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房子除名怎样才便宜一点?

762521房产楼市

我家有两套房,当时手多两套房都写了一家人的名,第一套是我和我妈妈,第二套是我和父母。现在想把第二套完全转到我名下。一打听,房管所的说法是要当买卖,就是当父母买给我,要交4%的税,就是差不多4万了。以前不是讲夫妻间除名是不要交税吗?怎么房管所的说法不同?各位有什么方法可以让除名费低点,感谢!
2014/02/14
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
向楼主请教,权属确权是怎样做的啊,比如说买一手楼进行到哪个环节时才可以权属确权呢,是购买时网签时就要确认吗,另外,权属确权影响贷款额度的申请吗,比如说我只占百分之一的权属,但是我名下申请了全部贷款(因为只有我能贷,另外一位是老人家),请问这样可以吗,哪位大侠可以指点说明啊,不胜感谢
2015/03/02回复
不清楚,帮你顶上去
2015/03/12回复
全部回帖
F0802:
夫妻间可以,问题是你的第二套是和父母共有的……
查看原文
那就是没有办法了,直系亲属之间除名也要按买卖正常交税?
2014/02/15回复
hejye:
你未做权属确权吧,去确权,把要除名的一方确为很少的比例,然后再把这部分卖掉就完成除名了。
查看原文
不幸的也做权属了,我只占25%,父母占75%,呜呜
2014/02/15回复
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