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6W 打造幸福简单的(三房)猫窝(遭遇极品邻居,维权之路艰难的进行着)

1921099装修家居

   

为了纪念这段“艰辛”的日子,亲爱的小猫决定,在这记下这段日子的点点滴滴。



买房经历在一年前就发过一篇帖子了,小猫就不啰嗦了。



好莱客杯装修日记大赛

房型:小三房

建筑面积:91.+平方(买房的时候kfs明明说是89.9平方,收楼的时候变成了91.+平方,公摊面积多了。契税无端端由1%变成了1.5%,这是kfs的潜规则吗???

实用面积:72平方

装修方式:半包

装修公司:李工装修队

装修风格:混搭(哈哈,说起什么风格,小猫和猫公都觉得简单就好。不过。。会最后演变成乱搭么?因为好像每个风格小猫都喜欢)纠结的人。。。

总预算硬装 6W(猫认为只要是不能动的都属于硬装)+软装(还没算过啊!)




装修前准备:


一:房子验收-万事开头难


二:选择装修师傅-细节决定成败


三:定电位图



装修进行时:


一:开工第一天-开工大吉:拆墙


二:材料华丽丽的进场


三:遭遇极品邻居,让我如何淡定!


四:水电完工


五:求安慰;被节外生枝----维权之路艰难的进行着

六:卫生间开始做二次排水

七:厨房开始贴砖



购买材料-踏破铁鞋:


一:市桥坑口路订门篇


二:瓷砖篇


三:门槛石、窗台石一人去下单

家具购买


一:败入健威人**沙发+地柜+茶几(很痛呐~不过真心喜欢啊!好吧,千金难买心头好)


风水了解


一、鱼缸的摆放原来还那么讲究滴
2014/05/19
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一、房子验收 - 万事开头难

      三月中旬,历经了整整一年的等待,收到开发商寄来的收楼通知书,猫公商量,是否需要请验房公司上门验一下楼房的质量,我们购买的是毛坯房,虽然在装修期间,也可以将例如空鼓、裂缝之类的问题做后期处理,可是这样又要另外花钱给装修公司去给kfs擦屁股,所以两猫达成共识,花点钱请验房公司。



      网上开始找验房公司,和每个验房公司经过一番交流后,最后锁定了X玑验房。验房当天,验房的师傅很细心地左敲敲,右量量,拿出地平仪出来量阴角是否垂直。大概差不多2个小时后,验出来的问题写满了整张纸。






                   验房报告手抄版


      两猫当场傻了眼,v69。。找kfs去交涉,此处省去几千字……把问题交给他们,让他们整改好再收楼。




结论:请验房公司是有必要的,可以知道自己房子有哪些质量问题,即使kfs不给处理,自己心里面也有底,装修的时候可以让装修师傅后期补救。另外提醒大伙们,如买带装修的童靴们最好三思而后行,带装修收楼的,发现了问题的,基本kfs不会给处理,因为要整个撬开才能解决,给大伙一个提醒哈。我们买的房子楼层低,不知道是否这个原因,空鼓处比高楼层的房子少很多,高楼层的邻居空鼓基本整个屋子都贴满了便签纸。

   


      大概耗了一个半月时间,要补整的地方都给整完了。好了,猫去签字画押,拿到钥匙了!撒花,姐姐终于有自己的房子咯!咔咔咔

2014/05/19回复

二、选择装修师傅 - 细节决定成败




      刚买了房子没多久,就找了一个好姐妹的亲戚等收楼后帮忙装修。猫两人因为出于对姐妹的信任,所以并没有找其他装修师傅来对比,心里面就认定了这个师傅做我们的装修工程。结果……最后谈价格的时候,给了我们一个天价。而且不愿意半包。要我们全包给他做。其实我们都是很好说话的人,我说那师傅你要给我列个明细才行。他说明细没法列。这一句话,令我决定:不可能选他了!

      这个事情后,我们两人很受打击,毕竟我们对那位师傅那么大的信任,结果这样子。。。


   


结论:装修不能找熟人介绍。第一:没法谈价格,第二:有意见因为碍于认识,因此没法直来直去地说出自己的想法。

      没关系,这么大座城市,难道还不能找到一个可以让人放心的师傅吗?姐不相信!




      通过万能的妈网,约了两位师傅上门量尺报价。两位师傅都姓李。


      第一天的李工,话很少,来到房子,看了一会,我们把我们的想法一一告诉李工,李工拿出尺子量完后,微微的点点头,“恩,可以的。” 继续量尺,问我这儿打算怎么做?我们没想到的地方,李工都一一问了我们,这儿打算如何做。再拿上尺子出来量尺,然后再微微的点点头,小声地说“恩,可以。”接着笔画着如何做会比较好,如何做比较合适。经过了两小时左右的量尺,李工说,好了。到时候给你报价。我问他大概多久?他说:“最迟三天内就可以给到你们。”我心想,那应该不会很快能出报价。没想到当天晚上,李工就给了我一个电话,跟我确认房间铺木地板还是地砖。接着说最迟一个小时后能出报价。李工这速度!



      收到短信息,报价已出。打开报价,列得每一项都清清楚楚地列了出来,分别为大厅、厨房、卫生间、阳台、儿童房、书房、主卧。每个地方都很细致。最后备注:结算价不能超出本报价的3%。这个时候,我已经对这个师傅心里面有着挺好的印象了。

   


      第二天也是李工,为了和前一天的李工做出分别,第二个我称呼他为老李吧!老李是个很活跃的人,对我们的问题也给了很多很实在的建议,拿出尺子量完尺还有说了一下他们的装修方式,就送走了老李了。老李有一点可取,就是他们可以每做完一道工序,会通知我们,让我们过来看过没问题,再付这个项目的钱。接着继续做下一个项目。送走了老李,我和LG说:怎么办?两个师傅的性格完全不一样,这样如何选择?今天的老李感觉也是挺实在的。LG说,先等报价再说吧!

   

      晚上八点多,李工给我打电话,问我有哪些没明白的。要和他沟通。李工督促着我们呢!哈哈。。不错不错。不过,我们还在等着老李的报价啊!所以和李工说,我们这两天联系他的。老李的报价也过来了,比李工的报价要低出快一万块,小猫和猫公两人认真的比对着两份报价单,很明显,老李的报价没有李工的清晰明了,并且有些地方例如拆墙砌墙的平方没算上。还有一些细节处没有写出来,我算了一下,结算的时候,其实和李工的价格是差不多的。



      我认真的思考了一个晚上。从两个师傅的接触开始思考,李工是个话不多的人,但是从目前的接触来说,是一个至少对这个工程上心点,从他主动来电,问我报价单有哪些没明白的地方。还有在量尺的时候,他都会拿出尺子比划一下,看看我们的做法是否可行。还有一些我们没想到的细节,他会突然问一句,这里你们打算这样做么?选择的人选慢慢浮出了脑子。我是一个很注意细节的人,虽然报价上李工的报价要比老李要多,但是老李的项目没有列得非常的清晰,都说呢!在装修这个大锅中,浑水特别特别的多,我必须要找一个每条都列得清清楚楚的师傅。不然报价是这个,但是结算的时候又是另外一个价格,我们的预算就真心没法做了!



      唯一一点让我很纠结的事情就是:李工的人工会贵一点,不过猫公说,贵点没关系,只要不是贵得很离谱,用料足,手工好,这些都值了。好!我们决定了,就你了!李工,希望你不要让我们失望哦!



2014/05/19回复

三:定电位图



      在定电位图之前,和李工已经在qq聊过好多次了。猫很多不了解不清楚的问题,李工都耐心地给我解答。终于到定电位图日子了。约了下午2点见面,还没到2点,李工给我电话说已经到了。。噢!我们马上,很快很快。。哈哈,心里又对这位师傅加了不少分数。


      定完电位图,天色已经暗下来了。过程继续省去几万字。猫公和李工一起商量着如何定电位,猫这个小白就在旁边学习。。忍不住给李工拍了个照。




                     "蟀"气的背影.




                     强电图和照明布置图(不明觉厉!)

      开工日子挑在5.20号。。哇哇,届时再一一详细记录。
2014/05/19回复
材料购买进行时 - 踏破铁鞋


      虽然还未开工,不过基本我们需要购买的东西,小猫都已经开始一一了解了。李工说最好还是先把门和瓷砖先定好。这个我也了解过,门的工期是最长的,复合实木门制作工期大概20天,实木门的制作工期大概一个月。怕影响工程进度,所以一般一开工就会让做门的老板上门量尺。


一、看门篇


      去看门是和小区的邻居一起去的,大伙们都是希望可以用最实惠的价格买到质量好的门。第一天跑了五洲材料装饰城,这个材料城真心的大,估计给猫逛2天都逛不完。

      五洲材料城我们逛了几家卖门的,有七百多一扇的,但是看起来表面就好像贴的纸皮那样,材质非常差。后来去了一家名叫嘉盛门业。复合实木门的报价是一千出头一扇,包合页不包锁不包安装。考虑再三,我们一行人还是打算去别的地方再看看。



      经过了几番周折,我们在市桥坑口路订下了门,有些邻居定的是指接橡木,价格是 1600 元左右一扇,我们家预算有限,定的是复合实木门,价格是 9 百多元一扇,因为我们是团购,所以老板娘给我们都是包锁包合页包安装。哇哈哈,我终于晓得团购的力量是如此的大。PS:邻居说他们的师傅用了风水尺量过,房间门的吉利见光尺寸在810MM*2100MM。我们统一按照这个尺寸做了。这个尺寸比标准尺寸会大一点点。所以一般卖门的店家都会要加钱。邻居们口才好,磨到不需要加收我们费用。 小猫跟在后面,为团购队伍添上重要的一份子。咔咔!

      后来和李工聊起来,他和我普及了一下,复合实木门有分复合实木烤漆门和复合实木无漆门,小猫马上度娘。

小贴士实木复合烤漆是经过油漆的喷淋,烤房的重复烤制而构成的制造工艺。免漆只是用不同的防火皮子用胶粘上,高温高压固定的工艺。烤漆门要薄一些透一些,没有无漆门厚实,但是遇潮肯定不如烤漆门不易变形。而且烤漆门工艺相对复杂很多。

      普及完知识后,马上问猫公,我们是复合实木烤漆门还是复合无漆门?猫公的回复是前者。这个有待李工帮忙鉴别了。小猫对猫公还是没有百分之一百的信任啊。3
2014/05/19回复
二、订砖

1、卫生间砖

      卫生间的墙砖小猫可是犹豫了好久,对抛釉砖上墙可是情有独钟,真心的好看啊!但是因为抛釉砖重且厚,仅用水泥没法上墙,必须要用专业的胶水才能固定。因此材料会贵好多,7在x宝逛了好多天,始终决定不了,某一天看到3d喷墨砖的效果,感觉还好,和李工了解了一下,表面是釉面,但是上墙的工艺没有抛釉砖上墙复杂,自然材料和普通瓷片的材料一样。哎,想到口袋的钱钱,算了吧,改3d喷墨砖好了。



     决定后就去看砖啦!去了番禺广场那边的瓷砖店看,老板娘很耐心地陪我们挑花式,也给了我们一些建议,猫公已经看到不懂哪款好看了,看来还是要自己定了!对着整个展厅,看了好久,好不容易挑了一款我们两人都觉得好看的砖,结果发现木有300*600的规格,只有400*800的,我们的卫生间小啊!不合适呢!所以再重新选。。。最后在画册里选了一款,老板娘说这是宏陶的新款,还没有样品过来。不挑了,就它吧!但愿实样好看吧。


2、厨房砖


厨房砖选的是灰色防滑砖上墙,哇咔咔。和李工说了下希望铺出来的效果后,就搞定了。厨房砖不纠结。就是这个!

3、客厅地面砖


客厅砖是和邻居去团购的。选择的是x宇HPG系列的抛釉砖。待铺完后再一一上图呈现。

今天和x宇联系砖的数量,关于阳台砖,一直没有落实下来,之前考虑用的是仿木砖,但是个人还是比较钟情于另外一款30*30的防滑砖,x宇今天给的价格,约莫算了下,比仿木砖要高出一半了。算了,PASS吧!和X宇那哥们说,我只要客厅砖50块就好了,没想到那哥们的回复是:你不要阳台的瓷片,送货要加收费用哦!哇塞,姐火冒三丈,有这样做生意的吗!马上给店老板电话,噼噼啪啪说完整件事,老板听完后向我道歉,并且说会了解清楚事情后马上给我回电话。事情就这样告一段落了。我只能说,装修真的没有一件事情可以省心点的。累。
2014/05/19回复
祝装修顺利!
2014/05/20回复
期待楼主更新,祝装修愉快
2014/05/20回复
楼主去哪里找到装修的师傅的呀,可否告诉我呀?我也装备装修了
2014/05/20回复
~~楼上说的不错哦
2014/05/20回复
期待你的更新亚
2014/05/20回复
柯柯徐徐:
期待你的更新亚
查看原文
恩恩!一定努力。
2014/05/20回复
71435979:
楼主去哪里找到装修的师傅的呀,可否告诉我呀?我也装备装修了
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妈网找的哦!一起加油哈!
2014/05/20回复
      5.20上午,约好8:30在物业处门口等,李工这次又比我们早到了,,真怕李工将我们拉入黑名单。。。      略过几千万字的进场就绪,物业处终于给开通水电,撒花。

      




      猫公象征性地大敲一锤,咔咔咔,开工大吉。

      




      这是李工给我们用的网线,超六类线。比普通的网线要粗,而且中间还有白色纤维带。超六类线的抗干扰能力比普通五类线更强。猫公对这个略懂一二,他说这个线是最好的网线呢。。咔咔,小猫得意的笑得意的笑。。



      



      今天李工带着一位姓张的师傅一起进场,他们是老乡,小猫听不懂他们说啥,不过可以猜得到李工一直交代张师傅具体要求。拆墙的时候我看到李工督促张师傅那儿不可以从中间打墙,要在最下面打起!后来李工还亲自上阵拆墙,暗喜,没找错师傅哪!小猫和猫公要赶回公司上班,李工,这儿交给你啦。。

       晚上李工发了些现场照片给我。哇噻,水
泥、沙子、砖、都进场了。

                     



     问了一下李工明天的工作安排,明天开始砌墙,水电开槽,水管电线可以进场。好了,明天继续记录。



      各位晚安。3
2014/05/20回复
好几天没有上来了。帖子都要沉了。小猫要恶补这几天所遇到的种种。

开工的第二天,李工帮忙买的材料都已全部进场。



            庆丰电线



      德高柔韧性K11系列防水材料



   安装开关插座用的底盒



     强电线使用的联塑(A)管



   师傅很得意的问我,知道这是啥不?我当然 I don't know啦!然后他告诉我这是防止新砌的墙和旧墙位置开裂用的,所以要用这个网给加固,新砌砖墙位置跟旧墙接头位置挂铁丝网批水泥沙。哈哈,我哦哦哦完了后,开心自己又学到了新知识。
2014/05/24回复
      我想,买房子的最闹心的不是遇到不负责任的师傅,遇到不好的师傅还可以换,但是如果遇到恶心的邻居,这个只能换房子了.楼上的人在卧室那儿违建了一个卫生间。在埋水管的时候,直接开槽地板,把我们的天花给打穿了,都看到钢筋了。师傅说他们至少打了5cm深。

      怎么办,楼上那人打穿了我们的楼板,钢筋都打断的情况,都给隐瞒了。(因为我们比他们晚装修,所以当我们发现的时候他已经铺好了地板砖)。

      最最气人的是,我给他电话,协商看看怎么处理的时候,他比我还有理。说:我砖都铺好了,你让我撬起来重新弄过是肯定不可能的。后来两家见面谈这个事情的时候,他们居然说因为我们在下面打墙导致有了这个楼板的裂缝,我当时真的气得眼泪都快出来了。物业看他们那样都看不过眼了,马上说:你们不在上面这样打穿地板会导致人家楼下开裂么?当时猫公还没过去,就我一个人在场,我很无奈,真的很气人。


      遇到这样的邻居,我只能认栽了。晚上睡床上,眼泪还是不争气的流了下来。太多的担心。本来装修这段时间事情就多。猫公在旁边一直安慰我。我们太好说话了,但是不代表我们没有原则,我们一定要他写个保证书,往后如有任何问题,一切费用将由他承担。关键他会签么?遇到这种rp的人。

      


        楼板开裂、掉水泥块、漏水

      ps.今天师傅就在那里做电管的时候,发现不通,才发现是楼上当时打那地板的时候打得过深,把开发商给我们本来装的线管都打断了。我们两人无语。。。

      After all, tomorrow is another day.
2014/05/25回复
2014/05/25回复
小憩的猫:
      我想,买房子的最闹心的不是遇到不负责任的师傅,遇到不好的师傅还可以换,但是如果遇到恶心的邻居,这个只能换房子了.楼上的人在卧室那儿违建了一个卫生间。在埋水管的时候,直接开槽地板,把我们的天花给打穿了,都看到钢筋了。师傅说他们至少打了5cm深。      怎么办,楼上那人打穿了我们的楼板,钢筋都打断的情况,都给隐瞒了。(因为我们比他们晚装修,所以当我们发现的时候他已经铺好了地板砖)。      最最气人的是,我给他电话,协商看看怎么处理的时候,他比我还有理。说:我砖都铺好了,你让我撬起来重新弄过是肯定不可能的。后来两家见面谈这个事情的时候,他们居然说因为我们在下面打墙导致有了这个楼板的裂缝,我当时真的气得眼泪都快出来了。物业看他们那样都看不过眼了,马上说:你们不在上面这样打穿地板会导致人家楼下开裂么?当时猫公还没过去,就我一个人在场,我很无奈,真的很气人。      遇到这样的邻居,我只能认栽了。晚上睡床上,眼泪还是不争气的流了下来。太多的担心。本来装修这段时间事情就多。猫公在旁边一直安慰我。我们太好说话了,但是不代表我们没有原则,我们一定要他写个保证书,往后如有任何问题,一切费用将由他承担。关键他会签么?遇到这种rp的人。      [图片]              ps.今天师傅就在那里做电管的时候,发现不通,才发现是楼上当时打那地板的时候打得过深,把开发商给我们本来装的线管都打断了。我们两人无语。。。      After all, tomorrow is another day.
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对这样的邻居一定要强势,当初我们楼上防水没做好,我老公就一句话,不做好你咱们就等着打架吧
2014/05/26回复
最爱茶香:
对这样的邻居一定要强势,当初我们楼上防水没做好,我老公就一句话,不做好你咱们就等着打架吧
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刚开始装修就已经这么闹心了。   我问了师傅,师傅说他们撬开地面重新搞地面弄钢筋他们的花费很好高。他们肯定不愿意。我头都痛了。
2014/05/26回复
我想,买房子的最闹心的不是遇到不负责任的师傅,遇到不好的师傅还可以换,但是如果遇到恶心的邻居, ...
好极品的邻居啊,碰上这种人确实很头痛,还没入住关系就这样,以后有排烦啊
2014/05/26回复
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