赞，你真的了解海珠区，推荐的楼盘确实不错，但也贵，二手应该都上3万了。不过楼主是在区庄附近上班，感觉还比较注重小区环境，适合她的楼盘应该要靠近广州大道或者3号线，个人建议提高预算，强烈推荐珠江帝景，环境好，规划好，配套好（幼儿园，小学都非常出色，离百佳好又多近，紧靠广州塔地铁站），交通好（靠着猎德桥和广州大桥,不塞车，特别是车位充足，停车费便宜，哈哈）但楼主的预算，我看只能买附近的新鸿花园。

内心装了多少垃圾的人，才能看处处都是垃圾？比客村地段更不好的大把的是，那岂不是广州绝大部分的人都生活在各种垃圾地段、垃圾楼盘？

你有280万预算的话，广州塔地铁口的泊雅湾可能找得到97或108的3房，房子非常新，那里环境和交通一流，紧靠着广州塔中轴公园和赤岗塔公园，小区有区一级幼儿园，配套的是有省一级实力的新港中小学，有204直达执信路（中学）站，地铁5,6个站就到区庄。不过房源很少，花点时间找找

没满5年，2万8左右。

2万8？有这么便宜吗？我看网上均价都3万2了，而且大户型居多
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我也觉得越秀区好啊，什么都方便。可是老公不喜欢楼梯楼，电梯楼又买不起就只能看海珠区了

直接买越秀了，过两年等折腾学位房的时候还是要回来，何必呢。

个人感觉雅苑的房子不怎么样，我在雅苑隔壁上班，离地铁口步行大概5分钟，8号线和3号线中间，楼下有超市，大江苑小学，楼龄老楼间距小，个人感觉环境比较嘈杂，毕竟离主干道太近了。。。

现在越秀的房子真的那个贵呀，破破旧旧的9楼顶楼，都要单价3万。

三个比较，比较多人喜欢富力千禧，有什么需要了解可致电139221008845

我也喜欢越秀啊，但越秀只买得起楼梯楼。之前在水荫路看过一段时间，我觉得除了房子旧点其他都挺好的，但老公就是不想买楼梯楼，真是崩溃啊。不过我们现在还没小孩，上学倒是还要6、7年。

是的呢，我也觉得楼龄有点老了，楼距也窄，不过就是交通还算方便，生活也比较便利这样

越秀房子确实贵啊，不过我之前看的水荫路还算便宜呢，2万3左右的楼梯5楼，户型也还算可以。

能说一下原因吗

这个小区我也看过，环境和位置都很喜欢呢。就是基本都是大户型啊，总价都去到350了。

美妈，你水荫路的房子什么时候看的啊？现在还有吗？多大户型的？
想买个给公婆养老。

两万八？现在有些都到四万了= =

说实话，富力千禧，二期跟三期户型都不错，小区环境还可以，带学位，一般是新苑跟千禧的单位比较缺，单价也高

水荫路的嘉富广场二三期和雅景花园（单体楼）也是电梯的。

嘉富广场三期叫东山一品，已经快4万了。雅景花园的户型很差

硫酸厂前身，哇卡卡卡，不解释