越问越开心
越问越开心楼市场遇冷 炒房者成“房奴”
进入到今年以来，遭遇二手房成交量下滑、购楼者观望和出租屋过剩等原因，炒楼者视手中的房产为烫手山芋，部分购楼待出售者更是成为房奴而压力陡增。
案例：辞职后职业炒房
“从年后到现在，一间房子都没有租出去，一套房子也没有卖出去，人们似乎一夜之间都不住房子了。”更为痛苦的是，王先生手中积压的几套房子不但赚不到钱，还要每个月偿还贷款。这是一笔不小的开支。
中介人员也炒房
实际上，中介人员自己将满意的房子购进再加价卖出的情况在中介行业内是公开的秘密。
现状：市场变冷资金被套
二手楼市交易量同比惨跌将近四成，直接遭受损失的就是类似于王先生这样的小型炒房客。他们从炒楼盈利者变成了房奴，多年的积蓄成为手中出租难、售卖难的烫手山芋。
“目前来看，降价也租不出去，原来指望以租养供的日子不存在了。”从事同样职业的炒家也叫苦道。
与一般财大气粗者炒楼不同，在市场变化来临之际，中介人员这些小型炒房客就更容易面临资金被套的风险。因为小型炒房客都是以租房盈利，或者购买小型物业后快速转手来获利，资金流需要快进快出，一旦市场遇冷，资金就容易被套。
记者了解到，市场的变化实际上在年前就开始了，去年下半年至今，二手房贷款申请都很困难，一些申请人苦苦等待半年依然没有放款的消息，这种情况直接导致二手房持有者承受压力。
大家对房子津津乐道，唯恐买不够，买不到，连清洁阿婶都在议论房子明年要升到5万了，再过几年就10万了..
在疯狂的上涨中，楼市就像一个筛子那样筛选出富人，而且筛眼不断在扩大，众多中低收入者也竭尽所能地避免被筛子筛出去，即使这意味着他们被深深套牢。
推动房价的原动力已主要是投机和转手，价格能涨，完全是因为人们以为它仍将上涨的乐观预期。这样的好光景总会到头的。果然，楼市遇冷，楼价下行，炒房的人还说在不停入货，留神有人炒成了房东，有人炒成了民工。
