这些年，我错过的房子
2140295房产楼市
2008梅梅子2008年年底至2009年6月，经济危机期间，市场上鬼哭狼嚎一片，多个限价房入市，老百姓都认为房价惨跌无疑。我隐隐约约认为这是购房的好机会，鼓动家里那位去看房，中海康城看中一套，78方102万，业主已经在汇景新城购入豪宅坐等首付。就因为想少2万，没有立即谈成，业主再也没有信息。第二天，被人买走。那时，三成首付，还可以8.5折！！等于送房子。就是这个时候同事76万买了珠江新城一套汇峰苑45方小单位，个个等着看笑话，我却笑不出来，我预感到这是一次极佳的投资机会。现在，这套房子的租金为5000元/月。就在这几个月，首付5成的消息**，活活折断小屌丝的杠杠。
2009年7月，春江水暖鸭先知，通过业务的紧密和客户的需求，我已经预感房价要踩油门了。于是，休完产假，我锁定天河公园片区，最后根据经济实力锁定新世界东逸花园，一个人连续通过周末及下班时间。理想青年荟，83万45方，带天府路小学及113中学学位，租金2000，错过。珠江新城某小户型，90万，错过。原因是我想买一套可以一家人自住的房子，东逸刚好放出一套，106方，170万，业主夫妇也是要搬入汇景新城，只是因为有一个房间西晒，我说回去再考虑一下（因为这涉及到要卖掉首套房凑首付）--------这一回去，娃肺炎入院，搅乱心思。两周后再去看，已经卖了。自此，中介告诉我，这个小区再也没有低于200万的房子放出来。现在的单价是4万以上。
2009年8月，房价开始大涨，一房难求的局面继续发酵— 扫遍体育中心至车陂，看得上又买得起的楼盘只有JJ了，而这个时候，家里的那位又站出来倾诉满身的压力，似乎某个瞬间就会晕死。奶奶的，在财富面前，男人都是这样的德性么？一瞬间，我意志不坚定，心生怜悯又强压住买房的年头。就这样-----我错过了最佳购房机会。
2010年，猛涨。抢购。不绝于耳。眼看着一年年白忙，姑奶奶再也按赖不住。某天，开完会，和投资珠江新城那同事聊天，我说还是栖居小二房，挤。他撇撇嘴，建议你去芳村看看，广钢小区大把房子。奶奶头脑立时热血奔涌，恨不得立刻回家砍男人一斧头。那天，我没有照常回家吃晚饭带娃，我找上中介锁定我要的小区，看了十套左右房子，并深夜在妈妈网谈房论市版立帖，实时播报买房进程，许诺网友我将在两周内搞定房子，却不懈怠。终于在高岗上，我搞定了JJ小三房。该小区现在的单价是3万。
而此时，刚好处在二套房首付6成的新政策关口，奶奶的------弄得屌丝我弹尽粮绝。
后来，二套房首付7成，首套房利率上浮10%------成本越发高企。
干什么事情要趁早，这是真理。尤其在中国这种制度不完善的国家-----
2014年3月，天天混在房产版的屌丝深信了一条真理：折磨你的信用，放大你的杠杆。于是，果断买入一套次新区中心双地铁小户型------现在，看着小区每个月1000元停车费依然排不到车卡的车位，我又萌生车位的想法。屌丝钱不多，收入来源单一，不干活就断粮，所以，能干的事儿就是这些50万以内，或100万以内的小投资------
股票专家预计要股指降到500点，理财产品无保障，老百姓你提着自己的工资钱袋子，干什么去？！花掉吧------
2014/08/01
全部回帖
gzerictom看了很多回帖，发现都是男人拖后腿，在我们家却相反，我家里那位却是最积极买房的，他03年毕业，05年初自己凑够6万首付买了一套房子，07年和我认识，在07年初房价刚开始上涨时又和家人一起买了一套，当时他本来是想买车的，但他却在付款买车前最后一刻反悔说还是买房比较划算，那时候一辆车是10多万，都可以付首付买房了。07年之后房价一路飙升，就没动买房子的念头了。08年我们结婚了，08年下半年金融危机，房价开始在高位进入下降通道，这时候，老公就建议我们一起买一套学位房，为了以后小孩上学，可我们的小孩连影都看到，看了差不多半年，在房价低谷的时候入手了一套电梯学位房，那时候算贵了，但现在看来还是佩服老公眼光，他说以后肯定涨，中心地段的学位房价值放在那，过几年你再回头来看看就知道了。果然，现在的旁边的小区新盘开卖，已经说过5万/平。就这样过了两年，因为限购，我们就没再看房了，但老公还是不放过机会，在广州限购，但在他老家那边还有名额买，在10年限购前那个星期，他和家人合力在老家的市中心地段买入一套二手电梯房，现在房贷已经还完，因为房价低，现在出租差不多3000每月，比广州性价比高多了。这已经是他买的第四套房子了，以为可以喘口气了，这几年因为买房已经花光了积蓄了，但他还是建议家里把钱存起来，有钱就投资固定资产，结果到了2012年年底，我们又看上了市中心另外一套学位房，一手楼，那是房价还是很平稳的，没有2013年的疯狂，单价只有3w/平，我们果断入手，把老公第一套房子变卖加上我们的积蓄一次性付款购入第二套中心地段学位房，学位虽然没另一套好，但地段更好，就这样我们在这10年间，入手了5套房子，卖出一套，也算在这10年搭上了中国快速城镇化这趟列车。
2014/08/04回复
迪宝妈妈4楼gzerictom:
看了很多回帖，发现都是男人拖后腿，在我们家却相反，我家里那位却是最积极买房的，他03年毕业，05年初自己凑够6万首付买了一套房子，07年和我认识，在07年初房价刚开始上涨时又和家人一起买了一套，当时他本来是想买车的，但他却在付款买车前最后一刻反悔说还是买房比较划算，那时候一辆车是10多万，都可以付首付买房了。07年之后房价一路飙升，就没动买房子的念头了。08年我们结婚了，08年下半年金融危机，房价开始在高位进入下降通道，这时候，老公就建议我们一起买一套学位房，为了以后小孩上学，可我们的小孩连影都看到，看了差不多半年，在房价低谷的时候入手了一套电梯学位房，那时候算贵了，但现在看来还是佩服老公眼光，他说以后肯定涨，中心地段的学位房价值放在那，过几年你再回头来看看就知道了。果然，现在的旁边的小区新盘开卖，已经说过5万/平。就这样过了两年，因为限购，我们就没再看房了，但老公还是不放过机会，在广州限购，但在他老家那边还有名额买，在10年限购前那个星期，他和家人合力在老家的市中心地段买入一套二手电梯房，现在房贷已经还完，因为房价低，现在出租差不多3000每月，比广州性价比高多了。这已经是他买的第四套房子了，以为可以喘口气了，这几年因为买房已经花光了积蓄了，但他还是建议家里把钱存起来，有钱就投资固定资产，结果到了2012年年底，我们又看上了市中心另外一套学位房，一手楼，那是房价还是很平稳的，没有2013年的疯狂，单价只有3w/平，我们果断入手，把老公第一套房子变卖加上我们的积蓄一次性付款购入第二套中心地段学位房，学位虽然没另一套好，但地段更好，就这样我们在这10年间，入手了5套房子，卖出一套，也算在这10年搭上了中国快速城镇化这趟列车。
查看原文少奋斗一代人！楼主老公太牛啦
2014/08/04回复
jingli485楼gzerictom:
看了很多回帖，发现都是男人拖后腿，在我们家却相反，我家里那位却是最积极买房的，他03年毕业，05年初自己凑够6万首付买了一套房子，07年和我认识，在07年初房价刚开始上涨时又和家人一起买了一套，当时他本来是想买车的，但他却在付款买车前最后一刻反悔说还是买房比较划算，那时候一辆车是10多万，都可以付首付买房了。07年之后房价一路飙升，就没动买房子的念头了。08年我们结婚了，08年下半年金融危机，房价开始在高位进入下降通道，这时候，老公就建议我们一起买一套学位房，为了以后小孩上学，可我们的小孩连影都看到，看了差不多半年，在房价低谷的时候入手了一套电梯学位房，那时候算贵了，但现在看来还是佩服老公眼光，他说以后肯定涨，中心地段的学位房价值放在那，过几年你再回头来看看就知道了。果然，现在的旁边的小区新盘开卖，已经说过5万/平。就这样过了两年，因为限购，我们就没再看房了，但老公还是不放过机会，在广州限购，但在他老家那边还有名额买，在10年限购前那个星期，他和家人合力在老家的市中心地段买入一套二手电梯房，现在房贷已经还完，因为房价低，现在出租差不多3000每月，比广州性价比高多了。这已经是他买的第四套房子了，以为可以喘口气了，这几年因为买房已经花光了积蓄了，但他还是建议家里把钱存起来，有钱就投资固定资产，结果到了2012年年底，我们又看上了市中心另外一套学位房，一手楼，那是房价还是很平稳的，没有2013年的疯狂，单价只有3w/平，我们果断入手，把老公第一套房子变卖加上我们的积蓄一次性付款购入第二套中心地段学位房，学位虽然没另一套好，但地段更好，就这样我们在这10年间，入手了5套房子，卖出一套，也算在这10年搭上了中国快速城镇化这趟列车。
查看原文你们买的东风广场吧？
2014/08/04回复
独钓
663454413
...............迪宝妈妈9楼这些年，我的上司购买的房产：2007年，天河区彼时还没有一个盘上1万，天河新作开盘，1.2万单价，领导买了150方，首付3成，现在单价4.8万；2009年，二套房首付5成新政前夕，她首付2成买了万菱汇君临国际公寓68方，220万，现在租金8500元；2010年，买了珠江新城汇峰苑45方小户型，目前租金4500元------领导是部门的头，概算下来，一个月房屋租金少说5万元-----也就是说，她完全可以不用干活了。
2014/08/04回复
香蕊杨
猪头大人
86微甜
无我kjhcat
绝非故人心易变
fancyliang16楼
2014/08/05回复
