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恩予家的温暖简约装修日记

544155装修家居

薄荷仔薄荷仔只看楼主
    今天风和日丽，正是好日子开贴写一下我们恩予家的装修进程，既是记录也可以帮我理清自己的思路～    薄荷和先生都是80后积极向上认真工作的好青年，恩予家是我们的第一套房子。“恩予”是我们计划3年内出生的女儿的小名，薄荷好喜欢女孩子～不过到时若是男孩子。。。估计也会宝贝得不得了吧～～


概况：建筑面积64平米
           室内建筑面积57平米
风格：理想中应当是温暖～简约～
           诚实的说法应该是～简朴～，经济基础决定上层建筑，对吧～
预算：4万（硬装）＋未定（软装）
2014/03/02
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薄荷仔薄荷仔楼沙发
2014/03/02回复
薄荷仔薄荷仔楼板凳
1、买房故事：当机立断地签合同，拖拖拉拉的交房。
     按照惯例，先上买房故事。  
     买房子的想法是去年夏天就有的，认真看房子却是从冬天开始。可又恰好赶上政策波动。但咱们是刚需，于是小心翼翼地观望了一个月又不死心继续看房。限购令一出，终于让我们等到一套楼层、格局都能接受的小房子。当时做的功课不足，中介费都不懂讲价，而且签完合同就一次性付清了3个点的中介费，结局是——拖拖拉拉到现在都没完全交房。
    13年12月10日 签合同，因为原业主当时贷款买的这套房子，还没还清，所以我们分两次付款：2周内交第一部分，还清贷款；交房日期补齐剩余房款。
    13年12月24日 交齐替原业主提前还款的第一部分房款。
    14年01月28日 合同签订的过户交房日期。理论上我们应该这一天交齐房款，然后一起去办过户。我和先生把各种材料都准备好了，提前1天打电话给中介确认地点时，中介才告知原业主银行贷款还没结清，合同还没赎出来，交房被延期——至今。昨天联系中介，中介说原业主的还款银行已经划款了，但是手续还没办完，原业主已经付费加急了……    于是想问下神通广大的妈网JM们，这种因为银行的原因拖延交房1个月的情况是正常的吗？合同上有约定拖延交房原业主每天要付房款千分之一的罚款，原业主当然不愿意交钱。虽然我们本身并不以取得罚款为目的，就是想催他快点交房，可是我们有向他索赔的权利吗？
    目前的状况是，我们交了一半的房款，原来的业主把钥匙给了我们，水电物业结清的单据还没给我们看过，过户也没办。中介公司安抚我们说我们可以先装修，但是手续没办完就开工，心里总觉得不踏实啊……
2014/03/03回复
薄荷仔薄荷仔楼4楼
2、房子的旧貌和薄荷自己的构想

拿到钥匙后，薄荷和先生早就迫不及待地跑过去自己量了房，用草图大师自己勾勾画画半天。
先上原貌，自己没拍照，借的网上中介们的图片。

房子虽小，五脏俱全～先是玄关



客厅



主卧，连阳台



次卧



厨房：非常迷你，而且很旧。



厕所：那个血红色的蹲厕！！！




薄荷自己的构想
先上俯视图：构思中的全屋家具基本来源于宜家。虽然很多JM都提醒宜家家具质量很一般，但是预算也有限哪，暂定是这样吧～




首先是客餐厅：沙发是能展成双人床的，贵妃椅还有储物功能。餐桌就是799配4把椅子那款。电视柜考虑是贝达白色1米2或1米8的吧～




主卧：红苹果衣柜和书桌是年前在妈网求的，我太幸运了！它们被我安排在主卧啦～一整面墙的衣柜呀～然后再配个红苹果同色系的床，perfect！～




次卧：现在还没有小朋友，但薄荷和先生的父母偶尔会过来住，次卧里准备一张双人床还是有必要的。但是如今房价这！么！贵！用一张大床占着位置纯备用也太浪费了。于是宜家的坐卧两用床成了我们的首选——打开是双人床，铺了海绵垫还蛮舒服的；平时就收起来，也能当作沙发。次卧里设计了2米长的书桌，这里平日就作为我和先生的书房啦～小房子就是要多功能利用！～



玄关：鞋柜、吊柜、衣钩、换鞋凳～



厨房：这个是用宜家的厨房设计软件做的，而且直接给出报价，很好玩～


2014/03/03回复
薄荷仔薄荷仔楼5楼
2014/03/03回复
薄荷仔薄荷仔楼6楼
2014/03/03回复
广州喜迎门设计广州喜迎门设计7楼
1、买房故事：当机立断地签合同，拖拖拉拉的交房。
     按照惯例，先上买房故事。  
     买房子的想法是 ...
LZ是我看过最风行雷厉的买房故事了~
2014/03/03回复
巴图鲁巴图鲁8楼
2、房子的旧貌和薄荷自己的构想

拿到钥匙后，薄荷和先生早就迫不及待地跑过去自己量了房，用草图大师自己 ...
自己设计啊.....好强大！
2014/03/03回复
春华秋实shmily春华秋实shmily9楼
好厉害！！赞一个~~·
2014/03/03回复
水笙水笙10楼
薄荷仔:
    今天风和日丽，正是好日子开贴写一下我们恩予家的装修进程，既是记录也可以帮我理清自己的思路～    薄荷和先生都是80后积极向上认真工作的好青年，恩予家是我们的第一套房子。“恩予”是我们计划3年内出生的女儿的小名，薄荷好喜欢女孩子～不过到时若是男孩子。。。估计也会宝贝得不得了吧～～概况：建筑面积64平米           室内建筑面积57平米风格：理想中应当是温暖～简约～           诚实的说法应该是～简朴～，经济基础决定上层建筑，对吧～预算：4万（硬装）＋未定（软装）
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2014/03/05回复
2536521274253652127411楼
hnjhgl,;plp
2014/03/08回复
爱多多多多爱多多多多12楼
求宜家设计软件地址啊， 招了半天没找到，谢谢lz
2014/03/08回复
薄荷仔薄荷仔楼13楼
爱多多多多:
求宜家设计软件地址啊， 招了半天没找到，谢谢lz
查看原文
在这里发不知道会不会被判定为广告，我短消息给你～
2014/03/08回复
薄荷仔薄荷仔楼14楼
2536521274:
hnjhgl,;plp
查看原文
哈哈～谢谢支持！！～
2014/03/08回复
胖乎乎女人胖乎乎女人15楼
薄荷仔:
    今天风和日丽，正是好日子开贴写一下我们恩予家的装修进程，既是记录也可以帮我理清自己的思路～    薄荷和先生都是80后积极向上认真工作的好青年，恩予家是我们的第一套房子。“恩予”是我们计划3年内出生的女儿的小名，薄荷好喜欢女孩子～不过到时若是男孩子。。。估计也会宝贝得不得了吧～～概况：建筑面积64平米           室内建筑面积57平米风格：理想中应当是温暖～简约～           诚实的说法应该是～简朴～，经济基础决定上层建筑，对吧～预算：4万（硬装）＋未定（软装）
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lz选的是装修公司还是装修队，我也准备装修53平的，预算不知要多少？
2014/03/08回复
薄荷仔薄荷仔楼16楼
哈～这周太忙，日记都变周记了……刚开贴就收到大家好多热情回复～当然还有众多广告宣传，这里就不一一回复了，谢谢大家的捧场和支持～
纪念一下上周居然上了首页，谢谢小编的鼓励～

2014/03/09回复
薄荷仔薄荷仔楼17楼
3、选择装修公司       
    冬去雁来，春暖花开。二月二已经过啦，大约也要动工了～于是开始选择装修公司～
    预计的工程量是厨卫翻新、水电重做、全屋换地砖（或铺复合地板）、刷墙、换门窗。没有太复杂的设计和大的格局改动。其实年前就在妈网发布了招标信息，可能因为薄荷工程量和预算有限，最后只有2家公司回复了我。好在都是妈网红人，于是都请过来一下评估一下我家斗室。因为家里离喜迎门很近，去超市回家的路上顺手约了喜迎门～
    第一位：刘工。量房时间：约半小时。
    如美妈们所说，刘工是个非常守时的人～量房时用的红外线测距仪灰常高大上，因此测量速度很快，也提了很多中肯的意见，量房后当晚便给出了预算，在三个公司中是居中的，大约3万多。总体印象：守时、有经验、效率高。
    第二位：王工，两人。量房时间：约半小时。
    王工也是妈网红人，量房时一人测量一人与我们沟通。不过可能年纪较长的那位王工方言稍重了一些，我和先生觉得沟通起来不是很顺畅。王工们第二天对于地砖和地板分别给了2份报价，都是2万多。感觉王工的报价对于我家是最有针对性的。
    第三位：喜迎门黄设计师和胖乎乎的徒弟小哥。量房时间：一个半小时。
    喜迎门是四万起步的。考虑到预算，我和先生一开始并不太敢问津这样规模的装修公司。不过喜迎门离家实在太近了，经常在门口路过便忍不住进去约了一下。恰好是黄设计师值班便接待了我们。感觉黄设计师是一个很务实的年轻人，在圆脸小哥量房的过程中很详尽地询问了我们的意见和构想。大约过了3个工作日给出我们2套设计方案和预算，并且详尽地解释了方案的设计思路和预算的计算，虽然总价超过4万但是包了比较多主材。给我和先生的感觉是：正规、细致、放心。
    从喜迎门看方案出来已经晚上八点了。薄荷和先生晚餐会议时掰着手指合计了我们的时间和银钱。最后，我们选择了喜迎门－乐家。希望喜迎门会帮我们装出一个温馨漂亮的家～
    在此，也谢谢刘工和王工的辛勤工作和指导意见，谢谢你们啦！～

2014/03/10回复
gz金易龙gz金易龙18楼
好厉害！！赞一个~~·
2014/03/10回复
广州喜迎门设计广州喜迎门设计19楼
占楼 将来搭电梯
1.买房故事：当机立断地签合同，拖拖拉拉的交房
首先感谢您选择我们公司！我们支持您把装修过程的真实感受与网友分享！过程中有疑问或不愉的请联系我们，网服和400客服竭诚为您服务！
2014/03/10回复
薄荷仔薄荷仔楼20楼
上周五终于正式交房，周六办完了手续，再下周拿到房产证。喜大普奔！！！
2014/03/16回复
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