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顶楼楼梯楼是否不好卖?

1494298房产楼市

想把现在住的楼梯顶楼卖了。但感觉不好卖。但房子比起好多非顶楼都强好多倍。我要不要把天台弄起来再卖呢?
2014/04/27
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我买的时候就冲着会装电梯这个,结果住了3年多了还没装上,业主都同意装,但个别不愿出钱。 ...
你买的时候是不是贵些.如果按楼梯价买的还好.千万别买人家说要装的价钱,
2014/04/29回复
我们的才十几年楼龄
就是大地震后,我就想买框架的.不敢买那些黄皮楼
2014/04/29回复
秋风小吹:
你买的时候是不是贵些.如果按楼梯价买的还好.千万别买人家说要装的价钱,
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不贵啊,我们买那时才10500,同面积同户型的2楼还是3楼要13500不带装修,我们的是带装修还挺新的,衣柜、床、书桌、化妆桌都是订做的,特别合用,还送全屋家私家电,那个实木沙发和餐桌两整套我们现在还用着呢,部分电器就以旧换新了,三房带主套,房间是可以南北对流的,夏天不是特别闷热的时候,打开窗户都不用开空调就可以睡觉。我们当时就是刷刷墙,把其中一个洗手间地面瓷砖换了就能住了。不用装修都省了不少钱。
小区环境也不错,有园林小桥流水,儿童游乐场,游泳池,和旁边新电梯楼共享一个小区。

这个房子我记得是下午去看的,觉得满意,然后晚上拉男朋友(现在是老公)去看,然后即刻就下定了。

那时买房还不关注学位,因为还没结婚,还不知道有龙口西小学学位,现在还能直升47中,意外收获。
2014/04/29回复
秋风小吹:
就是大地震后,我就想买框架的.不敢买那些黄皮楼
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哈哈,现在不少楼25年都成危楼了,新中国的建筑质量真不敢恭维啊
2014/04/29回复
不贵啊,我们买那时才10500,同面积同户型的2楼还是3楼要13500不带装修,我们的是带装修还挺新的,衣柜、 ...
那就安心住咯,没什么的
2014/04/29回复
秋风小吹:
那就安心住咯,没什么的
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如果装不成电梯的话,以后肯定要换电梯楼的,老人家以后年纪大了会爬得辛苦的。
2014/04/29回复
9楼怕怕!
2014/04/29回复
秋风小吹:


我真心坚决不要顶楼。住顶楼的话,要人送水或是送米都要加钱而且人家还不乐意。我有 ...
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我现在就租住8楼,要人送水,送米,送煤气(还没通天然气管),都要加钱,感觉好像算下来都是不少开销,夏热冬冷,而且感觉最容易招小偷。
2014/05/06回复
其实很多时候买顶楼主要是价钱比较优惠,不过老公话不能贪一时,因为日后老了住顶楼,是一件不容易的事情,有病有痛怎样爬。有人会说可以装电梯,现实中装电梯真是那么容易吗?我看一点都不容易,经常看新闻因为老人家住太高了,爬到3-4就爬不动在寒风中睡着,病倒等第二天有人经过才发现。有人会说,日后可以卖了,我觉得日后应该不会有人接手高层的楼梯楼。因为10年后买楼的会是什么人?绝对不会再是70/80后,就算是70/80后,年纪有一定也绝对不会考虑高层的楼梯楼。现在高层出手还有人要,日后真得很难讲,除非真是有特别吸引人的地方。
2014/05/06回复
秋风小吹:
想把现在住的楼梯顶楼卖了。但感觉不好卖。但房子比起好多非顶楼都强好多倍。我要不要把天台弄起来再卖呢?
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顶楼不好卖,准备放卖的时候加个可以拆的那种阳光房,布置一下,让下面一手的买家觉得占到便宜比较好出手
2014/05/07回复
bbt2003bbt200312楼
面积大总价高,楼龄长难贷款,这才是硬伤。
2014/05/07回复
bbt2003bbt200313楼
面积大总价高,楼龄长难贷款,这才是硬伤。
2014/05/07回复
以前刚结婚住过楼梯8楼,不说老人,小孩,孕妇的困难了。
光是记得一次早上去上班,到楼下才记得忘记带一份资料,想死的人都有了。
攒了点钱,果断换房。
2014/05/07回复
wmfcadwmfcad15楼
年轻没有小孩的,或者小孩比较大的还可以,要是刚生了小孩的,要抱着小孩爬7楼以上,估计都不愿带小孩下楼,不过顶楼可以种菜很不错,晒衣服被子也很好
2014/05/07回复
想大学时候宿舍在8楼,晚自习要么选择留在宿舍,要么晚饭后直接去自习室,爬8楼真是太可怕了,尤其是夏天,有老人孩子更是要不得,下来散个步透透气都害怕!
2014/05/09回复
想把现在住的楼梯顶楼卖了。但感觉不好卖。但房子比起好多非顶楼都强好多倍。我要不要把天台弄起来再卖呢? ...
老楼梯楼顶楼很容易漏雨的,而且广东天气顶楼很热。
2014/05/09回复
好不好,要看是谁,娇气的人就不喜欢了,其实习惯了也问题的,还可以锻炼身体!身体好才是好!
2014/05/09回复
怕爬楼梯的人,平时怕锻炼的人,这种人就算住一楼也没用,因为你身体体质很差,不是吗?
2014/05/09回复
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