市桥第一豪宅---鸿禧华庭踩盘
2456368房产楼市
宝里宝地理位置确实一流,户型也很不错,重点谈谈缺点----靠近河涌.
在边上,确实有味道,不知道10楼以上是否厉害,有住里面的MM能说一下吗?
另外,感觉鸿禧的物管还可以,找了很多借口也没混进去,呵呵.
也请其他MM说说这个第一豪宅,以及最近的市场价格.
2014/05/15
精选回帖
helloshirley11楼 本帖最后由 helloshirley 于 2014-5-15 17:53 编辑 我不像你是 土豪，我买在这个市桥豪宅的下游，楼梯4楼，除了臭水沟其它还是不错，现在在出租。当时我买房的时候中介说有钱就买鸿禧，租金特高，但是我没钱，没买
2014/05/15回复
不会飞的天鹅33楼我也住臭河涌旁的小区，不是鸿禧华庭。低层会闻到臭味，虽然我们是背对河涌。问过12楼的邻居，说基本闻不到，除非有厉害的偷排污水，又起风的时候。你说的鸿禧华庭那一期我以前看过，也是高层，我看的那一套是100多方，紧挨河涌，出阳台即看的到河涌，感觉不舒服，但我站在阳台没有闻到臭味！
2014/05/16回复
文盲的逆袭45楼市价没有差很多。但衡量的标准有很多，比如交通、生活质量、学位、环境等，其实每个人都有不同的偏好。至少我比较喜欢地铁上盖物业，还带一定的学位。不过我自己也赞同你说的，市桥都没啥豪宅可言。
2014/05/16回复
47楼1970/01/01回复
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偶潜意识一直当宝里宝系女人。。。。原来系男人啊。。。。。。。。。。
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2014/05/16回复
文盲的逆袭9楼宝里宝:
1万多是否值得买啊？
查看原文据我所知，1、2期120平以内的，应该是2-2.2W左右,而且基本都是朝北的。3期因为花园小，又特别吵，所以卖得比较便宜。
大面积可能会低于2W，但因为大面积要收豪宅税，所以其实算起来也可能接近2W吧。
关于臭不臭的问题,我住1期望花园,没闻到臭味,据说2期的部分房子夏天是会闻到臭味的.
大面积可能会低于2W，但因为大面积要收豪宅税，所以其实算起来也可能接近2W吧。
关于臭不臭的问题,我住1期望花园,没闻到臭味,据说2期的部分房子夏天是会闻到臭味的.
2014/05/16回复
宝里宝楼10楼宝里宝:
据我所知，1、2期120平以内的，应该是2-2.2W左右,而且基本都是朝北的。3期因为花园小 ...查看原文
据我所知，1、2期120平以内的，应该是2-2.2W左右,而且基本都是朝北的。3期因为花园小 ...
我看的是二期高层东南向，但是紧邻河，我发现二期基本上户户朝南，没有什么朝北的啊。
2014/05/16回复
不会飞的天鹅11楼我也住臭河涌旁的小区，不是鸿禧华庭。低层会闻到臭味，虽然我们是背对河涌。问过12楼的邻居，说基本闻不到，除非有厉害的偷排污水，又起风的时候。你说的鸿禧华庭那一期我以前看过，也是高层，我看的那一套是100多方，紧挨河涌，出阳台即看的到河涌，感觉不舒服，但我站在阳台没有闻到臭味！
2014/05/16回复
CHINA8800
kennyfan1114楼宝里宝:
海伦堡花样年华怎么样？
查看原文花1.2楼距超细,平台花园绝对硬伤.一梯6户难以接受.花3还可以但无性价比.流金北向临江.御苑与海伦堡LG说街道太窄楼距也细但比花好.晚上还白蚁多.他住过.他有说服力.桥南现在适合一般家庭购买就昊龙.环境比海伦堡那些要好得多.我没说现在住旧中心的是穷人.我也是广州人.嫁个番禺人而已.但这些年生活在这就知道番禺人生活习惯什么的和广州人有着根本的区别.他们真的不是太喜欢市桥站附近的楼盘.第一价钱高.第2不太适合他们居住的需求.相反更适合广州人的需求.
2014/05/16回复
文盲的逆袭17楼宝里宝:
我看的是二期高层东南向，但是紧邻河，我发现二期基本上户户朝南，没有什么朝北的啊。
查看原文有可能，我可能比较熟悉一期的。一期一般要么全南，要么全北，放出来的基本都是全北向的。
2014/05/16回复
helloshirley18楼宝里宝:
花1.2楼距超细,平台花园绝对硬伤.一梯6户难以接受.花3还可以但无性价比.流金北向临江. ...查看原文
花1.2楼距超细,平台花园绝对硬伤.一梯6户难以接受.花3还可以但无性价比.流金北向临江. ...
广州人往南迁迁到番禺，番禺人玩南迁到南郊，都在做对于自己更加有利的选择，没有说哪里好过哪里
2014/05/16回复
