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碰到赖皮的租客怎么办?

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碰到赖皮的租客怎么办?

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热火朝天地装修好了把便利店开起来了,谁知才做了一个月就说做不下去了。

合同上面写明:预收两个月租金作为押金,逾期十天不交租就没收押金和室内装修。

那几个人想要我退回两个月的租金给他们,另外装修那里退回五千元给他们。

有个朋友有多年的出租经验,她的意见是不要让步,到时候就请一批大汉过来把租客请出去,另外立刻换锁换门。如果有什么情况,就报警。虽然道理是在我这里,担心的是,如果那些人不甘心,时不时来搞破坏也很讨厌的。

请问有经验的大家,给支支招。非常感谢。
2014/05/15
精选回帖
之前住2楼嫌弃潮湿 看到7楼有空缺就跟房东说搬上去,本来说好一周搬的,结果来了几个小伙子说要租,已经没钱住旅馆了,催的我们半天全搬完,累死累活的,然后住了才1个月,第二个月就说没钱交房租就走了、。。。真不可靠吖
2014/05/17回复
让一步,立马把房子放租如果一个月内租出去就还一个月押金,如果两个月租不出去,那么两个月押金就不退了。毕竟再出租你也损失了中介费。
2014/05/17回复
按合同办事就对了,什么费用都不能退,你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢,如果他们走前搞破坏呢?所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧?一般都是一年
2014/05/17回复
45楼
1970/01/01回复
全部回帖
这个年头,欠债还钱居然不是天经地义的事情!!!
2014/05/16回复
我现在才明白,有一个朋友挑选租客很挑剔,估计她以前也碰过这样的无赖。
2014/05/16回复
是的,虽然自己有道理,但是也顾忌别人时不时来搞小动作。
2014/05/16回复
继续请教。
2014/05/16回复
是商铺呢。
2014/05/16回复
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