市桥第一豪宅---鸿禧华庭踩盘
2455168房产楼市
宝里宝地理位置确实一流,户型也很不错,重点谈谈缺点----靠近河涌.
在边上,确实有味道,不知道10楼以上是否厉害,有住里面的MM能说一下吗?
另外,感觉鸿禧的物管还可以,找了很多借口也没混进去,呵呵.
也请其他MM说说这个第一豪宅,以及最近的市场价格.
2014/05/15
精选回帖
helloshirley11楼 本帖最后由 helloshirley 于 2014-5-15 17:53 编辑 我不像你是 土豪，我买在这个市桥豪宅的下游，楼梯4楼，除了臭水沟其它还是不错，现在在出租。当时我买房的时候中介说有钱就买鸿禧，租金特高，但是我没钱，没买
2014/05/15回复
不会飞的天鹅33楼我也住臭河涌旁的小区，不是鸿禧华庭。低层会闻到臭味，虽然我们是背对河涌。问过12楼的邻居，说基本闻不到，除非有厉害的偷排污水，又起风的时候。你说的鸿禧华庭那一期我以前看过，也是高层，我看的那一套是100多方，紧挨河涌，出阳台即看的到河涌，感觉不舒服，但我站在阳台没有闻到臭味！
2014/05/16回复
文盲的逆袭45楼市价没有差很多。但衡量的标准有很多，比如交通、生活质量、学位、环境等，其实每个人都有不同的偏好。至少我比较喜欢地铁上盖物业，还带一定的学位。不过我自己也赞同你说的，市桥都没啥豪宅可言。
2014/05/16回复
47楼1970/01/01回复
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qwert01沙发kennyfan11:
不错.但1W8+没什么性价比.那附近真的是新区了.3年内没多少人在那的.别买阳光.无病变有病.你懂的~也说说那附近的盘的缺点吧.冠军城.房产证有问题不必考虑.雅居乐.香港人设计?井字型真心不能接受.保利.没看过不好评论.万科.管理不错.但80方小复式绝对不好用.就楼梯都不见了你5个方.2楼象我LG1.78高真心压迫感厉害.君华.与万科道理一样.金沙.拿地拿得早发展得迟.得40几年证.祈福.专制的管理.临主干道.户型还不好.喜迎.与御苑一样.狭窄的街道.楼距不好.2期因为3期未起暂时还可以.昊龙.SB的管理.门前那条路都是烂烂的.但户型好.小区环境很不错.所以我才说昊龙是现在桥南性价比最高的.北区3期大概1W5+.星辰.什么都好.就是与星河湾一样价钱的管理费.但没有人家的服务呢.........
查看原文我买的时候是13000多，当然不是望江，但也是很好的楼层
2014/05/18回复
kennyfan11qwert01:
我买的时候是13000多，当然不是望江，但也是很好的楼层
查看原文你那是刚刚开始的价格.比起现在当然有优势.那附近是有幼儿园小学.现在也在兴建.还是那句现在比的话性价比不高.在说我提到的楼盘.要是你没汽车的话.估计真的很麻烦.番禺这边的公共交通之落后.只有你想不到没有他做得到的.
2014/05/18回复
663454413
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小小新妈6楼江上明月:
豪宅是相对而言的。番禺市桥最中心老区来说，鸿禧华庭就是第一的。就比如市桥新区桥南，海伦堡，可逸江泮是高档小区；华南板块，星河湾第一，再放大到广州，二沙岛，汇景新城才属真正的豪宅片区。
查看原文不要提星河湾第一了在华南。。。价格都快追不上华碧了。悲。。。。
2014/07/05回复
莉莉03017楼文盲的逆袭:
作为鸿禧一员，弱弱地说，豪宅肯定算不上，不过周边配套还可以，生活也算方便。其实争市桥南与市桥哪一个是第一豪宅，本来就没啥意义，因为本质上都不算豪宅。
查看原文我住14楼，五不觉的很臭啊！就是市桥需要多吸尘咯，挺多毛毛的。需要英语家教可联系，少儿英语启蒙，小班的。
2014/08/04回复
tyoukinhou10楼文盲的逆袭:
我已经住鸿禧华庭了，哈哈。
查看原文你好！目前在看鸿禧的房子，二期15座，不靠河涌，但楼层不高，5楼，会臭吗？
2015/09/11回复
rui2008010311楼tyoukinhou:
你好！目前在看鸿禧的房子，二期15座，不靠河涌，但楼层不高，5楼，会臭吗？
查看原文多少钱呢
2015/09/11回复
乐之鱼071312楼tyoukinhou:
你好！目前在看鸿禧的房子，二期15座，不靠河涌，但楼层不高，5楼，会臭吗？
查看原文美妈，我也在看鸿禧华庭的房子，小区外中介报价差的好远，不知道靠谱吗
2015/09/18回复
tyoukinhou13楼鸿禧我目前为止看了10来套，大概价格是2万一方左右。装修好的话价格会更高。
2016/02/06回复
zhizi0614楼helloshirley:
我不像你是 土豪，我买在这个市桥豪宅的下游，楼梯4楼，除了臭水沟其它还是不错，现在在出租。当时我买房的时候中介说有钱就买鸿禧，租金特高，但是我没钱，没买
查看原文请问你是几座的？
2016/02/20回复
lj314216楼tyoukinhou:
鸿禧我目前为止看了10来套，大概价格是2万一方左右。装修好的话价格会更高。
查看原文早前深圳上海在疯涨，所以两个月没去看房了，现在应该冷静一些了吧？我希望买19，20栋的南向
2016/05/24回复
tyoukinhou17楼19、20栋感觉位置不算太好。看了这么久，感觉位置最好的就是9幢、10幢、17幢的东南向。
2016/05/24回复
