哎，我也遇到这个梗，之前按揭公司的说公积金贷款申请一个星期能批下来，现在3 个星期了，又说递件之后2周银行能放款，我也不知道信不信得过。听说7月1号-12号公积金中心系统升级不办理业务，也不知道对放款有没有影相

花都，我的情况，出同贷还是比较快。但是4月底过了户，现在还没放款，不知道搞什么飞机

2个月？

我刚做完可以分享我的经验。卖一的时候买家纯公积金，一周出同贷书，我买一的时候组合贷款，两周多点才出同贷书。四月后递件过户同一天可以办理，七天出新证。出证后入押建行，一个半月左右就放款了。

如果很久也没有批下来，多数是按揭公司准备资料的时候有问题，可能是资料日期么有写给银行打回来之类的。所以按揭公司的人是否认真也很重要。

4月后出新证只需要七日，是不用给钱加快的。如果你卖楼，七天后你就可以去查册打无房证明啦！房管局现在非常给力的，不给力的只有按揭或者银行。

这位美妈，你的消息太重要了，花都房管局现在这么给力了么？递件当天就可以交税过户了么？这么快就能出新证了呀，是今年才开始的新时效么

是今年4月开始的，我办理递件过户与交税都是同一天。出证7个工作日。真实的。因为我刚办完。我3月办理的时候出新证还要一个月的，我当时还比了500元加快啊。想不到不用一个月，就缩短到7天了。

宝妈，不好意思。。不小心按举报了。。抱歉抱歉

这位美妈，请问你说花500快加急出新房产证是通过什么途径呢？能否短我介绍一下，我现在也是卖一买一，6月25号跟买家递件过户后到现在房产证还没出，没法打无房证明，很着急，看到您有经验，想跟您请教下，谢谢啦！

我在和按揭公司办理过户的那天就让按揭帮我加快办理，他说加快要一千，我和卖家平分，就是每人要给500啦。但是在花都，出证真的是一周啊，我真的是刚好一周就打出无房证明了