租给印度人，对方不让屋主定期睇屋合理吗？
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kenrourou居然上首页了，谢谢各位专业的解答，我们决定不租给这位外国人了，重新找更合适的租客。
2013/11/27
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~AzHi猫:
你租了出去还睇什么屋呢？我觉得算合理，你收了押金的，约满后有问题可以在押金里扣除。不过我就不主张租给印度人，没有好感，觉得邋遢，特别你还是新房，你系打算以后自住还是怎样？搞不好人家几个老婆仔女住一起就烦了！
查看原文他是在新加坡长大的印度人，但倾谈了一次感觉这个人比较强势，不太好说话！他声称是一个人住的也经常出差！由于我们是菜鸟房东，什么也不懂，所以顾虑的问题也多了点～～～
2013/11/27回复
~AzHi猫:
你租了出去还睇什么屋呢？我觉得算合理，你收了押金的，约满后有问题可以在押金里扣除。不过我就不主张租给印度人，没有好感，觉得邋遢，特别你还是新房，你系打算以后自住还是怎样？搞不好人家几个老婆仔女住一起就烦了！
查看原文我们是打算五年后自住的
2013/11/27回复
~AzHi猫:
初次做房东会有好多野未遇过~~做多几次你内心就强大了~~我觉得还是从简单方面着手~~先不要涉外的~~说句不好听的~给得起钱的人当然嚣张一点~~每个月多收个300元一年才3600~~但是承担的风险可能更多~~而且你房子还打算自住~~比我宁愿少收一点~~找个好说话的~干净的~正当人家~
查看原文谢谢，提醒的是，我们也感觉刚开始还是不要涉外的好，外国人感觉还是太多未确定因素了，主要是风俗习惯差异太大，协商起来很困难～～！那次的双方见面，我们几乎无法插上话。。。
2013/11/27回复
hongman:
你若租给外国人，建议一定老老实实去缴税，做好登记备案，否则你将承担他带来的法律风险，。以目前谈的租金缴税后等同市场行情，租不租就看你自己了！
查看原文如果不去备案缴税，是否会追究屋主偷税漏税的责任？我们也担心万一外国人做了违法违纪的事，屋主无备案的前提下将要面临什么的风险。。。
2013/11/27回复
:
某相熟中介也这么提醒过。。。看来是真的，咖哩味杀伤力这么大！！
2013/11/27回复
蓝树baby:
如果他办中国合法居留的话，租给外国人一定要去派出所备案，但派出所有可能先叫你去街道办备案（街道、居委才是收税的）。０８年前以前不用去街道备案，现在应该要。其实我也不喜欢房东上门来打扰。上一次租房，还没到期呢，房东竟然要上门来拍照放到网上去租，我很反感和厌恶，如果我强硬一点，他这算是曝光我的隐私。换作是他，我上他家去一顿拍然后放到网上去，算什么？
查看原文我们看过他的护照，上面显示护照到期日是2019年？
2013/11/27回复
kalad:
一般租客不会主动说不允许的屋主上去看的，除非他自己做些什么见不得人的事。就算出租后房东不怎么会上去看房子，但要保留看房子的权利啊。
查看原文我们就是这个意思，是保留睇屋的权利
2013/11/27回复
carrielip:
我租过给印度人，讲老实话，印度人的卫生习惯其实很好的。。。。。。。。。。我家那房子20楼龄，给他弄得干干净净，还免费给我装了套音响（走得时候没带走），至于税金，你可以和印度人商量，让他对外说得租金少一点，或者合同上写得少一点，减少你自己的税金，不过租给外国人很麻烦，要经常帮她搞一下暂住证什么的。印度佬在广州一般都是做服装类的贸易，估计家里有时候会压货，这个说实在话，你也没什么好上去看的！不过我组的那个印度佬成日约我去吃饭，上家抽根雪茄看看印度电影什么的，不过后来经济危机，那小样跑了~= =！不过也没拖我租金，押金放在那里好好滴。。。顺带给我换了厨房一套的柜子和家庭影院= =！！！
查看原文你真幸运，但一年多不让看房我们实在担心他在里面做违法的事，尽管中介合同上有写不能做违法的事，但作为房东估计也不能置身事外。
2013/11/28回复
kenrourou楼10楼binting1234:
点解会主动提出不给你看屋，这个很值得商榷·~~~话说到时你间屋出左D咩事，屋主有好大责任！！
查看原文怪我们无预先了解租屋细节，双方去到中介那打算签字时，再谈了一下细节，才知道他这么反感房东上门查看，那态度。。。就像我抢了他钱一样！！
2013/11/28回复
kenrourou楼11楼焖烧杯:
黑鬼入境的时候不是需要提供身体健康证明的吗
查看原文所有的外国人入境都要提供健康证明吗？
2013/11/28回复
kenrourou楼12楼蓝树baby:
护照不是签证和临时居住证明啊。护照是他自己的国家发给他的有效期证件。签证是别人的国家发给他的允许他呆多久的证件。像上面有ＭＭ说的，如果租给外国人，特珠时期像10年亚运，警察还会时不时地去查查房。印度人也不是绝对不干净的，我前老板就是印度人，高学历，很爱干净，他不喜欢做家务，但家里有专门的保姆负责买菜做饭、做印度餐，洗衣烫衣，搞卫生，像平时的上班族一样早上９点上班，下午6点下班。按月准时交租，房东很放心。印度人就是喜欢算计，悠久的历史传统来的。哈哈。
查看原文真是学到了，即系签租房合同时，其实我应该睇外国租客的护照及签证这两样证件才行？
2013/11/28回复
