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想改还贷方式,求助

198115房产楼市

原来买房的时候怕压力太大,选择了等额本息的,现在还了3年了,想改成等额本金的,不知道现在改划不划算。请各位支招
ps:咨询过银行是可以的,只是不知道这样划不划算,毕竟前几年不是都还了利息嘛~
2014/06/10
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coweiliang:
原来买房的时候怕压力太大,选择了等额本息的,现在还了3年了,想改成等额本金的,不知道现在改划不划算。请各位支招ps:咨询过银行是可以的,只是不知道这样划不划算,毕竟前几年不是都还了利息嘛~
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当初为什么不选递减利息?等额本息,利息多很多。

现在要改,首先得向贷款银行申请,不是说你想改就能改得了的。

因为上述已经说了,银行可能因为你改成递减利息,而减少了利息收入。
2014/06/10回复
香荷香荷板凳
和银行打交道真麻烦!
2014/06/10回复
小猫猫的家长:
当初为什么不选递减利息?等额本息,利息多很多。现在要改,首先得向贷款银行申请,不是说你想改就能改得了的。因为上述已经说了,银行可能因为你改成递减利息,而减少了利息收入。
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咨询过银行是可以的,只是不知道这样划不划算,毕竟前几年不是都还了利息嘛~
2014/06/10回复
同意楼上的
是我就不改了,
2014/06/10回复
有钱可以提前还款
2014/06/11回复
那选择等额本金还有等额本息两种还款方式的时候,要考虑什么因素么?
2014/06/11回复
借贵地咨询大源先生:如果申请的是组合15年贷款(其中公积金50万,商业贷60万),争取5年内把商业贷款逐步还清,每月可以承受1万左右的还款能力……
这种情况选择哪种贷款方式合适一些?求大源先生解答,谢谢!
2014/06/12回复
回复 郑大源 的帖子

大源先生:我申请的是15年的组合贷款(其中公积金50万,商业贷60万),我算了一下,如果是等额本息贷款的每月还款9000元左右,如果是等额本金贷款的第月还款11000元左右。不是您计算的每月18000元~20000元这么高呀?
2014/06/12回复
2014/06/13回复
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