广州购买力还是不错的，如果是核心地段，要好好考虑啊。

楼主不要想太多，如果手上房子多可以考虑，就一套还是不要闹腾。

核心地段？ 员村呢这时候卖出会不会亏？

那里的房子，多少钱？

前几年的事情了，有个邻居把2房卖了想换个3房，比较孩子出生了，老的小的加上小姑子人多住的不舒服，趁着有人出个好的价钱就卖了，租的隔壁栋三房住。后来经常碰到还问：“买到房子了吗？”都是回答没有。开始是等房价降点，到后来的后来是真的那2房的钱也不够3房的首期了。再到后来，见面也不好问这个话题了，但是听说还是没买到合适的。

   虽然前几年的房价长得很快，这也是个个例，但是还是觉得能给人点回味

买不起，在此观望，老家房子也贵..

员村将来有空间，一般情况不建议你卖。

现在已经不好出了

时间成本怎么理解？如果这两年一直下滑，现在卖不是很好吗？

税费中介费哪止10万，楼主要买300万+的房子，肯定税费去到20万了。

300万报低20%，即240万；中介费2%+契税1.5%+个人所得税1%（非唯一物业）=4.5%，费用=240×4.5%=10.8万。如果中介费砍一砍，买个唯一物业，还不用10W呢。

亲，楼主不是首套，契税要3％啊！

好吧，没仔细看，我错了……

你这是想做房产投资？黄金房产投资阶段已经过了哎，现在很多地方尤其是二三线城市都是房地产过剩，但是房子呢又是刚性需求，国家一直调控也没看出啥效果来，市场不是很明朗。想攒钱换大房子也可以从其他渠道入手，一努力赚钱，二投资理财

千万别卖啊，纸币挡不住通胀的。

只是省个十万就不要卖了