主够胆
2013/11/23回复
妞妈妞妈30楼
重复,删除
2013/11/23回复
taipingsha:
注意:这三套物业,税费特别多,风险大!水荫路45号大院14号楼801房、45号大院15号楼802房、45号大院16号楼801房。
查看原文
西利!
2013/11/23回复
不懂,不过支持一下
2013/11/25回复
了解,这么抢手啊
2013/11/25回复
药单,有能者买之。
2013/11/25回复
RIAN妈RIAN妈35楼
如果是公司转制的,之前转一次,需补过户一次,其他税不说,契税就得补几次,可能天价。慎重慎重!!! ...
这个我试过的,每套房子情况下同,补几次没有,但一次交很多的真有。 什么教育费都要
2013/11/26回复
还是先搞清楚才下手的好
当然每套房的情况完全不同的
算过帐了,觉得成本应该在20000附近。
2013/11/26回复
好心没好报,还让你骂。
只有像你目前炒楼这样,前提是与拍卖行私下谈好配合你,做个公证,转手骗买家,才可以避免两次过户,但这里面买家的风险也是不小的,虽然你的风险更大。
如果原房产证是A单位,现在A单位不存在了,产权给了B单位,但之前A单位产权没过户给B。那就好玩了。更好玩的是B单位改名了,找不到单位只是改名而不是权益变化的依据。那就等着哭吧。如果该房产一直没缴房产税(单位房子每年都交房产税),看谁来交!
2013/11/26回复
好心没好报,还让你骂。
只有像你目前炒楼这样,前提是与拍卖行私下谈好配合你,做个公证,转手骗买家,才 ...
你想的太复杂了。
2013/11/26回复
好心没好报,还让你骂。
只有像你目前炒楼这样,前提是与拍卖行私下谈好配合你,做个公证,转手骗买家,才 ...
估计很难搞定一次过户,我都是先过户到自己名下,再出售的。
2013/11/26回复
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