钥匙给最近的中介即可放租以后换锁

给中介也有挺多麻烦事的，我就是想省心省力。

这种公司。说白了就是二房东，，他对外租多少钱你未必知道，你不是和租客签合同

这种类型的公司，已经有过收了租金押金跑路的案例。

合同期内，无论房屋是否出租，业主都可以稳定收到合同约定的租金；找租客、中途退租、房子中途退租再出租、欠租追缴等各种繁琐事情，都有人全程帮你打理……这就是被称为“房屋管家”的房屋理财中心。如今，在天河商圈内，越来越多白领采用了这种省时省力的出租方式，当起了“快乐房东”来。不过，曾享受过此番“五星级服务”的黄先生最近有点烦，原来，位于珠江新城华普大厦的双瑞房屋理财中心的老板和管理层集体“玩失踪”。“可能卷走了业主和租客租金和押金，走佬了。”黄先生说。　　事件回放　　房租没入账，怀疑被卷走了　　9月25日，读者黄先生向新快报投诉，说自己在一家名叫双瑞房屋理财中心委托租赁的两套房收不到租金，估计已被失踪的老板卷走。“希望让更多的受害者早点知道，避免更大的损失。”　　原来，黄先生在五六年前，将位于中山六路惠爱大厦130平方米的房子和位于中山大道加拿大花园100平方米的房子，委托双瑞房屋理财中心出租管理，一直都能每月按时收到租金。“我们将房子交给双瑞这样的‘房屋管家’打理，图的是省时省力。”　　黄先生没想到一年前双瑞“房屋管家”的服务开始下降，“他们经常不准时入账，等我们发现了去催，才有拖没欠。”这个月本应9月1日到账的，但到了9月23日，还没动静，于是打电话给业务员和公司，发现都关机或无人接听了，再问其他认识的业主，情况都一样，才知道真的出事了。“租了我房子的租客知道情况后，也很着急，他们有两按一租上万元在双瑞手里。”　　老板失踪，员工收停工通知　　老板卷款走人？除了像黄先生这样的业主外，还有双瑞房屋理财中心的一群员工，9月23日上午5点多，他们就收到公司的短信：“各位同事大家好，公司正面临资金周转的困难，领导在努力想办法解决，暂时不需要上班，等待另行通知。”事情来得太突然，回过神来，他们立即交流协商，决定第一时间通知客户不要再往公司转租金了，然后鼓励大家向警方报案，希望尽快把拖欠的租金押金追回来。　　9月26日上午，记者来到位于珠江新城华普大厦西塔1012房的双瑞房屋理财中心，见到大门紧闭，里面还不停地响起无人接听的电话声。在这里聚会商议对策的员工、业主和租客，都感到气愤和不解。员工梁xj告诉记者，他们共有9名员工，除了每人在老板手里有一两万元不等的工资和风险保证金外，还有来自多则五六十户少则十来二十户业主和租客的压力。　　记者了解到，双瑞房屋理财中心的注册名称为“广州市双瑞房地产代理有限公司”，是家族式经营，管理层都是自己人，所以就不难理解其集体失踪了。据悉，警方已经介入了事件，现在是收集材料阶段，当事人可以来报案，协助警方调查。　　★走佬疑团　　每月纯赚五六万　　老板为何要走佬？　　在2006年开办的双瑞房屋理财中心，将自己定位是“五星级房屋管家”，口碑也不错，让不少业主受落。　　“其实每个月我们都有钱赚的，我的片区就有纯利润五六万元。”双瑞公司的赢利模式是每年给业主10个半月的租金，有1个半月的利润空间。而业务员陈先生管理30多间房子，每个业务员责任到房，赚了有10%-45%的提成，亏了自己负责，对于公司而言是稳赚不赔的。　　“这么好的买卖，老板还走佬，脑子看来进水了。”租客张xj大惑不解。而业主李老先生也有自己的猜测：“可能有其他生意做，做砸了。”业务员陈先生给记者算了另外一盘账，似乎佐证了李老先生的想法。“我们现在有400个租客，每个租客两押一租平均8000元吧，也就是三百多万元，再加上欠业主的一部分租金，也就是四百万元左右。我想不至于为此走佬吧，希望他们只是压力太大，暂避一下，想通就回来。”　　在双瑞老板给员工的短信中，也似乎看到了其内心的纠结：“各位若有好的意见，也请发信息过来说明，我相信公司一定会渡过这个难关的，可问题是昨天半夜业主还在问我要租金，我都睡不着啊！”

我之前也是有套房子放租，房屋管家有联系过我，被我谢绝了。之后仍然不厌其烦地打过十几个电话给我。我觉得一来佣金一个半月太高，二来不靠谱，也没任何保障（没有押金在手）。最后是通过别的中介租出去了（起码有2个月押金在手），中介费是半月租金。