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碰到赖皮的租客怎么办?

1160039房产楼市

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扣掉租金和中介贵,剩下的退。另,要他们把房子恢复原状。
2014/05/17回复
碰到赖皮的租客怎么办?

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热 ...
装修不能退,凭什么退啊,退了以为你好欺负,租金退一个月已经仁至义尽了。
2014/05/17回复
找个树洞讲真话:
碰到赖皮的租客怎么办? 毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热火朝天地装修好了把便利店开起来了,谁知才做了一个月就说做不下去了。 合同上面写明:预收两个月租金作为押金,逾期十天不交租就没收押金和室内装修。 那几个人想要我退回两个月的租金给他们,另外装修那里退回五千元给他们。 有个朋友有多年的出租经验,她的意见是不要让步,到时候就请一批大汉过来把租客请出去,另外立刻换锁换门。如果有什么情况,就报警。虽然道理是在我这里,担心的是,如果那些人不甘心,时不时来搞破坏也很讨厌的。 请问有经验的大家,给支支招。非常感谢。
查看原文
有合同  不用怕!!!!走合法程序   
2014/05/17回复
harineharine24楼
一人退一步了。没办法。
2014/05/17回复
退押金,,装修费不退
2014/05/17回复
之前住2楼嫌弃潮湿 看到7楼有空缺就跟房东说搬上去,本来说好一周搬的,结果来了几个小伙子说要租,已经没钱住旅馆了,催的我们半天全搬完,累死累活的,然后住了才1个月,第二个月就说没钱交房租就走了、。。。真不可靠吖
2014/05/17回复
这个年头,欠债还钱居然不是天经地义的事情!!!
合同写好的东西最好不要动,可以找有关部门一起协商解决
2014/05/17回复
叫他们转让吧。不是还可以转铺子嘛。这样又退押金又退装修费的不是等于把铺子转给你了?房东没这义务。
2014/05/17回复
芸苏芸苏29楼
装修是绝对不能退了,押金可协商退一个月。
2014/05/17回复
碰到赖皮的租客怎么办?

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热 ...
让一步,立马把房子放租如果一个月内租出去就还一个月押金,如果两个月租不出去,那么两个月押金就不退了。毕竟再出租你也损失了中介费。
2014/05/17回复
碰到赖皮的租客怎么办?

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热 ...
如果想退就退的话那要合同干嘛?合同是对双方行为的一种约束。
2014/05/17回复
找个树洞讲真话:
碰到赖皮的租客怎么办? 毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热火朝天地装修好了把便利店开起来了,谁知才做了一个月就说做不下去了。 合同上面写明:预收两个月租金作为押金,逾期十天不交租就没收押金和室内装修。 那几个人想要我退回两个月的租金给他们,另外装修那里退回五千元给他们。 有个朋友有多年的出租经验,她的意见是不要让步,到时候就请一批大汉过来把租客请出去,另外立刻换锁换门。如果有什么情况,就报警。虽然道理是在我这里,担心的是,如果那些人不甘心,时不时来搞破坏也很讨厌的。 请问有经验的大家,给支支招。非常感谢。
查看原文
按合同办事就对了,什么费用都不能退,你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢,如果他们走前搞破坏呢?所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧?一般都是一年的租期,现在他们做一个月就不做了,这是违约呀。所以一分钱都不应该退的,按理是应该付给你合同期内所有租金的。
2014/05/17回复
碰到赖皮的租客怎么办?

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热 ...
按合同办事就对了,什么费用都不能退,你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢,如果他们走前搞破坏呢?所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧?一般都是一年
2014/05/17回复
碰到赖皮的租客怎么办?

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始,那几个小伙子让我赶快开通水电,热 ...
按合同办事就对了,什么费用都不能退,你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢,如果他们走前搞破坏呢?所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧?一般都是一年
2014/05/17回复
mandy99mandy9935楼
站在业主角度:签了合同就要按合同办事

那三个毛头小子,不会做生意,也不会做人吗,做生意当然有赚有亏,有投资那些当然算了自己投入的,怎么可能要业主还钱,又不是业主拿 枪指着装修,这是自愿装的呀——
好天真——,

按合同做事就得,
2014/05/17回复
平猪平猪36楼
合同拿来作什么的,就是保障自己的
2014/05/18回复
好在我租出去的铺没出现过这种情况,都是两个月押金不退的。 (来自手机端的回复)
2014/05/18回复
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