hubo510
思梁昨天关注下二手房，发现各方面都是小白，所以在网上查了下资料，统计下各种税和费用，价格不菲啊！
大家看 ...
大家看看我统计的 有没有遗漏的地方，欢迎大家补充，谢谢大家
| 费用种类 | 费用金额 | 以70W总价，面积76平方为例 |
| 契税 | 7000 | 家庭首次购买唯一住房90㎡以下房价1% |
| 营业税 | 39200 | 税率5.6%,不满5年全额征收 |
| 个人所得税 | 7000 | 未满5年住房，收税率暂按1%或差额20% |
| 交易管理费 | 225 | |
| 印花税 | 350 | |
| 产权转移登记费 | 80 | |
| 委托公证 | 300 | |
| 按揭服务费 | 8400 | 贷款总额的1.2%+公基金保险费（贷款金额X年限X2） |
| 中介费用 | 10500 | 按总价1.5% |
| 其他费用（请假，打车） | 2000 | |
| 合计： | 75055 | |
| -6200 | 契税+营业税+个人所得税：53200-47000=6200 （用公积金贷款，税最高47000元） | |
| 总计 | 68850 | |
情/aiq情
那天带我们看房的中介还是两个点 的中介费呢，还要吃差价，感觉现在的中介真的不靠谱。连接着两套房都是，我们问业主多少钱放，业主都是问中介放给我们多少钱，本来想着两个点就两个点给了就算了，还要吃差价，果断换中介。
