这也太夸张了,我觉得应该是楼房质量的问题,我住的是恒大的楼盘,隔音很好,一点楼上楼下的声音都听不到,买房要关注一下隔音。尤其是旧楼梯楼。
[转]楼下的人之痛--为什么买房买顶层
2062657房产楼市
全部回帖
chenjiji198421楼
2014/09/13回复
邻居也要看运气、素质的,出现问题挺考验人的应变力和解决问题的能力。
2014/09/13回复
越问越开心24楼
**上看到的一篇贴子,如果不幸遇上2B邻居或租户,真是分分钟崩溃的节奏啊。。。
噪音—楼下的人之痛
...
和住户的素质很大关系,我家中层,从未听过什么楼上的噪音,小区没有一家鞋子放门口的,这就是素质,每幢专业配大管家,有什么投诉管家会处理好,每户人都很自觉,我们都是本地老广的人,户户人家都客气有礼
2014/09/14回复
攞你命三千25楼
wanreewin:
天涯社区上看到的一篇贴子,如果不幸遇上2B邻居或租户,真是分分钟崩溃的节奏啊。。。噪音—楼下的人之痛2007年入住的新房,首付、借贷,还贷,痛并快乐着。住在四楼,五楼一直无人,中间有租户,时间都不是太长,在小区的宁静中,迎来宝宝出生,一切迹象表明,要长期住下去了,老婆也觉得和小高层相比多层挺好的。2013年早春的一场雪,比平常时候来的晚一些,有一天,楼上开始有通通的声音,一连几天都是如此,莫非楼上住人了,果然是新户来了,梦魇般的烦恼自此缠上身。新户是县城老家来的,长期在城里打工,终于住上了楼房,一连几天燎锅底,亲戚20多口,更糟的是,从此以后家里从楼上传来拉凳子声、小孩跑动声、掉东西声及其他莫名其妙的声音,不绝于耳。我们多次上去协商,人家说了:“你们之前没人,现在有人了,当然有声音了”。后来就说:他们非常注意的,应该不是他们家,可能是他们家楼上的噪音,或者是隔壁楼上穿过来的。最可怕的是,楼上三口都是夜猫子,晚上12点前基本不睡觉,包括不到3岁的小孩也是这样,基本形成了白天睡觉,晚上胡闹的生物钟。这家晚上9点-10点基本是晚饭正当时,11点上网、电视等娱乐刚开始,12点准备洗洗睡的节奏。有一次,我们孩子第二天要上学,家人9点多上床睡觉,10点半时,楼上巨大的拉动板凳的声音传来,实在无法忍受,上去敲门,门一开,呼啦啦一屋人,一家人有说有笑的,说:“我们家有客人,正吃饭呢”。有时,已经睡一觉了,卧室顶上沉重的脚步声从门口传到阳台,呼啦啦开阳台门的声音响起,眼睛一睁开,好长时间无法睡着了。 由于噪音,找了物业,物业后来说,上门询问时人家家人非常激动,觉得我们无理取闹,还要砸地板云云。后来三方一起谈判,不了了之,没有改观。老婆自此开始变得敏感了,一有声音就变得激动,拿棍子捅天花板,精神也变得有些抑郁。有一次,上班期间,老婆来短信:“一整天盯着窗外,有想跳下的冲动,自己控制不了,但就是舍不得孩子和你”。我一大老爷们,眼泪快留下来了。后来带老婆去医院,医生开了一堆治疗抑郁的药,说要先清郁再说,吃了药后,我觉得老婆变得嗜睡,对什么都没有精神、兴趣,还老忘事。 时间过去半年,最终我们做出决定,出去租了房子,离孩子上学地方不远,顶楼的老房子,很寒碜,但是老婆说晚上一觉到早上,真是痛快,这真是人生何求!再后来,我们终于决定,提前开始找新房子,正好孩子也要找学区房,但是睁眼一看,新房子真贵呀,找爸妈、朋友、银行,拿出所有积蓄,首付了一套小户型。当然,你猜到了,肯定是顶楼。 由于期房遥遥无期,租房子也很贵的。在老房子的消除噪音过程中,后期由于老婆已不愿面对楼上,从事技术工作的我,开始了寻找噪音源,并寻求积极解决方案。以下和大家分享这个过程,期望对您有所帮助:1、自己家屋顶隔音措施。上网查资料、问施工单位,用框架、隔音棉的方式不是不可,但是要像KTV那样卧室6面都要装,那肯定有效果,里外喊都没问题。但是家里很难实现,局部吊装效果不明显,解决不了声音的接触传播,同时装修材料、胶水味道够你受的。2、和邻居作息习惯一样。一般来说,白天的噪音大家还可以接受,但是晚上休息时若楼上还有大动作,影响了休息,人就要疯掉。有一段时间,老婆和儿子去书房睡,我在主卧,11点半后睡觉,基本不影响,但休息不好。最恶心的是:有一次,凌晨2点,有个重物落地声从楼上传来,惊了一身汗,一晚上没睡着。3、以暴制暴。说实话,小区里真有成功的案例,有家男主人是暴脾气,且对噪音无法忍受,楼上一有噪音,就上去打架,最后将楼上打搬家了。但是这种方式让人心烦,抬头不见低头见的邻居从此将没有缓和余地,这是杀敌一千,自损八百的方法。4、楼顶降噪措施。从技术角度出发,控制噪音源,隔断噪音,最好的办法是从楼上做起。静下心来后,我开始去楼上串门,找噪音源,发现噪音源有桌子板凳随意挪动刮蹭底板(尤其是木地板)、有卫生间夜间起夜重重关门声、卧室深夜走动时声音等。基于以上考虑,我和老婆一咬牙一跺脚,给其买了几十个加厚脚垫,一个4块多,桌椅板凳都加上,甚至给其小孩的小椅子都加上了。给其卧室、书房、次卧加了厚地毯,书房的小坐凳下垫了精美的地垫。折腾下来花了一千多,其实和外面租房相比,还不到一个月房租。2014年3月份,这些工作终于做完了。楼上的声音小了点,且在沟通中,我们抱着充分理解楼上作息习惯,发现文件解决问题,不扩大不指责的原则,取得理解信任。虽说还有噪音,但是觉得没有到刺耳到一夜无眠。另外,卖地毯的商贩听说我们给楼上买时,就说:“你们真是好人,没听说过给楼上买的呢,楼上用了,肯定拿人手短,自己都不好意思了”。但愿如此吧,我打算静观效果,再行改进。 我也曾想拿刀劈人,我也曾想给楼上门口泼油,我也曾想楼上全家生病住院让我清静,我也曾想楼上噪音最大的车祸。从心理学上说,有黄色性格的人,更容易做出极端的事,同时也更容易郁积成疾,从楼上有噪音后,老婆从对抗中变得性情大变,变得强迫症加抑郁。我是绿色性格,没心没肺。总之,只有解决问题才是根本。如果你足够强大,你就把楼上打跑;如果你条件允许,就搬走吧,我现在看一些买了第二套房子的朋友,惊奇的发现多数买的都是顶楼,当时还纳闷,那么高,不嫌累么,只有那些新买房的小青年,买的居然是临街?买的居然是临小区主路?基本没有没有考虑顶层的。 冥冥之中,似乎看到很多不堪其扰的家庭,期望楼房质量的提升、开发商良心发现、国家对应标准的制定。而目前,平凡的你我——身为楼下的人,只期待有宁静平凡的生活!
查看原文如果是我,选4,直接拿杀猪刀去敲门,请叫我红领巾!
2014/09/14回复
Alice娜娜27楼
wanreewin:
天涯社区上看到的一篇贴子,如果不幸遇上2B邻居或租户,真是分分钟崩溃的节奏啊。。。噪音—楼下的人之痛2007年入住的新房,首付、借贷,还贷,痛并快乐着。住在四楼,五楼一直无人,中间有租户,时间都不是太长,在小区的宁静中,迎来宝宝出生,一切迹象表明,要长期住下去了,老婆也觉得和小高层相比多层挺好的。2013年早春的一场雪,比平常时候来的晚一些,有一天,楼上开始有通通的声音,一连几天都是如此,莫非楼上住人了,果然是新户来了,梦魇般的烦恼自此缠上身。新户是县城老家来的,长期在城里打工,终于住上了楼房,一连几天燎锅底,亲戚20多口,更糟的是,从此以后家里从楼上传来拉凳子声、小孩跑动声、掉东西声及其他莫名其妙的声音,不绝于耳。我们多次上去协商,人家说了:“你们之前没人,现在有人了,当然有声音了”。后来就说:他们非常注意的,应该不是他们家,可能是他们家楼上的噪音,或者是隔壁楼上穿过来的。最可怕的是,楼上三口都是夜猫子,晚上12点前基本不睡觉,包括不到3岁的小孩也是这样,基本形成了白天睡觉,晚上胡闹的生物钟。这家晚上9点-10点基本是晚饭正当时,11点上网、电视等娱乐刚开始,12点准备洗洗睡的节奏。有一次,我们孩子第二天要上学,家人9点多上床睡觉,10点半时,楼上巨大的拉动板凳的声音传来,实在无法忍受,上去敲门,门一开,呼啦啦一屋人,一家人有说有笑的,说:“我们家有客人,正吃饭呢”。有时,已经睡一觉了,卧室顶上沉重的脚步声从门口传到阳台,呼啦啦开阳台门的声音响起,眼睛一睁开,好长时间无法睡着了。 由于噪音,找了物业,物业后来说,上门询问时人家家人非常激动,觉得我们无理取闹,还要砸地板云云。后来三方一起谈判,不了了之,没有改观。老婆自此开始变得敏感了,一有声音就变得激动,拿棍子捅天花板,精神也变得有些抑郁。有一次,上班期间,老婆来短信:“一整天盯着窗外,有想跳下的冲动,自己控制不了,但就是舍不得孩子和你”。我一大老爷们,眼泪快留下来了。后来带老婆去医院,医生开了一堆治疗抑郁的药,说要先清郁再说,吃了药后,我觉得老婆变得嗜睡,对什么都没有精神、兴趣,还老忘事。 时间过去半年,最终我们做出决定,出去租了房子,离孩子上学地方不远,顶楼的老房子,很寒碜,但是老婆说晚上一觉到早上,真是痛快,这真是人生何求!再后来,我们终于决定,提前开始找新房子,正好孩子也要找学区房,但是睁眼一看,新房子真贵呀,找爸妈、朋友、银行,拿出所有积蓄,首付了一套小户型。当然,你猜到了,肯定是顶楼。 由于期房遥遥无期,租房子也很贵的。在老房子的消除噪音过程中,后期由于老婆已不愿面对楼上,从事技术工作的我,开始了寻找噪音源,并寻求积极解决方案。以下和大家分享这个过程,期望对您有所帮助:1、自己家屋顶隔音措施。上网查资料、问施工单位,用框架、隔音棉的方式不是不可,但是要像KTV那样卧室6面都要装,那肯定有效果,里外喊都没问题。但是家里很难实现,局部吊装效果不明显,解决不了声音的接触传播,同时装修材料、胶水味道够你受的。2、和邻居作息习惯一样。一般来说,白天的噪音大家还可以接受,但是晚上休息时若楼上还有大动作,影响了休息,人就要疯掉。有一段时间,老婆和儿子去书房睡,我在主卧,11点半后睡觉,基本不影响,但休息不好。最恶心的是:有一次,凌晨2点,有个重物落地声从楼上传来,惊了一身汗,一晚上没睡着。3、以暴制暴。说实话,小区里真有成功的案例,有家男主人是暴脾气,且对噪音无法忍受,楼上一有噪音,就上去打架,最后将楼上打搬家了。但是这种方式让人心烦,抬头不见低头见的邻居从此将没有缓和余地,这是杀敌一千,自损八百的方法。4、楼顶降噪措施。从技术角度出发,控制噪音源,隔断噪音,最好的办法是从楼上做起。静下心来后,我开始去楼上串门,找噪音源,发现噪音源有桌子板凳随意挪动刮蹭底板(尤其是木地板)、有卫生间夜间起夜重重关门声、卧室深夜走动时声音等。基于以上考虑,我和老婆一咬牙一跺脚,给其买了几十个加厚脚垫,一个4块多,桌椅板凳都加上,甚至给其小孩的小椅子都加上了。给其卧室、书房、次卧加了厚地毯,书房的小坐凳下垫了精美的地垫。折腾下来花了一千多,其实和外面租房相比,还不到一个月房租。2014年3月份,这些工作终于做完了。楼上的声音小了点,且在沟通中,我们抱着充分理解楼上作息习惯,发现文件解决问题,不扩大不指责的原则,取得理解信任。虽说还有噪音,但是觉得没有到刺耳到一夜无眠。另外,卖地毯的商贩听说我们给楼上买时,就说:“你们真是好人,没听说过给楼上买的呢,楼上用了,肯定拿人手短,自己都不好意思了”。但愿如此吧,我打算静观效果,再行改进。 我也曾想拿刀劈人,我也曾想给楼上门口泼油,我也曾想楼上全家生病住院让我清静,我也曾想楼上噪音最大的车祸。从心理学上说,有黄色性格的人,更容易做出极端的事,同时也更容易郁积成疾,从楼上有噪音后,老婆从对抗中变得性情大变,变得强迫症加抑郁。我是绿色性格,没心没肺。总之,只有解决问题才是根本。如果你足够强大,你就把楼上打跑;如果你条件允许,就搬走吧,我现在看一些买了第二套房子的朋友,惊奇的发现多数买的都是顶楼,当时还纳闷,那么高,不嫌累么,只有那些新买房的小青年,买的居然是临街?买的居然是临小区主路?基本没有没有考虑顶层的。 冥冥之中,似乎看到很多不堪其扰的家庭,期望楼房质量的提升、开发商良心发现、国家对应标准的制定。而目前,平凡的你我——身为楼下的人,只期待有宁静平凡的生活!
查看原文强烈同感。
我加楼上天天/时时掷地有声:
挪桌椅,人家都是演戏似的费力的拖;
面积不大,人家老小都是你追我赶的踏步跑;
爱运动,厅里打乒乓球;
好唱歌,随时即兴练几嗓子;
有时候还有撞墙的剧烈声响,更不要提高空坠物了,一楼有院子的就更惨了。
更奇葩的我同层隔壁,突然搞个开放式鞋架(不是四面包起来的鞋柜)放其门口,正对我的大门,那个郁闷,我一家人推来推去不好意思前去敲门让其挪挪,最终老妈说悄悄给他们往边上挪挪,谁知第二天人又挪至正对我家大门,真是无语。后来又来回挪了几次,目前鞋架也不见,算运气好了.
以后,不买顶楼,只买独栋。
我加楼上天天/时时掷地有声:
挪桌椅,人家都是演戏似的费力的拖;
面积不大,人家老小都是你追我赶的踏步跑;
爱运动,厅里打乒乓球;
好唱歌,随时即兴练几嗓子;
有时候还有撞墙的剧烈声响,更不要提高空坠物了,一楼有院子的就更惨了。
更奇葩的我同层隔壁,突然搞个开放式鞋架(不是四面包起来的鞋柜)放其门口,正对我的大门,那个郁闷,我一家人推来推去不好意思前去敲门让其挪挪,最终老妈说悄悄给他们往边上挪挪,谁知第二天人又挪至正对我家大门,真是无语。后来又来回挪了几次,目前鞋架也不见,算运气好了.
以后,不买顶楼,只买独栋。
2014/09/15回复
sbxw妈妈33楼
超级同感。之前住三楼的时候,有一段时间半夜一点了楼上还总传来很响的声音,好像拖桌子的声音,很长一段时间都睡不好觉,很烦。有一次实在忍不住了,半夜爬起来到楼上去看是怎么回事,已经做好准备大吵一架的了,到了人家门口一看,一个小屁孩推着板凳串来串去,结果一声没吭就溜下来了。后来搬了,买了个顶楼复式,从此再无楼上骚扰的声音,一路好觉到现在。
2014/11/27回复
伦仔妈咪36楼
我以前住顶楼,安静,干净,光线好,缺点是爬楼好累。现在住三楼,上下方便了,可是厅里光线不够,噪音很多,因为楼下有健身器材,结果有人半夜在楼下聊天的,狗叫的,楼上也很吵,到半夜都不消停,对于我这神经衰弱的人来说真崩溃。明年打算搬到7楼去住,8楼是一对老夫妻,应该不会吵了,宁愿爬高一点也要睡个好觉。
2014/11/27回复