1、注册，就要到街道备案，备案就要交税；2、街道备案和工商验时，还要业主签各种资料，备案是需业主到场，要提供各种证件原件。而且合同上（一般应付合同）的金额低于市场租赁合同，还是按房管局出的市场价征税；3、租客走时要记得去街道办终止，要不一直收税。而且公司搬走，你要追着他办变更地址才行。要不有风险！很麻烦。。。越秀区是这样子的。。。