这几天例行卧谈会都是说该买房子还是该卖房子的事情,所以现在就来个记录,以便多年后搜出现在的帖子回忆一下咱们现在的观点,检验一下是对是错。验证一下现在的决定是对是错。
最后决定不买房子了,当然现在的2套蜗居一套门市也不卖,房子自己住,一套给孩子住,门面嘛,且租且卖,边租边看行情吧。不着急。
是该买房还是该卖房
771836房产楼市
年年底交楼,精装修,均价才9800首付3成.回家坐不住了,立马和LG说起来这事情,看看咱们儿子也大了,要不要改善住房,或者卖一套铺位写孩子名字去供一套?
说起来口如悬河眉飞色舞。想不到LG不冷不热泼了一盆冷水,透心凉。
他说:你要卖房子我支持,但是卖了就不要再买,把钱换成美元和黄金,自己出去租房子住。这说的什么话啊。
我:你曾经在1998年到2000年这期间不是要你所有朋友都买房子吗?当时你还说10年后房价会涨到现在的5到6倍(其实现在已经涨了8到12倍)怎么此一时彼一时了?是不是酸葡萄心理。
影响最深的一次喝酒论英雄:他对一个江西朋友说,当时刚好911事件发生,要这个朋友不要用几十万去开工厂,用这几十万去供楼,小户型60平的房子不到7W一套,可以现金买七八套,然后出租。还振振有词的说:等你10年后租金全部收回了,然后再50W一套卖给别人,剩下的时间陪我钓鱼去。
记得他朋友当时就说:目光短浅,要是砸在手上怎么办,当时 LG分析是:过10年也就是2008年到2010年,是80后结婚刚需,这时的80后是购房大军,同时还顺便预测电话费会几分钱一分钟,当时要我不做 IP电话生意,说赶快出手转让店面,(当时IP电话是1.4一分钟)在电话大降价之前转行。
所以尽管这大爷前些年多不如我意,曾经《N次离婚》中多有吐槽,但是他对大事预测就好像张八仙一样。很多时候我还是参考了他意见,所以多年来,我做什幺小生意都没有失败
曾经阻挡我开工厂,接低端加工订单,现在想来好采听了他的。我的朋友前些年就算赚钱了,现在也亏回去了。
扯远了,言归正传
2014/05/05
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宝妈,是哪里的碧桂园呢?顺德?还是凤凰城?
2014/05/05回复
钟村迁迁妈楼5楼
不买房子的理由:
房子的投资价值已经透支未来几十年了,基本没有投资价值,如果是改善需求,其实现在“挺好的”没有必要折腾。
农村城市化基本完成了,我的理解是现在农村基本没有人了,都进城了,最多挂靠个户口在农村。
吃饭后在来
房子的投资价值已经透支未来几十年了,基本没有投资价值,如果是改善需求,其实现在“挺好的”没有必要折腾。
农村城市化基本完成了,我的理解是现在农村基本没有人了,都进城了,最多挂靠个户口在农村。
吃饭后在来
2014/05/05回复
前几天一朋友告诉我她们去碧桂园踩盘了,据说又有几栋新楼发售,明
年年底交楼,精装修,均价才9800首付3成 ...
2014/05/05回复
夜色深深8楼
呵呵....你都这样说你老公是大仙了,所有预测都准,你还用上这上面求什么意见呢?真是有点搞笑,是想告诉大家都快点卖了自己的房子去换美金吗?说真的,如果你只是有一套房子,又够住的话,根本就不用折腾.除非你钱多到家里装不下了.
2014/05/05回复
话题好发散,信息量接近0
2014/05/05回复
钟村迁迁妈楼13楼
lindald:
围观一下张八仙话说家有果断睿智男主人还是很不错的。
查看原文天朝房价是很不健康,未来养老基本也没有保障
这个是不争的事实
所以八仙这样及时行乐的态度到是很现实。
这个是不争的事实
所以八仙这样及时行乐的态度到是很现实。
2014/05/06回复
钟村迁迁妈楼14楼
虎宝宝羊妈妈:
今天看新闻说城镇化才完成40%。
查看原文严格来说应该是户口才解决40%吧
2009年到2011年,我每年都去了湖南四川,给我的感觉这些地方农村基本没有人了
在川东一个四线城市,这里就剩下几个学校,囊括了一个县的学生,这里很少壮年男人,多是妇女老人带孩子在县城读书。县城的房子一栋比一栋漂亮,就是没有人住
学校周围的房子140平米,一年租金3600元,带装修的,阳台上可以看到教室这样的。
当年我妹妹用300一平米买来的,现在说是4000一平米,有价无市。周围的中介贴出的信息密密麻麻,全部是卖房子租房子的。
2009年我好心动回去买套房子老了住,但一回来广州立马就没有这想法了
2009年到2011年,我每年都去了湖南四川,给我的感觉这些地方农村基本没有人了
在川东一个四线城市,这里就剩下几个学校,囊括了一个县的学生,这里很少壮年男人,多是妇女老人带孩子在县城读书。县城的房子一栋比一栋漂亮,就是没有人住
学校周围的房子140平米,一年租金3600元,带装修的,阳台上可以看到教室这样的。
当年我妹妹用300一平米买来的,现在说是4000一平米,有价无市。周围的中介贴出的信息密密麻麻,全部是卖房子租房子的。
2009年我好心动回去买套房子老了住,但一回来广州立马就没有这想法了
2014/05/06回复