赞，你真的了解海珠区，推荐的楼盘确实不错，但也贵，二手应该都上3万了。不过楼主是在区庄附近上班，感觉还比较注重小区环境，适合她的楼盘应该要靠近广州大道或者3号线，个人建议提高预算，强烈推荐珠江帝景，环境好，规划好，配套好（幼儿园，小学都非常出色，离百佳好又多近，紧靠广州塔地铁站），交通好（靠着猎德桥和广州大桥,不塞车，特别是车位充足，停车费便宜，哈哈）但楼主的预算，我看只能买附近的新鸿花园。

内心装了多少垃圾的人，才能看处处都是垃圾？比客村地段更不好的大把的是，那岂不是广州绝大部分的人都生活在各种垃圾地段、垃圾楼盘？

你有280万预算的话，广州塔地铁口的泊雅湾可能找得到97或108的3房，房子非常新，那里环境和交通一流，紧靠着广州塔中轴公园和赤岗塔公园，小区有区一级幼儿园，配套的是有省一级实力的新港中小学，有204直达执信路（中学）站，地铁5,6个站就到区庄。不过房源很少，花点时间找找

看来你没看进去我的发言，第一，江南新苑，第二中海名都，第三，光大花园。就这三个，不解释。

中海名都我看过，位置和小区都很喜欢，但是都大户型随随便便就350万啊，而且户型不怎么方正，其它两个不了解哦，会不会很贵啊
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楼主把要求具体写写吧，我们才可以在海珠区域内给你推荐。
毕竟每个楼盘都有各自的优缺点，就看你要什么了。。

如果能接受雅苑，我想附近的柏惠花园、翔韵雅居会更好点。离大江直街几百米，没有雅苑那么吵，楼也新一点，可能就是停车不太方便。你可以叫中介给你留意一下。

要求：1、交通便利，特别是上班方便。（我在东风东路上班，地铁口最近的是5、6号线的区庄）2、生活便利，配套设施齐全。3、周边环境好一些，特别是治安。4、户型方正。5、最好小区里有幼儿园。

你提到的这三个盘（愉景雅苑是看二手，南苑看过一手和二手）我是十年前就看过一手的，房子的背景都知道一些。至于干禧的前身以前我也介意过，但是宝宝的幼儿园两三个同学是05，06年买的后几栋他们都是怀孕出生就一直住那里，现在也没有卖掉的想法，对小区的认可度很不错。

对柏惠也不错，近地铁，中信的物业，是绿翠的学位。呵呵，十年前Lg和我抱着海珠某校的情结把围绕它的新盘都看了一遍。但芭堤小区更舒服，有204直达东风东。

逸景你座80，305都可以的 (来自手机端的回复)

罗马家园前身也是某塑**厂的。学校也很一般，盘太大，物管也一般。也看过它一期时的新盘，还下过5000诚意金呢。

去看看江南新苑吧,应该符合你的要求,幼儿园到中学都是省一级的,而且都在小区,交通在上面提到的几个楼盘最方便,不过建议买朝花园的单位.没有那么吵

江南新苑也是城建的盘年初就上三万了，朝花园的又是小三房350上了。

是的呢，江南新苑超预算太多了，所以一开始就没考虑呢
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作为南苑的一手业主且在那里住了十年的表示不同意你的看法，半夜很安静

罗马家园里面还过得去，周边的环境不是一般的脏乱差，南环的噪音和烟尘不是一般大，拖了10多年的沥滘村拆迁，什么时候开始，什么时候结束？10年后？

罗马有投资价值，自住的话不理想

赞，你真的了解海珠区，推荐的楼盘确实不错，但也贵，二手应该都上3万了。不过楼主是在区庄附近上班，感觉还比较注重小区环境，适合她的楼盘应该要靠近广州大道或者3号线，个人建议提高预算，强烈推荐珠江帝景，环境好，规划好，配套好（幼儿园，小学都非常出色，离百佳好又多近，紧靠广州塔地铁站），交通好（靠着猎德桥和广州大桥,不塞车，特别是车位充足，停车费便宜，哈哈）

但楼主的预算，我看只能买附近的新鸿花园。

珠江帝景，这可是豪宅啊，穷人真心买不起啊。所以只能考虑其它了
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珠江帝景有最南边的一排也算是里面的小户型，小三房户型100平的悦涛轩，不知现在什么价。但南边通琶洲大马路算不算吵。

自己顶
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