d2cola小王梓的妈妈:
需要双方到榕溪村集体那里办理更名手续，有房屋购买合同，但是办理不了房产证，榕溪花园只有两栋是有房产证的，剩下绝大部分都是宅基地~
查看原文请问有保障吗？有效期是多久？不好意思，新手
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小王梓的妈妈楼22楼小王梓的妈妈:
请问有保障吗？有效期是多久？不好意思，新手查看原文
请问有保障吗？有效期是多久？不好意思，新手
榕溪花园整个小区90%的都是我这种属性的房屋，在保障方面我完全没有担心过，土地使用期限据我所知都是70年，我这个也不例外哦~
2014/02/24回复
小王梓的妈妈楼23楼d2cola 发表于 2014-2-24 11:18
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请问有保障吗？有效期是多久？不好意思，新手
从网上百度了一下关于有效期的资料供您参考，希望对你有帮助：所谓的房产70年使用实际指的是房产的土地使用年限是70年，而不是产权70年或者只能使用70年，70年届满时候，如果房产还存在，那么所有权依旧是你的。
按照新的物权法，如果房产的土地使用年限70年届满，不属于拆迁范围的，那么可以自动续期。现在，物权法出台了，住宅的土地使用期限已经没有实际意义了。根据物权法，住宅的土地使用期限到期后，自动续期。实际上没有使用期限了。
2014/02/24回复
阿pig小王梓的妈妈楼25楼楼主，最近看了一套榕溪花园的一套小两房，对着正门的那一栋，中介说有房产证，但我还是想确认一下，不知道 ...
2014/02/25回复
小王梓的妈妈楼26楼楼主，最近看了一套榕溪花园的一套小两房，对着正门的那一栋，中介说有房产证，但我还是想确认一下，不知道 ...
2014/02/25回复
记忆中的彩虹
