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97平三房预算5万穷装实时记录

866652装修家居

好莱客杯装修日记大赛户型:三房两厅两卫一厨
建筑面积:九十七平
装修方式:半包
装修公司:待定
装修风格:温馨简洁
预算:硬装+软装(傻傻分不清楚)5万
2014/03/18
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关于参赛:无论是在朋友圈还是在各大论坛,LZ都是万年潜水党,这次写装修日记,一是因为LZ个性迷糊,记录下来可以避免最后钱花在哪都不知道,另一个是因为之前看麻油们的装修日记,抱着试试看的心情请教的装修的费用清单,结果,热心的麻油居然很快就把装修的报价单和确认单发给我了(这里要特别感谢sharpiris)真是太感动了。
搭建电梯
1.漫漫看房路,终于尘埃落定3楼
2.晒一下户型图7楼
3.先定装修风格,上玄关,厨房图16楼
4.生活阳台和客厅设计图18楼
5.三间卧房的狂想曲19楼
6.难以满足的主次卫和心水的大阳台20楼
7.直播装修队的选择过程33楼
8.买二手房时千万不要看装修35楼
9.继续比较各个装修公司(43楼
10.坑爹的中介和按揭公司(44楼
11.去石溪看看定制橱柜(50楼)
2014/03/18回复
日记从哪开始说呢,先从纠结的买房开始吧,去年下半年LZ和LG准备买房结婚,本来并不复杂的一件事,但是去年年底广州出台了买房新要求,外地户口必须缴满3年以上社保才有购房资格,LZ只有两年,汗!于是只能先把户口转到广州,可是木有买房就木有地方挂户口,O-O!于是赶紧让公司开证明挂集体户口,可是,集体户口不让结婚!!T-T于是还是得赶快买房把户口转过去。转户口再买房再转户口,于是,LZ近半年的时间就在各个政府部门和银行之间疲于奔命……去年年底LZ和LG开始看房,LZ不喜欢折腾,预计买个房最好能住个几十年不换房,于是,设定的目标要买三房,学位房,鉴于囊中羞涩,一开始把目标定在了市桥的老房子。都说买房时女生比较纠结,要求高,可是一看房才知道,LZ真是一个木有啥要求的人啊,基本上只要满足前面设定的两个目标,且房子不要太拥挤破旧,LZ就觉得很好啊,只要比较一下价格够便宜就想定啊有木有!可是,到买房才知道LG真的是一个很龟毛的人有木有啊!一下觉得小区不好,一下觉得房型怪怪的,总之各种不喜欢啊有木有!好不容易看中一套,回来时突然发现上班高峰横穿市桥被堵在路上的几率高到吓人,于是果断放弃市桥,转考虑番禺广场附近,反正现在也在这附件租房住的挺习惯的,就懒得换地方啦。
年后一直在番禺广场附近看房,喜欢的太贵,便宜的不喜欢(主要是LG不喜欢,这男人怎么这么龟毛,吐血!),好不容易看中一套6楼的,业主卖的也够便宜,靠的是小区马路不会太吵,只是三间房全部朝西,LG又纠结了,正好赶上要出差,于是决定如果出差回来房子还在就下定,如果不在就说明天意如此啦,结果……天意就是房子被别人定了,噗!
本以为还有的折腾了,结果3月的某一天,突发奇想晚饭后散步去附近的一个小区,顺便去那里的房产中介看看,因为那个小区的房子比较贵,基本上没抱什么希望的,结果……居然就有一套据说是急卖的,去看了一下房,虽然也有一些不满意的地方,但小区实在喜欢,于是当即决定就这套啦,于是约好周末下定,结束了漫漫看房路。
2014/03/18回复
sunray32:
。。。五万的预算,楼主有点太乐观了吧。。。
查看原文
呵呵,因为预备主要只装厨房和洗手间,虽然现在想重装的地方越来越多了,汗!但是资金是一切的基础啊......你懂得
2014/03/18回复
现在房子正在申请同贷,心急的LZ就开始张罗怎么装饰新家,因为资金有限,房子之前也是装修过后没怎么住过的,地板和墙壁都保护的很好,就是装修风格有点老气,不太喜欢。
预备找装修队帮忙装修,预备主要把厨房和两个洗手间重新弄,其他就只曾几个电位,墙面刷一下乳胶漆什么的,预算在4-5万,有意向的装修师傅可以短一下我。
下面是原来的户型图(上)和LZ想要改的户型图(下),网上找不到现成的户型图,LZ自己画的,大家大概看一看,领会意图就可以啦!        户型基本上不变,只把厨房门改了一下,顺便开个窗增强采光,LZ比较在意风水,毕竟是大事,宁信其有嘛,就不搞那套厨房洗手间改卧室之类的了。
                     

                                       


今天就写到这,明天再去照一些装修前的图片放上来
2014/03/18回复
是的呀,LZ买这个房,已经掏空了两家的家底,感觉怪不孝的。
2014/03/18回复
       先来说说LZ想要的装修风格:在温馨的基础上尽量简单,能不敞开的地方尽量不敞开,比如未封闭的书架之类的,坚决不要,现在的环境,这种敞开的收纳场所灰尘永远都擦不干净,LZ这样的懒人对此敬谢不敏。        LZ想把墙壁刷成浅浅的暖色调,既有温馨感又不会让空间显得太拥挤,初步预定是:客厅和主卧刷淡淡的米黄色或奶咖色,客卧如果预算允许就刷浅蓝或浅绿色,如果预算不够,就统一刷一种颜色吧,资金到位才是根本嘛。
        先上一张LZ自己设计的方案:

                                                                  


下面是房子现在的照片,基本上保护的还可以:
首先是大门到玄关:


大门进来后,先经过厨房门再到客厅(如图左侧那个门),LZ不太喜欢,准备把这个厨房门改掉,后面会说到。现在准备把这个现在的厨房门门框略加宽一点,按一个嵌入式的鞋柜和储物柜一体柜,下面是鞋柜,中间镂空用镜面玻璃之类的装饰,上面是储物柜,左边摆一个收纳凳,换鞋时可以坐,进门右侧的墙上安一面穿衣镜,下面是设计图:



然后是厨房:


         
厨房不大,且厨房门和生活阳台的门正对着,采光也不太好,LZ决定把左面对着客厅的那堵墙推掉,做成推拉门,借客厅的采光,可以的话,还想在靠生活阳台的那堵墙上开扇窗来采光(LZ对采光实在是非常的执着啊),下面是厨房的设计图:



左侧的推拉门没拍到,大家凑合着看吧,嘿嘿!

2014/03/19回复
super小辉:
只是半包,又是局部装修,,,,楼主这个价也挺大方了
查看原文
主要考虑家具都要新添,LZ也不太清楚市价,先估摸着定个预算,具体再看,能省就自然最好啦,呵呵
2014/03/19回复
再来是生活阳台,有一个比较纠结的拐角:


LZ准备在这个拐角处安个洗手盆,用来洗洗抹布什么的,下面建个洗拖把的水槽,设计图如下:



接下来是客厅:





客厅的墙角线贴了到我大腿高的瓷砖,和我想要的风格不符,沙发这边估计可以挡掉,电视柜这边估计不行,想要敲掉,又怕会多花很多钱,而且姐姐说这样可以预防以后小孩在墙上乱画,到底要不要拆呢?美貌和使用神马的,最纠结啦!
除了这个,因为LZ家是朝北的格局,不知道在哪看到的说这种格局沙发最好在东,(也不知道对不对)而且进门就看到沙发,总觉得让坐在上面的人没有安全感,于是把沙发坐在了东向,电视放在西向。这样又得多加几个电位。如图:

2014/03/19回复
主卧:主卧也有一个阳台,先上现在的照片,这张是从阳台上看,


这张是从主卫门口往阳台看:


前面的设计图里,因为不想浪费主卧落地窗的采光,所以把衣柜隔在洗手间门前面,既隔掉了洗手间的水汽又不挡光,本来准备把主卧的小阳台弄成书房的,可是暂时没想出什么好的方案,于是把书架和书桌移进了主卧,利用阳台和卧室之间那堵承重墙多出来的阳角(不知道是不是这么叫,反正就是L型的突出)最大限度的不用挡光,但总觉得不太理想,不知道各位麻油有木有什么好的建议?

客卧:



比较伤脑筋的是LZ想在两件侧卧分别安上床,衣柜和书桌,可是貌似空间不够啊,目前是打算大的侧卧用1.5*2.0的床,把衣柜安在床尾,书桌作成折叠式,也放在床尾,不用的时候收起来当床板,用的时候再打开或者想图里画的那样直接放在窗边。



小的那间客卧就比较头痛了,因为床头那是堵承重墙(LZ在设计图里涂成了一片黑),话说承重墙为啥在那个地方,LZ一直百思不得其解,汗!所以整间房就比另一间短了,不知道把衣柜做在床头会不会感觉很压迫啊,书桌估计得和第一件一样了,抓狂!

(就是这堵莫名其妙的承重墙)
还有两个挺大的飘窗,据说是不能凿空底部做收纳的,LZ这缺乏想象力的脑袋死都想不出能怎么设计,只能这么放着,到时放个抱枕算完。
2014/03/19回复
没有想法的两个洗手间客卫比较小


这幺小的客卫LZ基本上没什么想法,就是铺上清爽又不那么显脏的瓷砖,拉上个帘子大概把干湿区分隔一下就好。

主卧稍微大点

,LZ一直想要一个浴缸,累的时候可以泡一泡放松一下,但是希望淋浴蓬头可以和浴缸分开,这样比较便于打理浴缸卫生,还想要干湿分离。
可惜,想要的太多,这个主卫的大小估计是难以满足LZ的愿望了,设计图上暂时先画出浴缸吧,LZ还需要再纠结纠结,看看能不能再想出啥办法来。


客厅外的大阳台,这间房就是阳台比较多,虽然据说会能浪费空间,不过......很合LZ的口味啊有木有,哈哈!
2014/03/19回复
装修思路基本上就这样,接下来要开始考虑细节,比如从哪开始,先找装修队还是一些家具什么的可以先买起来了。唉,话说LZ之前是万事不操心的人,现在因为找了个更加不操心的LG,不得不操心啦。其实还不知道该从哪开始,这几天在妈网看大家的装修日记,东打一耙,西打一耙,也不知道对不对,更不知道那些是要开始准备的,那些可以慢慢了解,汗!还请热心的麻油们给个主意,房子预计在4月底左右可以交房,交房后就预备开始装修,争取尽早住进去。
2014/03/19回复
你好!我的房子刚买,装修预备在4 5月开始,房子在番禺金海岸花园,工程量不大,主要是厨房和两个洗手间,还有一些电位的增加,你那边如果愿意接的话能否近期报一下价,户型图已上传,

谢谢!
2014/03/19回复
离可以开始动工还有个把月,LZ先来直播一下关于装修队和建材的选择吧。
2014/03/20回复
直播装修队的选择过程1.初次冒头的潜水党被拒绝了
LZ之前在妈网都是潜水党的说,某天看到一位麻油介绍自家请铭羊的张工做的不错,回复问其电话,第二天居然收到张工的联络啦。虽然最后因为地方远,工程小张工委婉的拒绝了,有点小失落,但还是谢谢啦!

2.主动行动的甩手掌柜LG,赞一个
LG突然告诉我他在土巴兔还是土巴鼠网上招标,有人联系要过来量房,惊喜一下,不仅为找装修单位迈出了第一步,更为LG这个催一下动一下的性格居然主动行动啦,表扬一下,哈哈!

3.联系的装修公司和装修队越来越多了,坐等实地测量和报价
LZ参加装修日记大赛,开贴后,有不少装修公司和装修队短了LZ,楼主一一回复的房子的地址,预算和对装修的要求,并留下联系电话,坐等装修公司们上门实地测量后给出意见和报价,今天第二天,还没有接到谁的电话,难道是LZ的做法不对?继续耐心的等待中......,同时也记下了两个麻油们推荐的人的电话,不过...该说LZ心理有毛病吗?对主动打电话给陌生人这种事,总是需要一点时间来鼓起勇气,捂脸!不过,不管怎么样,周末结束前都会电话联系一下滴。
2014/03/20回复
这两天陆陆续续开始有一些装修公司和装修队过来量房子,LZ在和他们的讨论中悟出一套深刻的道理——买二手房时千万不要看装修:精装房可能只是为了卖个好价,临时“化的浓妆”。这只是用很次的材料,最简单的工艺,最便宜的价格找人糊糊表面的,没有一点价值,那些乍一看保养的还不错的房子其实可能存在很多细小但又不能忽视的问题,总之最后都让人恨不得全部重弄才放心。      LZ这两天和装修公司的人一起分析房子时,真是看哪哪不满意啊,恨不得全部重装,总是勉强还记得木有米这件事,但也是这里加了一点工程,那里又加了一点工程,不过,今晚看到翰轩给的报价,LZ的冲动又被打下去了。其实,之前还有一个装修队的肖工也给过我一份报价,基本上是在我的预算内的,但是,不知道是装修队都是这种风格还是肖工的风格独特,整份报价笼统的让人不敢直视啊有木有!几乎比LZ在网上发布的想要装修的内容还要笼统啊有木有!!想想网上进场看到的装修时装修队会突然多很多项目和费用的帖子,虽然肖工看起来也挺老实没什么多话,但是,LZ还是秉着怀疑精神暂时观望了。下面是肖工给的报价的项目截图,各位麻油帮我看看,是不是LZ多心了。



另一家就是前面说到的翰轩的储工给的报价倒是挺详细的,价位合不合理另说,只是里面包含的一些用料,总让LZ不太放心,如防水涂料不是用的大家普遍认可的德高等,而是LZ之前没有听过的东方雨虹,榻榻米用的是大芯板,记忆中貌似大芯板的评价不怎么样,橱柜的五金件没有品牌,防盗门只是简单的写了不锈钢,具体的材质和厚度都没有,LZ想想,安全起见,这些还是楼主自己买吧,回头问问只包工的报价。
      不过,这位储工和另一位暂时还没给出报价的敏雕装饰的谢工都挺热情的,也给了LZ一些具体的建议,报价先暂且保留比较后再说吧。
2014/03/23回复
footsprint:
哈哈哈 有意思。不过话说都建议4月下旬后再搞哦
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是因为回南天吗?谢谢提醒啦!等做好前期准备正式开始动工差不多就要到4月底以后啦
2014/03/23回复
footsprint:
预算不高的话射灯 筒灯统统滴不要,哈哈
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筒灯一开始就没准备要,因为看我姐家装的筒灯几年了也没怎么开,不过,原房东在客厅本来就装了,就不去动它啦
2014/03/25回复
继续比较各个装修公司:谢工:这位和前面介绍的储工一天量的房,但隔了几天才联系LZ,本来以为是他没兴趣了,结果昨天一接电话,说是做了三个方案给LZ选择,三个啊,瞬间被治愈了有木有。好期待的请他把方案和报价发过来,但是他们不同意,要求LZ去公司看,话说LZ这样的懒人,凡是遇到需要麻烦的事,很容易就炸毛有木有!实在不喜欢到处跑,之前有两家公司因为一直要LZ去公司看才给看方案和报价,直接就没有再联系有木有!于是很委婉的说最近比较没时间,等有时间再说吧,反正也不是很急,装修估计要等到4月底5月。没想到谢工很贴心的说,那他这两天找时间把方案带过来找LZ面谈,瞬间被感动了有木有!虽然第二天他又打电话支支吾吾的问什么时候有时间去他们公司看一下方案不过不管怎么说,印象总算不坏了啦。刚好今天有事路过他们公司附近,就在离LZ现在的的家不远的地方,就顺道去看看啦。
说说他们的设计方案,看得出是真的用了心的,和之前看到的别人给的几乎只是比LZ之前发的图更专业一点平面图的不同,方案有很多自己的想法,对LZ之前的要求也提出了自己的意见,比如LZ之前不想进门见沙发,所以要把电视墙放到靠近门边的墙上,这样就要把原有的电位改掉,甚至涉及到凿墙凿瓷砖等,他们也分析说因为其实进门看到的是厨房的墙(也就是现在的玄关),走过来才看到客厅,而一般经过玄关过来后视线第一时间是放在对面那堵墙上的,所以电视墙位置其实不应该改,这个说法LZ基本理解,虽然事实是不是他们说的那样需要再现场验证,不过看他们其他两个方案是按LZ的要求做的,基本排除被忽悠的可能,LZ也就表示了认同。其他包括厨房,洗手间和卧室也有一些亮眼的设计,给了LZ很多灵感。这个就等最后方案定下来后,如果LZ采用再一一介绍吧。
报价方面他们也是坑爹的不能带走的,LZ接下来有点赶时间,而且经过之前和他们的讨论也有一些需要修改的地方,也就没有细看,等下次他们修改好后再来仔细看吧。不过LZ提出两种要求:第一到时如果选用他们的,合同里必须注明实际装修价格和报价一致,避免一些坑爹的装修公司中途加费用;第二:报价把材料和人工分开,到时有些材料LZ可能要自己买,只请他们包工。
第一点他们很爽快的答应了,但第二点感觉有点支支吾吾,不太情愿的样子。这个下次去看报价的时候必须要细谈。总体来说印象还不错,主要是很用心,接下来就看价格方面的磨合,先纳入考虑范围啦。

梅工:
这是一位麻油介绍的,昨天过来量了房,感觉也还可以,就是LZ说如果他做橱柜报价合理的话可以考虑后,一直建议LZ用大理石的台面,说大理石坚硬好打理,石英石斩排骨之类的可能会开裂之类的,LZ当时很是相信,还以为又学到了经验,结果回来一次,好像根本不是这么回事,石英石的更坚硬,大理石内部容易长霉,瞬间让LZ对梅工的信任打了个折扣,今天晚上把报价发过来(速度倒是很快),LZ大略看了一下,(因为对数字实在很不敏感,比较报价这活就交给LZ啦)发现几个问题,厨房和洗手间在报价里都包涵了清理费,但最后还有一项单独的垃圾清理费,而且是一千块!!另外点位每个房只加了一个,单价是300!!要这么贵吗?求麻油帮忙解答!!橱柜的报价倒是比其他定做的便宜,可是厨房的总价也到了一万多,而且只增加了一个电位,具体贵到哪去了,LZ还没一一去看。总的来说,梅工的报价不是很有竞争力。

肖工:
这位肖工之前有说过,报价非常之笼统,本来以为是因为不想做所以敷衍的,今天居然打电话来问,LZ告知报价太笼统了,肖工很委屈的说,之前都是这么报价的,之前的业主是有多放心,就敢这么做啊,反正LZ是不敢。不过他那委屈无辜的语气,LZ倒不好意思一口拒绝了,只好说最近比较忙,等哪天有时间再一项一项和他一起确认吧。虽然不太清楚什么时候有这个时间和心情,主要是LZ讨厌一切麻烦的事情,估计很难有这个动力就是。
2014/03/27回复
今天比较郁闷,和中介公司的人大吵了一架,LZ是最怕和人吵架的人,可是发现似乎买房的人都会或多或少被这啊那啊的坑爹的人和事气的忍无可忍,
事情的起因是因为办理同贷的资料,因为LZ是本地户口,资料先办理好交上去,期间问他们,他们说没有问题,然后LG因为是外地户口,而且是乡下,速递什么的比较慢,办理未婚证明什么的要把身份证寄回去,那边基本上要一周才能收到,办理前咨询中介,说是在乡里办就可以了,好不容易办理下来,按揭一看,先是说证明是手写的不行,一定要机打的,后来又说乡里的不行,一定要县民政局的,然后又说因为LZ的户口是新调入广州的,和身份证上的地址不一样,要开情况说明书办理临时身份证......早干嘛去了,资料都交了一个多星期了
因为最近广州市政府又准备出台限购新政策,本地户口公积金未缴满两年的也不能办理公积金贷款,LZ的还差两个月,为了避免成为被新政策牺牲的人,LZ急急忙忙去开情况说明书,但户口所在派出所说办理临时身份证的机子坏了,办不了,急忙打电话给按揭,才知道,尼玛,原来临时身份证是可以不用的,按揭说他们为了以防万一才要LZ办的,感情不是你们在请着假到处奔波啊!!
LZ忍了,但是LG那边确实比较慢,于是跟他们说,能比能把资料先递交上去,到时等县里的未婚证明下来了再补交,以防赶不上政策的变动,(尤其LZ强烈怀疑所谓乡里的不行又是按揭所谓的以防万一),因为就算不行,因为其他资料已交,等于就已经是在办理中了,就算政策变动,我们也可以按旧政策办。
谁知道中介和按揭就死活不同意,一开始说一定不会的,LZ就说,OK,如果保证可以贷下来,那LZ什么意见都没有,可是丑话要说在前面,如果因为你们没及时递交上去贷不下来,你们必须负全责。于是,他们又说,万一贷不下来,就只要交按揭开始必须交的两三百块钱,其余可以退给我,可是,第一LZ是要买房,不是来体验生活来了,明明能买到的房子为什么要交两三百块钱就当没这回事了啊;第二你们把LZ可以买到的房子给折腾没了,LZ凭什么还要给你们钱啊,不要说什么不在乎这两三百块钱,LZ就是在乎了!!于是这坑爹的中介小彭就冲LZ一通吼,最后还挂了LZ的电话,气的LZ够呛。如果不是中介费和按揭费都交了一半,估计他们也不肯退,LZ真想换家中介办,反正这房子很多家中介都挂了牌的。
写这篇日记的时候,中介又发短信过来,说一定会办好的,已经上了贼船的LZ也只能姑且看着了,希望不会被误事吧。
2014/03/29回复
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