请有经验的人士来帮忙解答。我在卖房，中介说有买家想要低首付按揭购买 -

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tirbleboy21楼

nomathe 发表于 2014-07-18 09:25
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你的意思是还是可以考虑操作的了？审批时间多久？只要不成功我就不过户，这样就没什..

没有同意贷款书不过户就行。

2014/07/18回复

ManStory22楼

ManStory:

你的意思是还是可以考虑操作的了？审批时间多久？只要不成功我就不过户，这样就没什 ...

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关键是你合同要把所有的违约责任都推到他身上去。银行也不是无限期拖延，批不下来就算买方违约，你扣定金、合同无效。中介费也要写清楚。

2014/07/18回复

PNPN23楼

这个是买家和中介的事情

2014/07/19回复

orlane24楼

我家前两个月也是这种情况买的房。混合贷款二成首付，商贷报高价，多付税费。对于卖方没有损失，买家相反多付不少钱。

2014/07/19回复

冰安爸爸25楼

这个中介好缺德

2014/07/19回复

CD1F26楼

不算缺德，只是一种方式。做高评估价，目的是想从银行多贷款而已啦。只要应该签协议合同签好，到时候拿到成交价的金额就行。

2014/12/19回复

alicck27楼

这个对卖家没什么影响吧?相反是买家如果报高价银行不认的话贷不出款还不是要损失定金，卖家有同贷书才过户。

2014/12/20回复

kkman12328楼

gzthmama 发表于 2014-07-18 09:37
回复 nomathe 的帖子

我认为就是用报高价的方法，在阳光家缘有时候也能看到这种二手盘的，网签价明显比市..

请问阳光家园那里可以看二手盘签约价，能给个连接嘛，谢谢

2014/12/21回复

小菜妈咪29楼

好

2014/12/26回复

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